【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中! 物件詳細

【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中!

住所 岡山県倉敷市児島下の町10
交通 JR本四備讃線/児島 徒歩33分、下電バス/下の町南 徒歩4分
価格 2880万円・2950万円
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児島下の町でマイホームをお考えの方必見!
買い物施設、教育機関が徒歩圏内の充実した立地!
全3区画、2号地がご成約済みとなりました。少しでも気になる方!まずはご見学を!

【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中!
東側道路から撮影
1号地モデルハウス完成!
2017年1月4日撮影
物件名

【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中!

価格

2880万円・2950万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

156m2・156.12m2(47.18坪・47.22坪)(実測)

建物面積

99.38m2・103.09m2(30.06坪・31.18坪)(実測)

住所

岡山県倉敷市児島下の町10

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • (1号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積156m2、建物面積99.38m2
  • 靴や傘、ベビーカー、ゴルフバッグ等は土間収納に全部隠せちゃう!
  • 玄関から直接出入りできる和室
    リビングと続き間なので扉をあけて使えば21畳の広々空間に!
  • 東と南の窓から光が差し込む17畳のLDK
    照明・カーテン・家具・リビングエアコン付き
  • クリナップ【KT】
    キッチンもインテリアという発想
    やさしく静かに閉まるブルモーションレール仕様
    食器洗い乾燥機付き
  • 水まわりに可動棚の収納
    掃除道具を収納するのに便利です
  • リビング階段は家族が必ず顔を合わせる間取り
    お子さんの帰宅も確認できるので安心
  • リクシル【Arise】
    最新仕様はカウンターが取り外せて裏までピカピカ!
    浴室暖房乾燥機付き
  • 主寝室のウォークインクローゼット
    これだけ広ければご夫婦のお洋服もバッチリ収納できますね♪

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
♪見学は随時受け付けています♪
■日程/事前にお問合せいただければいつでもご見学可能です
 ※平日のご案内も承っておりますので、お気軽にご予約ください。
■時間/10:00~20:00
■連絡先/フリーダイヤル0800-816-3380 「スーモを見ました」とお電話ください!

【住宅ローン相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入できるのか知りたい
・車のローンがあるので住宅ローンが組めるのか不安
などなど住宅ローンに関するご相談もお受けします!

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設備仕様

  • ガラストップコンロ【piatto】
    ガラストップコンロ【piatto】
    ・一度にたくさん焼けるワイドグリル
    ・水の力で汚れを浮かせる親水アクアコート
    ・プッシュ&ダイヤルボタンでお手入れ簡単
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ・手洗いより節水できてコストも安く経済的
    ・小さなお子様にも安全なソフト排気機能付き
  • システムバス
    システムバス
    アライズ(LIXIL)は至るところまで高機能
    ・4時間後の温度変化はわずか2.5℃
    ・スポンジでお掃除ラクラク、冷ヤッとしない
    ・渦の力で溜まった髪の毛も簡単ポイ
    ・業界初取り外せるカウンターで裏までピカピカ
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    嬉しい4つの機能
    ・暖房 冬もぽかぽかでヒートショック事故予防
    ・乾燥 室内干しでもニオイを防ぐ、PM2.5対策
    ・涼風 夏場は外の風を取り入れて爽やかに入浴を
    ・換気 もちろん毎日の入浴後は換気でカビ予防
  • 玄関サムターンキー
    玄関サムターンキー
    玄関ドアは3重ロック
    室内側下のつまみは取り外せて防犯性アップ
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    カラーのモニターなので防犯対策にぴったり
    留守中の訪問者も録画してくれるので便利

