【諸戸の家】刈谷市一ツ木町 一ツ木駅東の邸宅【西棟】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【諸戸の家】刈谷市一ツ木町 一ツ木駅東の邸宅【西棟】 物件詳細

【諸戸の家】刈谷市一ツ木町 一ツ木駅東の邸宅【西棟】

住所 愛知県刈谷市一ツ木町5
交通 名鉄名古屋本線/一ツ木 徒歩2分、名鉄名古屋本線/知立 徒歩20分、JR東海道本線/刈谷 車利用(3.7km)
価格 5985万円
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■土日祝日現地にてオープンハウス実施中!
設計から建築施工・設備に至るまで携わる専門スタッフが、ご案内させて頂きます。
面積以上の大空間を是非一度ご体感ください。

【諸戸の家】刈谷市一ツ木町 一ツ木駅東の邸宅【西棟】
西棟外観 
意外と汚れが気になる1F部分外観には茶色の外装石を採用。永い年月をかけてしか出せない色調や風合いと石本来の荒々しさや凹凸感で何年たっても色褪せない外観に。
販売スケジュール

《オープンハウスのご案内》
土日祝:10時~18時
平日ご来場の際は、事前にお問合せをお願い致します。
その他気になる点や詳しいことなど、お気軽にお問合せください。
TEL:0120-34-3215
HP http://moroto-ie.com/


※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 西棟 断面図
    1F天井高約2.6m、2F最高天井高約4.6m。圧倒的な容積の大空間に加え、通常の3倍の窓が室内空間と空を一体に演出します。
  • 西棟LDK
    屋根勾配を利用した吹抜け天井にはトップライトを配し、日中はしっかりと光が差し込み、開放感と明るさをもたらします。
  • 西棟キッチン
    腰の負担軽減を考慮し、一般より1.5cm高い86.5cmに設定。食洗機や大容量収納の機能だけでなく使う人のことを考えたキッチン。
  • 西棟ダイニング
    一般住宅より約40cm高い天井高を確保し、長く居てもストレスがなく快適。
  • ■ベタ(フルベース)基礎
    大手ハウスメーカーで標準採用されている布基礎と異なり、底板全体が鉄筋コンクリートで覆われたベタ(フルベース)基礎を採用。
  • ■基礎配筋
    構造の要である基礎に対するこだわりを持ち、ベタ基礎に配する鉄筋は建築基準法を上回る鉄筋量を採用。販売時には見えないところにもしっかりとこだわった家造りをしています。
  • (西棟)、価格5985万円、4LDK+S、土地面積132.75m2、建物面積115.84m2
  • 従来の木造軸組み工法に加え、土台・柱・横架材に、構造用ハイベストウッドを張りつけ、全体を一つの箱にしています。壁面全体で外力を受け止める為、優れた耐震・耐風性能が得られます。他社は壁倍率2倍程度のところ、全棟壁倍率4倍の構造を標準施工しております。
  • ■4重剛床
    階下への生活音を防ぐために上階の床を厚みや素材の異なる4層構造にすることにより、上階の振動や床衝撃音を低減します。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
<<中棟はご契約いただきました。東棟・西棟のご案内になります。>>
《オープンハウスのご案内》
土日祝:10時~18時
18:00以降など時間外での見学希望も承ります。お気軽にお問合せください。
平日ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。

