【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート! 物件詳細

【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート!

住所 岡山県倉敷市児島下の町10
交通 JR本四備讃線/児島 徒歩33分、下電バス/下の町南 徒歩4分
価格 2880万円
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琴浦南小エリアに新団地がオープンしました!
買い物施設、教育機関が徒歩圏内の充実した立地!
完成までの間は同仕様の設備が入った近隣モデルハウスをご案内いたします!

【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート!
東側道路から撮影
1号地モデルハウス上棟しました!
2017年11月9日撮影
物件名

【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート!

価格

2880万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

155.78m2~156m2(47.12坪~47.18坪)(実測)

建物面積

99.38m2~102.26m2(30.06坪~30.93坪)(実測)

住所

岡山県倉敷市児島下の町10

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 1号地モデルハウス完成予想図
    12月末完成予定
  • 1号地モデルハウス完成予想図
    南面のインナーバルコニーがポイント☆
  • (1号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積156m2、建物面積99.38m2
  • 東側道路から撮影
    2号地モデルハウス近日上棟します!
    2017年11月9日撮影
  • 2号地モデルハウス完成予想図
    12月末完成予定
  • 2号地モデルハウス完成予想図
    南面に大きな窓があるので日当り◎
  • (2号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積155.78m2、建物面積102.26m2
  • 琴浦交番交差点を南へ
    道なりに進むと右手に見えてきます!
  • 【グランシェア児島下の町10丁目】
    全3区画~好評販売中~
    モデルハウス2棟建築スタート!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
完成までの期間は近隣のモデルハウスをご案内いたします!
間取りは異なりますが標準搭載の設備をご見学いただけます。

♪見学は随時受け付けています♪
■日程/事前にお問合せいただければいつでもご見学可能です
 ※平日のご案内も承っておりますので、お気軽にご予約ください。
■時間/10:00~20:00
■連絡先/フリーダイヤル0800-816-3380 「スーモを見ました」とお電話ください!

【住宅ローン相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入できるのか知りたい
・車のローンがあるので住宅ローンが組めるのか不安
などなど住宅ローンに関するご相談もお受けします!

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    クリナップ【KT】
    キッチンもインテリアという発想
    やさしく静かに閉まるブルモーションレール仕様
    食器洗い乾燥機付き
  • システムバス
    システムバス
    リクシル【Arise】
    お掃除のしやすさにこだわったシステムバス
    皮脂汚れがつきにくい【キレイサーモフロア】
    渦の力で楽にキレイ【くるりんぽい排水口】
    浴室暖房乾燥機付き
  • 化粧洗面台
    化粧洗面台
    リクシル【MV】
    水栓まわりに水がたまることのないビルトイン水栓はLIXILだけ!
    バックガードとボウルが一体成形なので拭き掃除の手間を大幅に削減
  • トイレ
    トイレ
    リクシル【ベーシア】
    CMでも話題!かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続くアクアセラミック加工搭載最新トイレ
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ・30~60分でスピーディーに立ち上げ!
    ・お部屋の乾燥を防ぐからお肌や喉にやさしい!
    ・ホコリを舞い上げないから空気はクリーン!
    ・冬につらい足先の冷えにも効果的!
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    カラーのモニターなので防犯対策にぴったり
    留守中の訪問者も録画してくれるので便利

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構造の特徴

  • 保証について
    保証について
    安心してください!
    「ワウハウス岡山建物保証」+
    「住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)」
    10年間お客様を守る仕組みがあります
  • 耐震等級3(最高等級)
    耐震等級3(最高等級)
    地震が起きても大丈夫?
    ワウハウス岡山は耐震等級【最高等級3】をクリアした住宅を標準化しています
    地震保険料の割引対象(50%割引)となります
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    安心の住まいを提供します
    厳しい審査をクリアした住宅だから受けられる優遇があります(住宅ローン金利、税金の控除・軽減)
  • ワウパネル(モイスSL)
    ワウパネル(モイスSL)
    外壁の内側に張ってあるパネルがとにかく高性能
    ・防蟻性 シロアリを防ぐ
    ・腐食性 長持ち
    ・耐震性 揺れに強い
    ・防音性 音を伝えません
    ・調湿性 湿気を屋外へ排出
  • LOW-Eペアガラス(遮熱高断熱型複層ガラス)
    LOW-Eペアガラス(遮熱高断熱型複層ガラス)
    一般複層ガラスの約2倍の遮断効果!
    ・夏の強い日差しを約60%カット
    ・冬では高い断熱性能を発揮し、結露を低減
    ・紫外線もカットするので日焼けも抑制
  • Rコーナー仕様
    Rコーナー仕様
    ワウハウス岡山の家は壁の角が丸い!
    美しく優しい見た目の仕上がりになります
    クロスも破れにくくお子さんにも優しいお家です

