■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ! 物件詳細

■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ!

住所 静岡県浜松市北区初生町
交通 遠州鉄道/さぎの宮 徒歩36分、遠州鉄道/自動車学校前 徒歩41分、遠州鉄道/上島 徒歩42分
価格 3740万円~3890万円
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☆内観写真UP☆
広々としたゆとりのある敷地やこだわりの建具が魅力!!
初生小学校まで徒歩8分!お子様の登校も安心の距離です♪
御入学・新学期までの入居も間に合います!

■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ!
60坪以上のゆったりとした土地は日当たりがよく人気の高台エリア!
全面南向きの室内もオススメの1つです。
(No.2)
物件名

■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ!

価格

3740万円~3890万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

200.08m2~203.11m2(実測)

建物面積

99.5m2~100.74m2(実測)

住所

静岡県浜松市北区初生町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 生活のイメージがしやすいモデルハウス仕様のNo.2!!
    化粧梁で飾った高級感のあるリビングは広さ16.2帖!南面から差し込む陽光と完備している床暖房で室内はポカポカ♪
  • 【和室(4.7帖)】 扉を開放すればリビングに繋がる開けた空間として活用できます。また来客時に閉めきれば独立した部屋として重宝します!(No.2)
  • 【食用庫(パントリー)】
    保存食品や調味料などをたくさん保存できる食用庫はあるだけでとても便利♪(No.2)
  • 浴室乾燥(暖房)付きバスルーム!快適なバスタイムはもちろん、雨の日や花粉の時期の室内干しの場としても最適です!ぜひ見学会でも体感してみて下さい!(No.2)
  • 60坪以上のゆったりとした土地は日当たりがよく人気の高台エリア!
    駐車場は並列4台止めることができるのでお友達や家族の来客にも対応できます!
    全面南向きの室内もオススメの1つです。
    (No.1)
  • 床や壁のホワイトカラーに建具のパステルブルーが映えるNo.1は可愛いカフェの様な雰囲気♪
    広さ16.2帖のリビングは南面から差し込む陽光と完備している床暖房で室内はポカポカ♪(No.1)
  • キッチンで家事をしながらリビングを見渡すことができるのでお子様の様子を把握したり、御家族との会話が弾みます☆
    (No.1)
  • 【主寝室(7.2帖)】パステルブルーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気の主寝室!さりげなくドアもパステルブルーなのもポイントです!ウォークイン、大型収納があるので室内はスッキリ(No.1)
  • 【玄関収納】 シューズクローク・玄関収納2ヶ所の収納を完備した玄関は土間部分はスッキリ☆ブルーの玄関収納はドアなどの建具とも統一しているのでスタイリッシュな印象です!(No.1)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

2月17日(土)~毎週土日イベント開催!

【平日(月木金)の見学も可能です。】
見学会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、平日休みの方や仕事帰りの方
には平日見学や営業時間外の見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

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設備仕様

  • 高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

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構造の特徴

  • 壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。
  • 制震システム『大切な家族を守ります』
    制震システム『大切な家族を守ります』
    「サーラ・制震システム」は、ダイヤ型フレームと制震ダンパーによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。揺れによる建物の変形を最大70%軽減するとともに、繰り返される余震にも大きな効果を発揮します。
  • LL50『50年、末永くサポート致します』
    LL50『50年、末永くサポート致します』
    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

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地図浜松市北区初生町 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

2月17日(土)~毎週土日イベント開催!

【平日(月木金)の見学も可能です。】
見学会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、平日休みの方や仕事帰りの方
には平日見学や営業時間外の見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー小豆餅店(約1248m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】バロー有玉店(約1592m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】サンクス浜松初生店(約493m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松初生町店(約1169m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー浜松葵東店(約1289m・徒歩17分)
  • ■【中学校】浜松市立北星中学校(約1866m・徒歩24分)
  • ■【小学校】浜松市立初生小学校(約959m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立初生幼稚園(約987m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】浜松葵郵便局(約2036m・徒歩26分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      100.74m2
      土地面積
      200.08m2
      価格
      3740万円
    • タイプ
      No.2
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      99.5m2
      土地面積
      203.11m2
      価格
      3890万円

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浜松市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ! 販売概要

物件名 ■サーラタウン初生■2月完成!全宅地60坪以上のゆったりとした敷地がオススメ!
価格 3740万円~3890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.08m2~203.11m2(実測) 建物面積 99.5m2~100.74m2(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市北区初生町
交通 遠州鉄道/さぎの宮 徒歩36分 遠州鉄道/自動車学校前 徒歩41分 遠州鉄道/上島 徒歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年1月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.00m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
建築確認番号:第H29確認建築静建住ま08451号、08447号、08437号、08439号、担当者:小木 慎
問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)浜松支店
  • 【TEL】0800-603-1813お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区佐藤3-6-2
    国土交通大臣(11)第002744号
    情報提供日 2018/02/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1496万円~1665万円
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    【ベスト・ハウジング】浜松市東区中田町3期
    【住所】浜松市東区中田町712 付近
    【価格】1898万円
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    ナイスパワーホーム中沢センターコート【最終1邸】
    【住所】浜松市中区中沢町75-12
    【価格】3580万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 99,203円/月 111,818円/月 129,579円/月 156,344円/月 201,120円/月 290,924円/月
    5万円 88,487円/月 101,465円/月 119,580円/月 146,693円/月 191,809円/月 281,945円/月
    10万円 77,770円/月 91,111円/月 109,582円/月 137,042円/月 182,498円/月 272,966円/月
    15万円 67,054円/月 80,758円/月 99,584円/月 127,391円/月 173,187円/月 263,987円/月
    20万円 56,337円/月 70,404円/月 89,585円/月 117,741円/月 163,876円/月 255,007円/月
    25万円 ローン不可 60,050円/月 79,587円/月 108,090円/月 154,565円/月 246,028円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 98,439円/月 145,253円/月 237,049円/月
    支払利息合計 9,307,820円~ 7,900,500円~ 6,519,750円~ 5,159,800円~ 3,829,530円~ 2,529,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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