【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画 物件詳細

【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画

住所 茨城県那珂市菅谷
交通 JR水郡線/中菅谷 徒歩5分、JR水郡線/下菅谷 徒歩22分、JR水郡線/上菅谷 徒歩21分
価格 2780万円~3200万円
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【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画
【No.8:階段を中心に動きやすい家事ラク動線で、毎日の生活にゆとりを生む住まい。】回遊性に優れた家事ラク動線&適材適所の収納でストレスフリーな生活が叶います♪※画像は完成イメージです。
物件名

【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画

価格

2780万円~3200万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

167.98m2~254.39m2(50.81坪~76.95坪)

建物面積

112.59m2~120.81m2(34.05坪~36.54坪)

住所

茨城県那珂市菅谷

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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  • (No.8)、価格2780万円、4LDK、土地面積167.98m2、建物面積112.59m2
  • ◆11区画の分譲地です◆開発道路が6mと、車のすれ違いや駐車に便利です。
  • 菅谷小学校まで300m (徒歩4分)菅谷小学校・菅谷東小学校・那珂市立第四中学校の3校で中高一貫教育を実施しています。学校間での交流があり中学生になる準備ます。
  • かわねや菅谷店まで550m (徒歩7分)地域に密着したスーパーマーケット。売り場が広く、豊富な商品数で毎日のお買い物に最適です。ATMや生花も取り扱っています。
  • 【No.9:家事の時短が叶う動線が詰まった、共働き家族に便利な住まい。】バルコニー手前にカウンターを設け、お洗濯の洗う・干す・しまうがスムーズに進みます!※画像は完成イメージです。
  • (No9)、価格2980万円、4LDK、土地面積254.39m2、建物面積116.76m2
  • 【No.10:水廻りを集約した家事ラク動線で、毎日の家事を効率よく行える住まい。】キッチンと洗面所が隣接したコンパクトな水廻りの動線で、家事の時短が叶います♪※画像は完成イメージです。
  • (No.10)、価格3200万円、4LDK、土地面積238.88m2、建物面積120.81m2
  • 第四中学校まで1100m (徒歩14分・自転車5分)菅谷小学校・菅谷東小学校・那珂市立第四中学校の3校で中高一貫教育を実施。HPには毎月学校だよりや学年だより・リアルタイムな情報が更新され、学校での様子を知ることができます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~16:00
◇◆ノーブルホーム―地元茨城で創業22年、累計4000棟の実績!◇◆内覧予約を受付中
近隣に見学物件を用意しています!ノーブルホームの住まいを体感しに来ませんか?

【見学予約】もしくはフリーダイヤル【0800-600-0750】よりお問い合わせくださいませ。

≪ご見学の流れ≫
1.【見学予約】orフリーダイヤル【0800-600-0750】後、担当者より折り返し日程確認と展示場の場所のご連絡をいたします。日程確認後に、ご予約確定となります。

2.当日はお近くの展示場までお気をつけてお越しください!
(お住まいから現地の方が近い場合は現地待ち合わせも可能です)

3.担当者が、展示場から現地へとご案内いたします。

≪住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ!≫
◎ライフプランのシュミレーション
◎住宅ローンのご相談

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

■キッズスペース完備
展示場ではDVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースを充実させておりますので、ご安心ください!

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております♪

《ご予約に関するお願い》
□ご希望日の3日前18時までにご予約ください。それ以降のご予約はご希望に添えない場合がございますので、予めご了承をお願い申し上げます。
□当日、前日のご予約は「関連リンク」からお近くの展示場までお問い合わせください。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    便利さと美しさが調和したシステムキッチン。お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できるカップボードまで標準搭載です。
  • システムバス
    システムバス
    毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
  • 給湯器・TVドアホン・エアコン
    給湯器・TVドアホン・エアコン
    快適な暮らしに欠かせない電気設備にもこだわりを。省エネ性能の高い給湯器をはじめ、防犯性の高いTVドアホン、夏・冬を快適に過ごせる省エネエアコンまで標準搭載。
  • 断熱玄関ドア・サッシ
    断熱玄関ドア・サッシ
    冷暖房効率を上げるためにも、住まい全体の熱を逃がさない工夫が大事です。ノーブルホームでは、断熱性の高い玄関ドアと、結露が出にくい樹脂アングルを採用した遮熱高断熱複層ガラスを搭載。
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    お掃除ラクラク・調節水タイプ・シンプルなデザインのシャワートイレ。水流が上までぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流します。また、汚れが入りやすいつぎ目が無い構造なので、裏面までサッとひと拭きで綺麗になる、お掃除がラクな工夫も。