※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。

ご要望に応じて性能・品質など専門的なご説明もいたします。事前に「資料請求ボタン」でお聞きになりたいことをお知らせください。

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設備仕様

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ネット通販の普及により不在時の再配達が社会問題にもなっておりますが、時間を気にすることなく出かけることができ、在宅時でも取り込み中の配達業者への対応を必要としません。
  • 録画機能付きワイヤレスインターホン
    録画機能付きワイヤレスインターホン
    来客時に室内で誰が来たのかがわかるカメラ付きインターホンを全棟に設置しています。録画機能が付いているので、留守時には誰が訪問したのかチェックできます。
  • サウンドシャワー&浴室暖房乾燥機&マイクロバブル
    サウンドシャワー&浴室暖房乾燥機&マイクロバブル
    (1)お手持ちの音楽プレーヤーを洗面室側のプラグにさしこんでいただくと天井スピーカーより高音質の音楽などをお楽しみいただけます。
    (2)ヒートショックの予防はもちろん、浴室を清潔に保ってくれる浴室暖房乾燥機。雨や花粉を気にせずお洗濯できます。               
    (3)マイクロバブル機能によりマッサージ効果や美肌効果をもたらし、その結果冷え性改善効果もあります
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ビルトイン式食器洗い乾燥機。システムキッチンに組み込んで使用するスライドオープンタイプのビルトイン食器洗い乾燥機で、デザインを一新したスリムラインフェイスは洗練されたシステムキッチンに調和します。また食器のセットがしやすいポジションサインや、スミズミへも洗浄が行き届くサークルラックを採用した新開発の食器カゴを搭載し、利便性と洗浄性を向上させました。
  • LDK全面ガス温水床暖房
    LDK全面ガス温水床暖房
    LDKだけでなく、キッチンにまで床暖房を設置するのが諸戸流。冬の寒い朝や夜の食事の支度も暖かさでお手伝い致します。心地よいぬくもりをもたらす、艶のある天然木フローリング。高い天井高にあわせた床暖房は、足元を30℃、頭のあたりを24℃という頭寒足熱の一番過ごしやすい空間
  • エコジョーズ給湯器
    エコジョーズ給湯器
    今まで無駄にしていた排熱を有効利用。熱効率は約95%を達成。
    エコジョーズ(潜熱回収型給湯器)は、従来の給湯器では排気ロスとして大気中に放出されていた潜熱を再利用することで高効率を達成した給湯器です。軽量・コンパクト化、外壁とマッチするデザイン性の向上など給湯機能以外の部分も大幅に進化しています。

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構造の特徴

  • ハイベストウッド
    ハイベストウッド
    従来の木造軸組み工法に加え、土台・柱・横架材に、構造用ハイベストウッドを張りつけ、全体を一つの箱にしています。壁面全体で外力を受け止める為、優れた耐震・耐風性能が得られます。他社は壁倍率2倍程度のところ、全棟壁倍率4倍の構造を標準施工しております。
  • ヘッダー式システム配管
    ヘッダー式システム配管
    給水・給湯に用いる「ヘッダ配管」は、錆や腐食の心配がない樹脂管を使用。基礎貫通部に「貫通キット」を入れ、その中に排水管を通して配管の更新や点検・メンテナンスが容易にできる構造
  • ヒバ土台
    ヒバ土台
    ヒバの特徴は、虫や木材腐朽菌に強いこと。特にシロアリに対する強さはほかの樹種には見られないほどです。ヒバには殺菌成分の高いヒノキオールが含まれており、腐りにくく耐水性があって湿気にも強いという特徴があり、強度もヒノキと同等です。
  • 匠による建造
    匠による建造
    神の手ともいえる、大工匠による建て方。工場製品では決してできない逸邸を造ります。
  • 防音壁材・床材
    防音壁材・床材
    防音の配慮
    二重プラスターボードとロックウールで徹底防音
    主寝室や1F・2Fのトイレと接する部屋の壁は室内側と廊下側からと遮断性の高いロックウールを採用。
  • 長期保証・アフターメンテナンス
    長期保証・アフターメンテナンス
    住宅を建てる前には必ず地盤の調査、地盤の改良を行っています。その報告書をお引き渡し時にお客様にお渡しし、調査内容、工事施工を写真で確認していただけるようにしています。

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地図刈谷市一ツ木町5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで160m
  • スーパー
    スーパー
    フィール刈谷恩田店まで1351m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョーシンひとつぎ店まで600m
  • 中学校
    中学校
    刈谷市立雁が音中学校まで1700m
  • 小学校
    小学校
    刈谷市立平成小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    刈谷市立平成幼稚園まで170m
  • 公園
    公園
    刈谷市総合運動公園まで2700m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
<<中棟はご契約いただきました。東棟・西棟のご案内になります。>>
《オープンハウスのご案内》
土日祝:10時~18時
18:00以降など時間外での見学希望も承ります。お気軽にお問合せください。
平日ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。