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地図倉敷市児島下の町10 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    倉敷市立琴浦南小学校まで900m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ児島店まで750m
  • 駅

    JR瀬戸大橋線 児島駅まで2500m
  • 中学校
    中学校
    倉敷市立琴浦中学校まで800m
  • 郵便局
    郵便局
    児島下の町郵便局まで624m

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案内図

現地案内図
琴浦交番交差点を南へ
道なりに進むと右手に見えてきます!

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
完成までの期間は近隣のモデルハウスをご案内いたします!
間取りは異なりますが標準搭載の設備をご見学いただけます。

♪見学は随時受け付けています♪
■日程/事前にお問合せいただければいつでもご見学可能です
 ※平日のご案内も承っておりますので、お気軽にご予約ください。
■時間/10:00~20:00
■連絡先/フリーダイヤル0800-816-3380 「スーモを見ました」とお電話ください!

【住宅ローン相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入できるのか知りたい
・車のローンがあるので住宅ローンが組めるのか不安
などなど住宅ローンに関するご相談もお受けします!

カーナビご利用の方

倉敷市児島下の町10丁目377-51付近 ※機種により表示位置が多少異なる場合があります

その他周辺環境

  • ■【小学校】倉敷市立琴浦南小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ハローズ児島店(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR瀬戸大橋線 児島駅(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】ディオマート児島店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷児島下の町十丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ琴浦店(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】琴浦中保育園(約557m・徒歩7分)
  • ■【中学校】倉敷市立琴浦中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団五聖会児島聖康病院(約174m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】児島下の町郵便局(約624m・徒歩8分)
  • ■【役所】倉敷市児島支所(約1816m・徒歩23分)
  • ■【公園】宮山公園(約2616m・徒歩33分)

区画図

【グランシェア児島下の町10丁目】
全3区画~好評販売中~
モデルハウス2棟建築スタート!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      155.78m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.38m2
      土地面積
      156m2
      価格
      2880万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 69所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 69所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 111人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート! 販売概要

物件名 【グランシェア児島下の町10丁目】新団地オープン!モデルハウス2棟建築スタート!
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 155.78m2~156m2(47.12坪~47.18坪)(実測) 建物面積 99.38m2~102.26m2(30.06坪~30.93坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市児島下の町10
交通 JR本四備讃線/児島 徒歩33分 下電バス/下の町南 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2018年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ワウハウス岡山(株)
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 日影制限有
建築確認番号:H29岡セ確建第501004号(1号地)H29岡セ確建第501002号(2号地)、担当者:平田 尚子
問い合わせ先
  • ワウハウス岡山(株)
  • 【TEL】0800-816-3380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ワウハウス岡山(株)ワウハウス岡山(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市新田2430-1
    岡山県知事(2)第005285号
    情報提供日 2017/11/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    倉敷市周辺エリアの物件

    物件写真
    リーブルガーデン船穂町船穂 4LDK新築建売分譲! ※2棟はデザイナ-ズ仕様!
    【住所】倉敷市船穂町船穂522-3
    【価格】2180万円~2230万円
    物件写真
    リーブルガーデン倉敷・船穂町船穂
    【住所】倉敷市船穂町船穂522-3
    【価格】2080万円~2130万円
    物件写真
    リーブルガーデン玉島阿賀崎3丁目 ※玉島小学校から徒歩5分に新築分譲2棟が完成です♪
    【住所】倉敷市玉島阿賀崎3-8-34
    【価格】2580万円~2680万円
    物件写真
    【グランシェア児島赤崎3丁目】「土間収納のある家」・「多目的収納のある家」公開中!
    【住所】倉敷市児島赤崎3
    【価格】3150万円~3315万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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