◆練馬区西大泉5期◆『大泉学園』駅利用◆区画整理地内に誕生した陽当たり良好な分譲地◆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆練馬区西大泉5期◆『大泉学園』駅利用◆区画整理地内に誕生した陽当たり良好な分譲地◆ 物件詳細

◆練馬区西大泉5期◆『大泉学園』駅利用◆区画整理地内に誕生した陽当たり良好な分譲地◆

住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線/大泉学園 バス15分/停歩5分、西武池袋線/保谷 徒歩28分、西武池袋線/ひばりヶ丘 徒歩46分
価格 4780万円~5280万円
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《 東側と南側を約6mの公道に面した分譲地 ~陽当りよく開放的な住まい全3棟~ 》

コンビニやスーパーなどは徒歩10分以内に充実していて快適。子育てにも適した環境

◆練馬区西大泉5期◆『大泉学園』駅利用◆区画整理地内に誕生した陽当たり良好な分譲地◆
コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩8分など、お買い物が楽々できて快適な生活環境が整っております。
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 設計・建設住宅性能評価W取得。優良住宅取得支援制度【フラット35S】利用可能な信頼の住宅です。
  • 東側と南側が約6mもある公道に面した全3棟の分譲地が誕生しました。
  • 小学校が徒歩4分にあるなど、子育てに適した環境もあります。小さなお子様も安心して送り出せますね。
  • 建築中の現場もご覧いただけます。
    完成済みの物件もご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
  • リビングには床暖房がついていて、冬でも暖かな住まいです。
  • ☆Living Room☆
    夢広がる最大5LDKプラン♪お子様も1人1部屋を確保!お気に入りの家具でレイアウトを楽しむのもいいかも♪
  • 奥様に人気の対面式キッチンなら、リビングのお子様を見守りながらお料理ができます。
  • 南向きの掃出し窓があるので陽光をたっぷり取り入れられるリビング。
  • リビングは最大22.5帖。開放的なリビングが家族の憩いの場になります。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 お電話または、メールにてお問い合わせください。 
 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 担当者と、ご見学日時をご相談してください。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?

○自己資金0円でも平気・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外の諸経費っていくら・・・?

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?

○税金関係はどうなるの・・・?

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    練馬区立大泉西中学校まで1060m 中学校まで徒歩14分。友達と楽しく登下校するとあっという間ですね♪
  • 小学校
    小学校
    練馬区立大泉西小学校まで310m 小学校まで徒歩4分だから小さなお子様も安心して送り出せますね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大泉保育園まで970m 保育園は徒歩圏内にあるので、毎日の送り迎えも楽々ですね♪
  • 病院
    病院
    静風荘病院まで2150m 近隣に病院があるので、大切な家族が体調を崩してしまった時も安心です。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 お電話または、メールにてお問い合わせください。 
 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 担当者と、ご見学日時をご相談してください。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?

○自己資金0円でも平気・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外の諸経費っていくら・・・?

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?

○税金関係はどうなるの・・・?

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店(約1161m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ新座片山店(約1511m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店(約1523m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ベルク池田店(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストア新座片山店(約947m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ライフ西大泉店(約1272m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西大泉四丁目店(約442m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店(約809m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店(約704m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク新座片山店(約1144m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬西大泉店(約1096m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山店(約1585m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド大泉学園店家電館(約1288m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド大泉学園店PC館(約1357m・徒歩17分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉西中学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉西小学校(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園(約677m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】美鈴幼稚園(約1079m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大泉保育園(約970m・徒歩13分)
  • ■【病院】静風荘病院(約2150m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】練馬西大泉三郵便局(約754m・徒歩10分)
  • ■【図書館】練馬区立大泉図書館(約1615m・徒歩21分)
  • ■【公園】西大泉ゆりのき緑地(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】西大泉さくら緑地(約656m・徒歩9分)
  • ■【公園】1号片山緑地(約1030m・徒歩13分)

区画図

西武池袋線『大泉学園』利用の分譲地です。区画整理地内で今後綺麗な街並みが出来上がる立地にあり、約6m公道の東南角地なので陽当りや開放感も良好ですね。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.1m2
      土地面積
      110.03m2
      価格
      5080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      114.06m2
      土地面積
      110.02m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      101.43m2
      土地面積
      110.03m2
      価格
      4780万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 166人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆練馬区西大泉5期◆『大泉学園』駅利用◆区画整理地内に誕生した陽当たり良好な分譲地◆ 販売概要

物件名 ◆練馬区西大泉5期◆『大泉学園』駅利用◆区画整理地内に誕生した陽当たり良好な分譲地◆
価格 4780万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+2S(納戸)~5LDK区画・住戸
土地面積 110.02m2・110.03m2(実測) 建物面積 101.43m2~115.1m2(実測)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線/大泉学園 バス15分/停歩5分 西武池袋線/保谷 徒歩28分 西武池袋線/ひばりヶ丘 徒歩46分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2017年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率/50%、容積率/160% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第SJK-KX1713060073号、担当者:小池 紀雄
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
  • 【TEL】0800-815-3801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る
    東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル5階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    練馬区周辺エリアの物件

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    ご家族で住みやすいゆとりの4LDK  練馬区大泉学園町2期
    【住所】練馬区大泉学園町7-19-29
    【価格】5280万円
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    ブルーミングガーデン 練馬区平和台4丁目
    【住所】練馬区平和台4-1619-18
    【価格】6080万円~6680万円
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    ◆練馬区西大泉第17◆『保谷』駅徒歩13分◆学校や商業施設が近くて快適な生活環境◆
    【住所】練馬区西大泉5-16-38
    【価格】4480万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムシティ練馬桜台 TRADCOURT(建売)
    【住所】練馬区桜台5-5516-29他
    【価格】8890万円

    西武池袋線の物件

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    練馬区石神井台3丁目 ~子育て世代にうれしい周辺環境~ 【本日ご見学可能です】
    【住所】練馬区石神井台3-31-21
    【価格】5580万円
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    ☆2駅2路線ご利用可能☆ 練馬区貫井5丁目 子育て世代にうれしい立地【限定1棟】
    【住所】練馬区貫井5-20-23
    【価格】5490万円
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    ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園STAND×6(2×6工法)
    【住所】練馬区東大泉7-654番16他
    【価格】6880万円~7980万円
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    Luxsis 大泉学園 Vol.9
    【住所】練馬区東大泉7-8-7
    【価格】5790万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,046円/月 147,711円/月 171,172円/月 206,529円/月 265,678円/月 384,307円/月
    5万円 120,330円/月 137,357円/月 161,174円/月 196,878円/月 256,366円/月 375,328円/月
    10万円 109,614円/月 127,004円/月 151,175円/月 187,227円/月 247,055円/月 366,349円/月
    15万円 98,897円/月 116,650円/月 141,177円/月 177,576円/月 237,744円/月 357,370円/月
    20万円 88,181円/月 106,297円/月 131,179円/月 167,925円/月 228,433円/月 348,391円/月
    25万円 77,464円/月 95,943円/月 121,180円/月 158,274円/月 219,122円/月 339,411円/月
    30万円 66,748円/月 85,589円/月 111,182円/月 148,623円/月 209,811円/月 330,432円/月
    支払利息合計 12,303,650円~ 10,431,040円~ 8,597,950円~ 6,803,960円~ 5,049,970円~ 3,335,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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