グローイングスクエア南阿佐ヶ谷III - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

グローイングスクエア南阿佐ヶ谷III 物件詳細

グローイングスクエア南阿佐ヶ谷III

住所 東京都杉並区成田西3
交通 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ヶ谷 徒歩11分
価格 6900万円・6950万円
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【善福寺緑地近接の伸びやかな住環境】
第一種低層住居専用地域(建ぺい40%・容積80%)のゆとりプラン

グローイングスクエア南阿佐ヶ谷III
完成予想図
販売スケジュール

申込受時間・場所/午前10時から午後6時・現地販売センター
※お申し込みの際は、ご印鑑・収入証明・身分証をご持参ください。
※先着順につき申込・契約済となる場合があります。予めご了承ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全体区画図
  • (2)、価格6900万円、2LDK、土地面積100.43m2、建物面積80.32m2
  • (3)、価格6950万円、2LDK、土地面積100.5m2、建物面積80.32m2
  • 大型小屋裏収納「ソライオ」(当社施工例)
  • ICチップ内蔵のカードキー/シールキ-をドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め可能。カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作でき、読み取り部から1cm以内に近づければ非接触で作動します。
  • 浴槽には保温材が標準装備。
  • 駐車場付近の外壁には電気自動車用コンセントを標準装備。
  • サミットストアまで940m
  • 区立第二小学校まで70m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

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設備仕様

  • セコム・ホームセキュリティ
    セコム・ホームセキュリティ
    SECOMホームセキュリティでご入居者様の安心を守ります。
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    エアコンだと「足元が寒いのに、頭がボーッとする」、こたつや電気カーペットだと「部屋全体が暖まらない」と感じることはありませんか?
    ガス温水床暖房なら足元から部屋全体をムラなく暖め、「頭寒足熱」を実現します。
  • 保温材付浴槽
    保温材付浴槽
    浴槽には保温材が標準装備。
  • 電気自動車用コンセント
    電気自動車用コンセント
    駐車場付近の外壁には電気自動車用コンセントを標準装備。
  • Low-e複層ガラスサッシ
    Low-e複層ガラスサッシ
    熱の出入りが一番多い窓には、断熱性・遮熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。
    全室の窓に採用することで建物全体の断熱性を高めます。室内の熱を逃がさないため、冷暖房エネルギーを抑え、経済的です。
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    ICチップ内蔵のカードキー/シールキ-をドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め可能。カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作でき、読み取り部から1cm以内に近づければ非接触で作動します。

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構造の特徴

  • ハイブリッドキューブ工法
    ハイブリッドキューブ工法
    制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
  • 構造イメージイラスト
    構造イメージイラスト
    筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。
  • 高性能グラスウール
    高性能グラスウール
    壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。柱などの外側に断熱材を張る外張工法と比べ断熱性能は同等ですが、外側に断熱材を施工するためのスペースが不要なため、敷地を最大限に活かしたプランが可能です。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    シックハウス対策に対応した最高水準の健康住宅仕様です。
    細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ないF☆☆☆☆としています 。
  • 断熱等性能等級4
    断熱等性能等級4
    細田工務店の住まいは、住宅性能表示制度で建物の外壁・窓等の断熱性能を示す断熱等性能等級の最高ランク「4」(5・6地域)を実現しています。毎日を快適に過ごしていただきながら、省エネ効果をもつ住まいを提供しています。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最高の耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サミットストアまで940m
  • 小学校
    小学校
    区立第二小学校まで70m
  • 中学校
    中学校
    区立東田中学校まで290m
  • 公園
    公園
    善福寺川緑地まで120m
  • 役所
    役所
    杉並区役所まで920m
  • 郵便局
    郵便局
    杉並郵便局まで800m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
バス案内図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サミットストア(約940m・徒歩12分)
  • ■【小学校】区立第二小学校(約70m・徒歩1分)
  • ■【中学校】区立東田中学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】善福寺川緑地(約120m・徒歩2分)
  • ■【役所】杉並区役所(約920m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】杉並郵便局(約800m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1
      間取り
      2LDK
      建物面積
      82.01m2
      土地面積
      103.12m2
      価格
      7180万円
    • タイプ
      2
      間取り
      2LDK
      建物面積
      80.32m2
      土地面積
      100.43m2
      価格
      6900万円
    • タイプ
      3
      間取り
      2LDK
      建物面積
      80.32m2
      土地面積
      100.5m2
      価格
      6950万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(区内5ヶ所の保健センター内に設置し、母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 38所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 136人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グローイングスクエア南阿佐ヶ谷III 販売概要

