グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】 物件詳細

グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】

住所 栃木県佐野市赤坂町
交通 東武佐野線/佐野市 徒歩14分、東武佐野線/田島 徒歩25分、東武佐野線/佐野 徒歩30分
価格 2680万円
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商業施設で賑わう西の産業道路(県道7号線)沿い。
教育・文化施設や情感豊かな自然環境が溶け合い、街一帯が魅力あふれる住環境。

グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】
1号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】

価格

2680万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

200.58m2~264.55m2(60.67坪~80.02坪)

建物面積

113.44m2~117.16m2(34.31坪~35.44坪)

住所

栃木県佐野市赤坂町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積200.58m2、建物面積117.16m2
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積262.58m2、建物面積113.44m2
  • 6号棟 外観完成予想図
  • (6号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積263.72m2、建物面積116.75m2
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積264.55m2、建物面積116.75m2
  • 西部中央公園まで徒歩3分の距離に誕生する穏やかな現地は、充実した普段使いのスーパーや日用品店が立ち並ぶ商業施設まで好アクセスな、安らぎと利便性に優れた住環境です。

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、湯温の低下を抑える保温浴槽。温かさを保つうえ、省エネにも役立つ(同仕様)
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS 認定のスウェーデン式サウンディング試験を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    軸組工法に、「2×4 工法」の特長である「面」の構成をプラス。軸組に構造用耐力面材で柱・梁・土台を強力に固定して建物を一体化し、箱の状態にすることで、地震や台風などの外力を面で受け止めて分散する強靱なシェルターにします。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    優れた部材を使用しても建物の構造バランスが悪いと強い家とは言えません。構造計算を一棟一棟コンピューターで計算し、さらに有資格者による二重チェックを行うことにより、ヒューマンエラーのないバランスに優れた住まいをお届けしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れた基礎構造となっております。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    建物の基本となる構造材は、当社グループにおける工場で高精度の品質・生産管理されたプレカット材を採用しています。オートメーション化されたプレカット材により安定した加工精度の高い構造材を作り上げています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    赤坂保育園まで600m
  • 中学校
    中学校
    西中学校まで1200m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    呑竜幼稚園まで1650m
  • 小学校
    小学校
    植野小学校まで1700m
  • 郵便局
    郵便局
    佐野赤坂郵便局まで250m
  • 病院
    病院
    柳川小児科医院まで700m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品佐野赤坂店まで100m
  • スーパー
    スーパー
    フレッセイ佐野店まで200m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル佐野田島町店まで800m

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案内図

現地案内図
西部中央公園まで徒歩3分の距離に誕生する穏やかな現地は、充実した普段使いのスーパーや日用品店が立ち並ぶ商業施設まで好アクセスな、安らぎと利便性に優れた住環境です。

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カーナビご利用の方

佐野市赤坂町957-10

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】赤坂保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】西中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】呑竜幼稚園(約1650m・徒歩21分)
  • ■【小学校】植野小学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】佐野赤坂郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】柳川小児科医院(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】佐野医師会病院(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品佐野赤坂店(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】フレッセイ佐野店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル佐野田島町店(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】東武佐野線「佐野市」駅(約1100m・徒歩14分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      117.16m2
      土地面積
      200.58m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      262.58m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      264.55m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.99m2
      土地面積
      200.61m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.38m2
      土地面積
      200.69m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      263.72m2
      価格
      2680万円

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佐野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2011年に全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 16人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】 販売概要

物件名 グランディハウス グランフィーヌ佐野市赤坂町5期【フレッセイ佐野店まで徒歩3分】
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 200.58m2~264.55m2(60.67坪~80.02坪) 建物面積 113.44m2~117.16m2(34.31坪~35.44坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県佐野市赤坂町
交通 東武佐野線/佐野市 徒歩14分 東武佐野線/田島 徒歩25分 東武佐野線/佐野 徒歩30分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 8m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本-17-05-3127号(平成29年11月8日)他、担当者:両毛支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(4)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2017/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】佐野市植下町464
    【価格】2380万円~2400万円
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    【リーブルガーデン・一建設】飯田グループホールディングス【佐野市浅沼町第1】
    【住所】佐野市浅沼町234-1
    【価格】2490万円~2590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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