【本日ご見学できます】ハーモニータウン高槻日向町(阪急高槻市駅・JR高槻駅)【スーパー徒歩6分×学校近くの子育て向きな住環境】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【本日ご見学できます】ハーモニータウン高槻日向町(阪急高槻市駅・JR高槻駅)【スーパー徒歩6分×学校近くの子育て向きな住環境】 物件詳細

【本日ご見学できます】ハーモニータウン高槻日向町(阪急高槻市駅・JR高槻駅)【スーパー徒歩6分×学校近くの子育て向きな住環境】

住所 大阪府高槻市日向町
交通 阪急京都線/高槻市 徒歩23分、JR東海道本線/高槻 徒歩32分、京阪本線/御殿山 徒歩82分
価格 3380万円
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【 充実の設備 】
○浴室暖房乾燥機
○ウォシュレット機能搭載トイレ
○浄水器一体型水栓キッチン
○シャワー付き洗面化粧台
○TVモニター付インターホン
○ペアガラス窓

【本日ご見学できます】ハーモニータウン高槻日向町(阪急高槻市駅・JR高槻駅)【スーパー徒歩6分×学校近くの子育て向きな住環境】
1号棟の外観の写真です!
4LDK
土地面積:91.30m2(約27.61坪)
建物面積:102.87m2(約31.10坪)
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 高機能トイレ

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  • 1号棟のLDK15.12帖
    南からの陽光が差し込む明るいリビングです。
  • 1号棟のリビングの写真です!
    広々としており、たくさん家具を置くことができるため、季節ごとのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
  • 1号棟のキッチン横にある腰高の棚です!
    電話を置いたり出来るうえ、家事の導線を考えてインターホンもここにあります。
    ママにとって使い勝手がいいですね♪
  • 1号棟の玄関ホールの収納棚です!
    玄関入ってすぐの所に、便利な棚があります。
    シューズクロークに入りきらない靴の収納やカバンや工具類など、あると重宝する便利な収納棚です!
  • 1号棟のキッチンの写真です!
    どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます!
  • 1号棟の2階南西側の洋室6.0帖
    南向きのお部屋なので明るいですよ。
  • 1号棟の2階南東側の洋室5.25帖
    2面採光により明るさと風通しの両方を確保したお部屋♪
  • 1号棟の2階真ん中の洋室4.5帖
    どの居室にも収納が設けられています。
  • 1号棟のバスルームの写真です!
    浴室暖房乾燥機が設置されているので、寒い冬にもお風呂を楽しむことが出来ます☆

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

【当店では、飯田産業グループ物件の物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を
全て公開しております。】

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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見学可能な日程

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全て公開しております。】

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ高槻店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】万代高槻春日店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーストアナカガワ高槻店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】Maxvalu高槻南店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高槻須賀町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高槻松川町店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン高槻大冠一丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート高槻城内店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局高槻西冠店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ大手町店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【中学校】高槻市立第六中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】高槻市立大冠小学校(約80m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園藤の里保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】大冠保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】高槻藤の里郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JAたかつき大冠支店(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫十三高槻支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫城南支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】高槻城跡公園(約1400m・徒歩18分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      91.3m2
      価格
      3380万円

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高槻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園にて、通常保育時間前後の時間帯に園児を預かる、就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付(3)妊娠期の父親のための「プレパパ教室」の実施(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止(6)不育症治療費助成事業の実施(7)高槻市立子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【本日ご見学できます】ハーモニータウン高槻日向町(阪急高槻市駅・JR高槻駅)【スーパー徒歩6分×学校近くの子育て向きな住環境】 販売概要

物件名 【本日ご見学できます】ハーモニータウン高槻日向町(阪急高槻市駅・JR高槻駅)【スーパー徒歩6分×学校近くの子育て向きな住環境】
価格 3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 91.3m2 建物面積 102.87m2
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
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  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
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■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】
住所 大阪府高槻市日向町
交通 阪急京都線/高槻市 徒歩23分 JR東海道本線/高槻 徒歩32分 京阪本線/御殿山 徒歩82分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約4.0m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社オリエンタル・ホーム
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域
建築確認番号:第KS117-6110-01387号・第KS117-6110-01389号、担当者:竹村 大介
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所
  • 【TEL】0800-817-0116お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市垂水町3-19-25
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/11/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    高槻市周辺エリアの物件

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    物件写真
    【セントフローレンスタウン阪急西山天王山1】阪急西山天王山駅 徒歩13分!子育て安心の総46区画
    【住所】乙訓郡大山崎町字円明寺小字茶屋前17-7他
    【価格】1015万円~1945万円
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    100年住宅のゼロホーム 長岡京市野添1丁目
    【住所】長岡京市野添1-58-5 住居表示17-12
    【価格】3180万円
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    【セントフローレンスタウン長岡三丁目】限定1邸◇阪急長岡天神駅 徒歩11分!
    【住所】長岡京市長岡3-104-24
    【価格】2780万円
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    【住所】長岡京市奥海印寺大見坊-
    【価格】1328万円~1830万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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