【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ 物件詳細

【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ

住所 愛知県豊川市金塚町2
交通 名鉄豊川線/稲荷口 徒歩6分、JR飯田線/牛久保 徒歩17分、名鉄豊川線/豊川稲荷 徒歩21分
価格 3480万円・3680万円
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【駅近徒歩6分&南向き!】生活至便の好立地に溢れる採光と開放性に恵まれた邸宅です。日々の生活を考え抜いた2WAY動線やすっきり生活に大活躍の収納設備。ロフトプラン有り。

【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ
色あせ・日焼けもしっかり抑えてくれる外壁材を採用しました。ベランダの一部に木製ルーバーを配し、ベージュと濃茶色で仕上げた外観はナチュラルな印象を与えます。(T-1棟)完成予想図
物件名

【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ

価格

3480万円・3680万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

155.43m2(47.01坪)

建物面積

117.74m2~123.44m2(35.61坪~37.34坪)

住所

愛知県豊川市金塚町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 美しい外観・居心地、安全性を備えた技術が詰まった外壁材で仕上げた邸宅は、シンプルなデザインでありながら優しい印象を与える色合い。三連FIX窓は室内への採光と邸宅のアクセントです。(T-2)完成予想図
  • 住む人と環境に優しい外壁材を使用しています。十分な広さを持つバルコニーは視線を遮りながらも街並みに馴染み、すっきりとした色合いはモダンスタイリッシュな印象を与える外観です。(T-4棟)完成予想図
  • (T-1)、価格3680万円、4LDK、土地面積155.43m2、建物面積117.74m2
  • (T-2)、価格3680万円、4LDK、土地面積155.43m2、建物面積120.58m2
  • (T-4)、価格3480万円、4LDK、土地面積155.43m2、建物面積123.44m2
  • 全体区画図
  • 温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • リモコン機能で施解錠できます。
    キーをカバンやポケットに入れたままドアのタッチボタンを押すだけで簡単に解錠できます。
  • これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
■平日のご案内も承っております。【資料請求ボタン】からお問合せ下さい。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 簡易タッチキーシステム(LIXIL)
    簡易タッチキーシステム(LIXIL)
    リモコン機能で施解錠できます。
    キーをカバンやポケットに入れたままドアのタッチボタンを押すだけで簡単に解錠できます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • 遮熱・高断熱ガラス
    遮熱・高断熱ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • 防犯カメラ付テレビドアホン
    防犯カメラ付テレビドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジ可能で防犯面でも安心です

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」(構造・工法・仕様)
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」(構造・工法・仕様)
    「デュポン タイベックシルバー」採用。
    断熱・気密に加え遮熱も対応。夏は涼しく、冬は熱を逃しません。安心の20年保証です。
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊川市金塚町二丁目87」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
現地案内図
現地詳細図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
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その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄豊川線「稲荷口」(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】豊川市立天王小学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【中学校】豊川市立南部中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】花井幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立牛久保保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】しんあいクリニック(自動車約6分)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人信雅会宮地病院(自動車約6分)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】八木歯科医院(約80m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】サンヨネ豊川店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】フィール豊川店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊川千歳通3丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】豊川牛久保郵便局(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン千歳店(約400m・徒歩5分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.74m2
      土地面積
      155.43m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.58m2
      土地面積
      155.43m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      T-4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      123.44m2
      土地面積
      155.43m2
      価格
      3480万円

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豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊川市金塚町Ⅱ
価格 3480万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 155.43m2(47.01坪) 建物面積 117.74m2~123.44m2(35.61坪~37.34坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市金塚町2
交通 名鉄豊川線/稲荷口 徒歩6分 JR飯田線/牛久保 徒歩17分 名鉄豊川線/豊川稲荷 徒歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2017年12月上旬 入居時期 2018年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約6m、北側公道約6m
構造・工法 高品質木造軸組壁工法(2×4) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ(T-1:00598号他)、その他概要:設備:中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/09 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    豊川市周辺エリアの物件

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    ■サーラ住宅■ 本野ヶ原(豊川市) 
    【住所】豊川市本野ケ原1-75-3他
    【価格】3390万円
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    【玉善】 アヴェニール豊川市諏訪西町Ⅲ
    【住所】豊川市諏訪西町2-156番2の一部
    【価格】3360万円
    物件写真
    パシフィックホーム 豊川市御津中学校北
    【住所】豊川市御津町広石日暮134番3・5・6・7
    【価格】2950万円
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    ■サーラ住宅■ 当古町Ⅱ(豊川市) 
    【住所】豊川市当古町本郷103-3
    【価格】2995万円

    名鉄豊川線の物件

    物件写真
    ■サーラ住宅■ 市田町Ⅱ(豊川市)
    【住所】豊川市市田町東赤早稲19-1他
    【価格】3290万円~3430万円
    物件写真
    パシフィックホーム 豊川市市田町東赤早稲
    【住所】豊川市市田町東赤早稲26番1の一部
    【価格】2980万円
    物件写真
    【玉善】 アヴェニール豊川市諏訪西町Ⅲ
    【住所】豊川市諏訪西町2-156番2の一部
    【価格】3360万円
    物件写真
    パシフィックホーム 豊川市萩山町二丁目
    【住所】豊川市萩山町2-47番2他
    【価格】3150万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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