『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付 物件詳細

『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付

住所 埼玉県さいたま市桜区中島4
交通 JR埼京線/南与野 徒歩18分、JR京浜東北線/浦和 バス20分/停歩9分、JR京浜東北線/北浦和 徒歩39分
価格 3480万円
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■食洗機付、浴室乾燥機付
■浦和バス20分町谷停9分
■耐震他4項目で最高等級を取得
■地震保険で優遇が取れる性能評価付

『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付
【外観】
街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
物件名

『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付

価格

3480万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

115.88m2

建物面積

103.5m2

住所

埼玉県さいたま市桜区中島4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 【南バルコニー】
    南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
  • 【機能性の高い住まい】
    お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいです。
  • 【外観※玄関前】
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • 【広いカースペース】
    ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
  • 【人工大理石トップのシステムキッチン】
    インテリア性の高い人工大理石のキッチン。耐熱性・耐衝撃性のほか薬品性・擦傷性に優れお手入れが簡単です。おしゃれな見た目と清潔感で大変人気があります。
  • 【オープンキッチン】
    明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
  • 【専用収納】
    廊下の収納は、生活動線上にあるためお子様にも手が届き、身支度を自分でやりやすくなるメリットが。それにより「決められた場所に戻す」という習慣も自然に身につきます。
  • 【浴室※保温機能付】
    心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、FRP浴室。美しく機能的な設備を採用。
  • 【オープンキッチン】
    オープンキッチンは誰もが憧れるキッチンプランでしょう。広々とした空間に、家族や友人たちが集うさまは、想像するだけで楽しくなります♪

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    【給湯器リモコン】
    パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
    【ビルトイン食器洗乾燥機】
    食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
  • TVモニター付きドアフォン
    TVモニター付きドアフォン
    【TVモニター付きドアフォン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • ビルトイン浄水器
    ビルトイン浄水器
    【ビルトイン浄水器】
    一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 また「地盤解析判定書」及び「地盤品質証明書」を発行致します(10年間保証)。地盤解析業務の体制及び、万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合があります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    【住まいの安心を支える鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に横揺れに強い「「剛床工法」を採用しました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 工事中2度の現場審査
    工事中2度の現場審査
    住宅の不具合で困るのは基礎の沈下や雨漏り。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    ●地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    ●地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    ●躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

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地図さいたま市桜区中島4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立栄和小学校まで350m 昭和48年に開校。さいたま市の西部に位置し、交通と自然と教育の交差点にあります。北に埼玉大学、東に国道17号バイパス、西には荒川の沿岸、田島ヶ原(天然記念物サクラソウの自生地)があります。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立上大久保中学校まで1000m 上大久保中学校は昭和55年4月に開校しました。学校教育目標は、「温かい学校 感動あふれる学校」として、子どもの感性を中心とした情操教育を大切にし、実施しています。
  • 駅

    JR埼京線「南与野」駅まで1440m JR埼京線の各駅停車駅。埼京線の開通と同時に開業しました。旧・与野市の中心地にある駅です。周辺には住宅も商業施設も多いため、利用者数は快速停車駅である隣の「与野本町」駅よりも多いです。
  • スーパー
    スーパー
    TAIRAYAまで260m
  • 郵便局
    郵便局
    浦和栄和郵便局まで290m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さかわ幼稚園まで850m
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート西浦和店まで1200m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ヤマダ電機まで900m

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立栄和小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】さいたま市立上大久保中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】JR埼京線「南与野」駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA(約260m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】浦和栄和郵便局(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さかわ幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マミーマート西浦和店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機(約900m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      115.88m2
      価格
      3480万円

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さいたま市桜区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付 販売概要

物件名 『浦和品質』◆桜区中島《新築/全1棟》南与野徒歩18分◆栄和小学校徒歩5分◆4LDK+WIC◆主寝室7.5帖◆32坪整形地◆食洗機付
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 115.88m2 建物面積 103.5m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市桜区中島4
交通 JR埼京線/南与野 徒歩18分 JR京浜東北線/浦和 バス20分/停歩9分 JR京浜東北線/北浦和 徒歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年11月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道:北側私道4.3m
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 別途私道持分:44平米×1/6、144平米×1/6 有敷地内一部協定部分有(9.3平米)
建築確認番号:第SJK-KX1711020153号、担当者:【東宝ハウス浦和】 長谷川 英実
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
  • 【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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