ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア! 物件詳細

ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア!

住所 埼玉県加須市正能
交通 東武伊勢崎線/加須 バス21分/停歩15分、東武伊勢崎線/南羽生 徒歩63分、JR高崎線/鴻巣 バス34分/停歩18分
価格 2380万円
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人気の本下水エリアとなっております!国道122号線に出やすいので羽生方面・久喜方面どちらにも行きやすい立地となっており通勤なども便利な立地です!【来場予約特典あります】

ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア!
A号棟 外観予想パース
オシャレに張り分けられた外壁とデザイン窓や段違いの屋根形状など注文住宅のような外観デザインはついついお友達に自慢したくなってしまいますね☆
物件名

ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア!

価格

2380万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

218.12m2

建物面積

114.81m2

住所

埼玉県加須市正能

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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  • A号棟 リビング 同仕様
    キッチンからダイニングとリビングが見渡せるので開放感のある広さとなっています!
  • A号棟 キッチン 同仕様
    人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね!
  • A号棟 浴室 同仕様
    半身浴のできる1坪タイプのユニットバスは足を伸ばしながらゆったりと癒しの時間になりますね!
  • 各部屋の収納以外にもウォークインクローゼットや納戸もついているため、物があふれず綺麗に片付きます!
  • 現地(2017年9月9日)撮影
    久喜方面・羽生方面にも通勤しやすい立地です!
  • A号棟 和室 同仕様
    LDKと隣り合う和室はお子様のお昼寝スペースとして様子を見ながら家事ができるので安心ですね。
  • A号棟 玄関 同仕様
    明るい玄関、60足もの靴が収納できる、シューズBOXが標準仕様です。
  • A号棟 洗面室 同仕様
    洗面台は三面鏡となっていて裏側には小物がしまえる収納つきとなっていますのでスッキリ使えます。
  • A号棟 主寝室 同仕様
    8帖の主寝室は南側と東側に窓がついていますので明るいお部屋になっています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/11月25日(土曜日)・11月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
◇◆◇ご案内について◇◆◇
フリーダイヤル0120-975-512や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅・目印の場所など)でお待ち合わせをしてからのご案内もできます(もちろん無料です)。事前に希望の条件を伺わせて頂くことでこちらの物件と一緒にご案内させて頂きます。是非お気軽にお問い合わせください。

◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
随時見学できます!当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-975-512まで
(スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリックしてください)
明日以降に見学をご希望される方はフリーダイヤルまたは、メールからご予約の方は
赤い「見学予約(無料)」ボタンをクリックしてください。
■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-975-512からでも資料請求可能です。

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(特に建築途中の物件などは現在の建築状況がわかりますので便利です)

◇◆◇お子様がいるお客様にも喜ばれています◇◆◇
お子様が退屈しないように、加須展示場では2階の子供部屋でおもちゃで遊んだり、DVDをみたりできます。お菓子やジュースもあります、育児経験のある女性スタッフもいますので、お子様も楽しく、親御さんは安心して住宅のご相談ができます。

◇◆住宅ローンが借りられるか心配・・・そう思われている方は◆◇
悩まずに一度当社の住宅ローンアドバイザーにご相談ください。

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設備仕様

  • ガラストップ3口コンロ
    ガラストップ3口コンロ
    多彩な機能を備えた3口コンロ。ガラストップでお掃除もラクラクです。安心センサー(調理油加熱防止装置)も標準装備(同仕様)
  • ワイド調理スペース
    ワイド調理スペース
    使用頻度の高い道具をたっぷり収納。使う場所の近くにしまえるから、お料理中に動き回る量が少なくなります。
    (同仕様)
  • ソフトモーションレール
    ソフトモーションレール
    開け閉めもゆっくりと安全に。ちょっとした機能が、毎日の家事を楽しく快適にしてくれます(同仕様)
  • 新洗面ボール形状
    新洗面ボール形状
    従来より大量化し、濡れたものが置けるウェットエリアを採用しました(同仕様)
  • くもりにくい3面鏡
    くもりにくい3面鏡
    3面鏡と収納扉としての機能を備えた蛍光灯証明付きミドルパネル。センターミラー部は「くもりシャット」になっています(同仕様
  • 洗面台のお掃除ラクラクポイント
    洗面台のお掃除ラクラクポイント
    継ぎ目や隙間がないカウンターは汚れてもささっと拭くだけ(写真左)。髪の毛などのごみをささっと取り除けるヘアキャッチャー(写真中央)。掃除しにくかったフチの隙間
    がない排水溝(写真右)