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構造の特徴

  • 基礎構造
    基礎構造
    家族の安心を永く守る信頼の構造。ノーブルホームでは、独自の品質基準を設定。経年による劣化や腐食・災害など、あらゆるリスク要因に対して万全な備えを行い、いつまでも安心な家を築いています。
  • 熱を逃さない、断熱素材
    熱を逃さない、断熱素材
    普段は見えない壁の中だからこそ、断熱材の品質にはこだわりたい。弊社で使用しているのは、シックハウス症候群の一つと言われるホルムアルデヒドを含まない素材。健康、安全への配慮がある高性能グラスウールです。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。
  • 制震ダンパー
    制震ダンパー
    地震から住まいを守る制震装置を採用。震度6強で、水平変位最大50%の揺れを吸収!家族みんなが安心して暮らせる住まいです。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    菅谷小学校まで300m (徒歩4分)菅谷小学校・菅谷東小学校・那珂市立第四中学校の3校で中高一貫教育を実施しています。学校間での交流があり中学生になる準備ます。
  • 中学校
    中学校
    第四中学校まで1100m (徒歩14分・自転車5分)菅谷小学校・菅谷東小学校・那珂市立第四中学校の3校で中高一貫教育を実施。HPには毎月学校だよりや学年だより・リアルタイムな情報が更新され、学校での様子を知ることができます。
  • スーパー
    スーパー
    かわねや菅谷店まで550m (徒歩7分)地域に密着したスーパーマーケット。売り場が広く、豊富な商品数で毎日のお買い物に最適です。ATMや生花も取り扱っています。
  • スーパー
    スーパー
    イオン那珂町店まで1100m (徒歩14分・車7分)衣類や贈答品も取り扱う大型スーパー。食品売り場は24時間営業。駐車場が広く、349号バイパス沿いにあり、便利です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア那珂竹ノ内店まで750m (徒歩10分)24時まで営業なので、急なお買い物や、仕事帰りの遅い時間のお買い物にも大変便利です。平日は薬剤師がおり、調剤受付も行っています。医薬品や化粧品はもちろん、生活用品・食料品も揃います。
  • 病院
    病院
    えびすいクリニックまで600m (徒歩8分)内科・胃腸科を中心に診療を行っています。問診を大切にし、一人一人にあった診察・解決策の提案を心がけている病院です。
  • 駅

    中菅谷駅まで400m (徒歩5分)水戸駅まで約16分と毎日の通勤・通学にも便利です。隣の上菅谷駅で郡山方面と常陸太田方面に分岐します。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~16:00
◇◆ノーブルホーム―地元茨城で創業22年、累計4000棟の実績!◇◆内覧予約を受付中
近隣に見学物件を用意しています!ノーブルホームの住まいを体感しに来ませんか?

【見学予約】もしくはフリーダイヤル【0800-600-0750】よりお問い合わせくださいませ。

≪ご見学の流れ≫
1.【見学予約】orフリーダイヤル【0800-600-0750】後、担当者より折り返し日程確認と展示場の場所のご連絡をいたします。日程確認後に、ご予約確定となります。

2.当日はお近くの展示場までお気をつけてお越しください!
(お住まいから現地の方が近い場合は現地待ち合わせも可能です)

3.担当者が、展示場から現地へとご案内いたします。

≪住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ!≫
◎ライフプランのシュミレーション
◎住宅ローンのご相談

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

■キッズスペース完備
展示場ではDVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースを充実させておりますので、ご安心ください!

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております♪

《ご予約に関するお願い》
□ご希望日の3日前18時までにご予約ください。それ以降のご予約はご希望に添えない場合がございますので、予めご了承をお願い申し上げます。
□当日、前日のご予約は「関連リンク」からお近くの展示場までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】菅谷小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】第四中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】かわねや菅谷店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオン那珂町店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア那珂竹ノ内店(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】えびすいクリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【駅】中菅谷駅(約400m・徒歩5分)

区画図

◆11区画の分譲地です◆開発道路が6mと、車のすれ違いや駐車に便利です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.10
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.81m2
      土地面積
      238.88m2
      価格
      3200万円
    • タイプ
      No9
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.76m2
      土地面積
      254.39m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      No.8
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.59m2
      土地面積
      167.98m2
      価格
      2780万円

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那珂市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 那珂市子育て世帯住宅取得助成金交付事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 6人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画 販売概要

物件名 【完成前の内観をVR体験!】家事ラク動線に優れた3棟・ノーブルガーデン菅谷2期11区画
価格 2780万円~3200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.98m2~254.39m2(50.81坪~76.95坪) 建物面積 112.59m2~120.81m2(34.05坪~36.54坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県那珂市菅谷
交通 JR水郡線/中菅谷 徒歩5分 JR水郡線/下菅谷 徒歩22分 JR水郡線/上菅谷 徒歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 11戸
完成時期 2018年3月予定 入居時期 2018年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 開発道路 約6m
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:29CA51-0340H(No8)、29CA51-0341H(No9)、29CA51-0342H(No10)
問い合わせ先
  • (株)ノーブルホームひたちなか店
  • 【TEL】0800-817-7141お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ノーブルホームひたちなか店(株)ノーブルホームひたちなか店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市大字中根887-15
    茨城県知事(2)第006531号
    情報提供日 2018/02/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1680万円
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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