※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。

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カーナビご利用の方

刈谷市一ツ木町5丁目21

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「一ツ木」駅(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】フィール刈谷恩田店(約1351m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシンひとつぎ店(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】刈谷市立雁が音中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】刈谷市立平成小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】刈谷市立平成幼稚園(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】刈谷市総合運動公園(約2700m・徒歩34分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら知立店(約2131m・徒歩27分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ知立店(約2343m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】ドミー知立店(約2328m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン刈谷一ツ木町1丁目店(約916m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン刈谷恩田店(約1106m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグかりがね店(約947m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア刈谷一ツ木店(約1475m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人秋田病院(約1494m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】刈谷一ツ木郵便局(約271m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】知立西丘簡易郵便局(約1379m・徒歩18分)
  • ■【銀行】愛知銀行一ツ木支店(約715m・徒歩9分)
  • ■【銀行】名古屋銀行一ツ木支店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAあいち中央かりがね支店(約864m・徒歩11分)
  • ■【公園】第4号逢妻川緑地(約915m・徒歩12分)
  • ■【公園】草刈公園(約980m・徒歩13分)
  • ■【公園】狩野公園(約1345m・徒歩17分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      西棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.84m2
      土地面積
      132.75m2
      価格
      5985万円

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刈谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育児ママ訪問サポート事業(子育てにおける母親の孤立化を防ぐため、支援を必要とする家庭に訪問員が出向き、傾聴や協働の活動を通じて母親が心の安定を確保し、子どもの健やかな成長に寄与)(2)ファミリーサポートセンター利用者補助事業(低所得者世帯、ひとり親家庭及び病児を預かる活動の利用料を一部助成)(3)幼児2人同乗用自転車購入費補助事業(安全基準を満たす幼児2人同乗用自転車を購入した者に対し、一定額の補助金を交付)。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 9人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【諸戸の家】刈谷市一ツ木町 一ツ木駅東の邸宅【西棟】 販売概要

物件名 【諸戸の家】刈谷市一ツ木町 一ツ木駅東の邸宅【西棟】
価格 5985万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 132.75m2(40.15坪) 建物面積 115.84m2(35.04坪)
販売スケジュール 《オープンハウスのご案内》
土日祝:10時~18時
平日ご来場の際は、事前にお問合せをお願い致します。
その他気になる点や詳しいことなど、お気軽にお問合せください。
TEL:0120-34-3215
HP http://moroto-ie.com/


※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。
住所 愛知県刈谷市一ツ木町5
交通 名鉄名古屋本線/一ツ木 徒歩2分 名鉄名古屋本線/知立 徒歩20分 JR東海道本線/刈谷 車利用(3.7km)
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造軸組+特殊パネル工法 2階建 施工 諸戸の家株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 法22条区域、下水処理区域、特定都市河川浸水被害対策法
担当者:横山
問い合わせ先
  • 諸戸の家(株)
  • 【TEL】0120-343215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    諸戸の家(株)諸戸の家(株)のその他の物件情報を見る
    三重県桑名市大字桑名663
    国土交通大臣(2)第008013号
    (公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3090万円~3290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 167,942円/月 189,298円/月 219,365円/月 264,676円/月 340,477円/月 492,506円/月
    5万円 157,225円/月 178,944円/月 209,366円/月 255,025円/月 331,166円/月 483,527円/月
    10万円 146,509円/月 168,591円/月 199,368円/月 245,374円/月 321,855円/月 474,548円/月
    15万円 135,792円/月 158,237円/月 189,369円/月 235,723円/月 312,544円/月 465,568円/月
    20万円 125,076円/月 147,884円/月 179,371円/月 226,072円/月 303,232円/月 456,589円/月
    25万円 114,359円/月 137,530円/月 169,373円/月 216,421円/月 293,921円/月 447,610円/月
    30万円 103,643円/月 127,176円/月 159,374円/月 206,770円/月 284,610円/月 438,631円/月
    支払利息合計 15,749,550円~ 13,352,360円~ 11,005,550円~ 8,709,240円~ 6,463,790円~ 4,269,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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