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構造の特徴

  • モノコック工法
    モノコック工法
    軸組工法(在来工法)に壁パネル工法を組み合わせ、箱のように一体化したモノコック工法、地震や台風によって強い外力を受けた場合も圧力を面で受け止めバランスよく分散します。
  • 構造用金物
    構造用金物
    軸組の主要な部分の接合には信頼性の高い接合金物を採用。専用の構造用金物で接合部を緊結し、シェルターのように強い住まいを作ります。
  • 構造用合板
    構造用合板
    圧力を面で受け止める働きをする壁パネルには、強度と耐久性、軽量性にも優れた構造用合板を使用。さらに、
    構架材間を一体化し、強固にした理想的な壁面です。
  • 綱床
    綱床
    床は、床に厚さ28mmの構造用合板を釘と接着剤で密着させた「剛床構造」。地震や台風などの横からの力を受け止め、バランスよく耐久壁に分散する事ができます。
  • 通気工法
    通気工法
    外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 防腐・防蟻処理
    防腐・防蟻処理
    床下はベタ基礎で湿気をシャットアウト、土台には防蟻処理された乾燥木材を使用し、さらに地盤面から1m以内の構造材にも防腐・防蟻処理を行います。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    トライアルまで2100m いつでも便利な24時間営業のスーパーで食品だけではなく、日用品からカー用品まで取り揃えている地元には必要不可欠なスーパーです。
  • 小学校
    小学校
    高柳小学校まで1700m 地域の教育力を学校の教育活動に生かし、 農業体験活動を重視することにより、「生きる力」の育成を目指しています。
  • 中学校
    中学校
    騎西中学校まで1100m 【希望】【理想】【勇気】の教育方針のもと、「生徒」「地域」「保護者」から信頼される魅力ある学校づくりを目指します。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    騎西中央幼稚園まで1500m 【明るい子】【元気な子】【やさしい子】を教育目標に豊かな体験を重ねながらたくましく生きる子どもの育成をする幼稚園です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    吉川保育園まで900m 親子で一緒に遊ぼう会」では、保育士の指導のもと月ごとにテーマを決め、親子体操や季節ごとの遊びを行っています。
  • 駅

    東武伊勢崎線加須駅まで3400m 駅舎には「東武ストア」が併設されておりますので買い物に便利です。JR「鴻巣駅」に接続できるバスが駅から出ておりますので大宮方面へもアクセスしやすいです。
  • 病院
    病院
    騎西クリニックまで1500m 内科(一般内科/循環器科/消化器科) 外科(一般外科/大腸肛門科)泌尿器科、整形・形成外科、呼吸器科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科と科目が多く安心できる病院です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンまで450m 黄金チキンやドーナッツなどの食べ物やうちカフェなど、pontaカードでポイントをためてお得にお買い物をしちゃいましょう!

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案内図

現地案内図
現地へお越しの際はカーナビに加須市正能8-11と入力すれば付近まで到着します。現地には看板等もありますのですぐにわかります。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/11月25日(土曜日)・11月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
◇◆◇ご案内について◇◆◇
フリーダイヤル0120-975-512や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅・目印の場所など)でお待ち合わせをしてからのご案内もできます(もちろん無料です)。事前に希望の条件を伺わせて頂くことでこちらの物件と一緒にご案内させて頂きます。是非お気軽にお問い合わせください。

◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
随時見学できます!当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-975-512まで
(スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリックしてください)
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◇◆◇お子様がいるお客様にも喜ばれています◇◆◇
お子様が退屈しないように、加須展示場では2階の子供部屋でおもちゃで遊んだり、DVDをみたりできます。お菓子やジュースもあります、育児経験のある女性スタッフもいますので、お子様も楽しく、親御さんは安心して住宅のご相談ができます。

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カーナビご利用の方

加須市正能31付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】トライアル(約2100m・徒歩27分)
  • ■【小学校】高柳小学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【中学校】騎西中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】騎西中央幼稚園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】吉川保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】東武伊勢崎線加須駅(約3400m・徒歩43分)
  • ■【病院】騎西クリニック(約1500m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約450m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.81m2
      土地面積
      218.12m2
      価格
      2380万円

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加須市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2012年度より市内全22小学校区で学童保育を実施(2)全市立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施(3)13の市立幼稚園のうち13園で、預かり保育を実施(4)市内12ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア! 販売概要

物件名 ファイブイズホーム 加須市正能 コンビニや薬局が徒歩圏内!人気の本下水エリア!
価格 2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 218.12m2 建物面積 114.81m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県加須市正能
交通 東武伊勢崎線/加須 バス21分/停歩15分 東武伊勢崎線/南羽生 徒歩63分 JR高崎線/鴻巣 バス34分/停歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年2月末予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、日影制限有
建築確認番号:第SJK-KX175824280号、担当者:玉谷 拓也
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • 【TEL】0800-603-1294お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県行田市持田3-2-17
    国土交通大臣(1)第008822号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】加須市多門寺482
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    【住所】草加市原町2-9-11
    【価格】3150万円
    物件写真
    【現地案内予約受付中】オープンライブス東向島ストリート
    【住所】墨田区東向島3-14-16
    【価格】4780万円
    物件写真
    ◆駅徒歩4分♪対面キッチン♪食洗機♪玄関スマートキー♪浴室乾燥機◆越谷市袋山第17◆
    【住所】越谷市大字袋山1137-3
    【価格】2980万円~3180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,562円/月 64,882円/月 75,188円/月 90,718円/月 116,699円/月 168,808円/月
    5万円 46,846円/月 54,528円/月 65,189円/月 81,067円/月 107,388円/月 159,828円/月
    10万円 36,129円/月 44,175円/月 55,191円/月 71,416円/月 98,077円/月 150,849円/月
    15万円 ローン不可 33,821円/月 45,192円/月 61,765円/月 88,766円/月 141,870円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 79,455円/月 132,891円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,143円/月 123,912円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,832円/月 114,933円/月
    支払利息合計 5,397,320円~ 4,585,060円~ 3,779,250円~ 2,997,000円~ 2,233,750円~ 1,475,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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