物件名 グローイングスクエア南阿佐ヶ谷III
価格 6900万円・6950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK(3LDK対応可能・有償)区画・住戸
土地面積 100.43m2・100.5m2(30.37坪・30.40坪)(実測) 建物面積 80.32m2(24.29坪)(実測)
販売スケジュール 申込受時間・場所/午前10時から午後6時・現地販売センター
※お申し込みの際は、ご印鑑・収入証明・身分証をご持参ください。
※先着順につき申込・契約済となる場合があります。予めご了承ください。
住所 東京都杉並区成田西3
交通 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ヶ谷 徒歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年11月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 " 木造2階建て・在来(軸組み)工法・スレート葺 " 施工 株式会社細田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第H29SHC1134501(平成29年8月4日付)他
問い合わせ先
  • インフォメーションデスク
  • 【TEL】0120-567-033お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)細田工務店分譲営業部 事業推進課(株)細田工務店分譲営業部 事業推進課のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    国土交通大臣(14)第000483号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    杉並区周辺エリアの物件

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    Luxsis 新高円寺 Vol.5
    【住所】杉並区堀ノ内3-13-2
    【価格】5990万円
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    南荻窪1丁目新築戸建
    【住所】杉並区南荻窪1-28-18
    【価格】5780万円~6380万円
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    モデルハウス公開!全10邸堂々完成【レーベンプラッツ杉並下井草】JR中央線 荻窪駅・他2駅利用可/予告広告
    【住所】杉並区下井草4-209番2(地番)他
    【価格】販売価格未定
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    耐震等級3(最高等級)取得の家
    【住所】杉並区天沼2-28-10
    【価格】6980万円~7680万円

    東京メトロ丸ノ内線の物件

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    【イーカムの家】 ガルボシティー文京区小日向1丁目 (自社設計・施工〉
    【住所】文京区小日向1-14番17号
    【価格】1億2800万円・1億3200万円
    物件写真
    ~杉並区堀ノ内2丁目~ 新高円寺駅徒歩13分 ☆飯田グループホールディングス☆
    【住所】杉並区堀ノ内2-37
    【価格】6180万円~6980万円
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    千石3(新大塚駅) 4090万円・4390万円
    【住所】文京区千石3-13-2
    【価格】4090万円・4390万円
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    人気の和田中学校から徒歩7分、都心へ直結!人気の丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分の好立地
    【住所】杉並区和田3-11
    【価格】6190万円~6290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 195,958円/月 220,876円/月 255,959円/月 308,829円/月 397,275円/月 574,665円/月
    5万円 185,241円/月 210,523円/月 245,960円/月 299,178円/月 387,964円/月 565,686円/月
    10万円 174,525円/月 200,169円/月 235,962円/月 289,527円/月 378,653円/月 556,707円/月
    15万円 163,808円/月 189,816円/月 225,964円/月 279,876円/月 369,342円/月 547,728円/月
    20万円 153,092円/月 179,462円/月 215,965円/月 270,225円/月 360,030円/月 538,748円/月
    25万円 142,375円/月 169,108円/月 205,967円/月 260,574円/月 350,719円/月 529,769円/月
    30万円 131,659円/月 158,755円/月 195,968円/月 250,923円/月 341,408円/月 520,790円/月
    支払利息合計 18,366,270円~ 15,570,800円~ 12,833,750円~ 10,155,960円~ 7,537,430円~ 4,978,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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