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構造の特徴

  • 保証について
    保証について
    安心してください!
    「ワウハウス岡山建物保証」+
    「住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)」
    10年間お客様を守る仕組みがあります
  • 耐震等級3(最高等級)
    耐震等級3(最高等級)
    地震が起きても大丈夫?
    ワウハウス岡山は耐震等級【最高等級3】をクリアした住宅を標準化しています
    地震保険料の割引対象(50%割引)となります
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    安心の住まいを提供します
    厳しい審査をクリアした住宅だから受けられる優遇があります(住宅ローン金利、税金の控除・軽減)
  • ワウパネル(モイスSL)
    ワウパネル(モイスSL)
    外壁の内側に張ってあるパネルがとにかく高性能
    ・防蟻性 シロアリを防ぐ
    ・腐食性 長持ち
    ・耐震性 揺れに強い
    ・防音性 音を伝えません
    ・調湿性 湿気を屋外へ排出
  • LOW-Eペアガラス(遮熱高断熱型複層ガラス)
    LOW-Eペアガラス(遮熱高断熱型複層ガラス)
    一般複層ガラスの約2倍の遮断効果!
    ・夏の強い日差しを約60%カット
    ・冬では高い断熱性能を発揮し、結露を低減
    ・紫外線もカットするので日焼けも抑制
  • Rコーナー仕様
    Rコーナー仕様
    ワウハウス岡山の家は壁の角が丸い!
    美しく優しい見た目の仕上がりになります
    クロスも破れにくくお子さんにも優しいお家です

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地図倉敷市児島下の町10 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    倉敷市立琴浦南小学校まで900m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ児島店まで750m
  • 駅

    JR瀬戸大橋線 児島駅まで2500m
  • 中学校
    中学校
    倉敷市立琴浦中学校まで800m
  • 郵便局
    郵便局
    児島下の町郵便局まで624m

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案内図

現地案内図
琴浦交番交差点を南へ
道なりに進むと右手に見えてきます!

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
♪見学は随時受け付けています♪
■日程/事前にお問合せいただければいつでもご見学可能です
 ※平日のご案内も承っておりますので、お気軽にご予約ください。
■時間/10:00~20:00
■連絡先/フリーダイヤル0800-816-3380 「スーモを見ました」とお電話ください!

【住宅ローン相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入できるのか知りたい
・車のローンがあるので住宅ローンが組めるのか不安
などなど住宅ローンに関するご相談もお受けします!

カーナビご利用の方

倉敷市児島下の町10丁目377-51付近 ※機種により表示位置が多少異なる場合があります

その他周辺環境

  • ■【小学校】倉敷市立琴浦南小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ハローズ児島店(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR瀬戸大橋線 児島駅(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】ディオマート児島店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷児島下の町十丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ琴浦店(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】琴浦中保育園(約557m・徒歩7分)
  • ■【中学校】倉敷市立琴浦中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団五聖会児島聖康病院(約174m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】児島下の町郵便局(約624m・徒歩8分)
  • ■【役所】倉敷市児島支所(約1816m・徒歩23分)
  • ■【公園】宮山公園(約2616m・徒歩33分)

区画図

【児島下の町10丁目団地】
全3区画~好評販売中~
1号地モデルハウス見学できます!
3号地モデルハウス建築中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.09m2
      土地面積
      156.12m2
      価格
      2950万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.38m2
      土地面積
      156m2
      価格
      2880万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 70所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 186人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中! 販売概要

物件名 【ワウハウス岡山☆児島下の町10丁目】モデルハウス1棟公開中!
価格 2880万円・2950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 156m2・156.12m2(47.18坪・47.22坪)(実測) 建物面積 99.38m2・103.09m2(30.06坪・31.18坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市児島下の町10
交通 JR本四備讃線/児島 徒歩33分 下電バス/下の町南 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ワウハウス岡山(株)
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 日影制限有
建築確認番号:H29岡セ確建第501245号(3号地)、担当者:平田 尚子
問い合わせ先
  • ワウハウス岡山(株)
  • 【TEL】0800-816-3380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ワウハウス岡山(株)ワウハウス岡山(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市新田2430-1
    岡山県知事(2)第005285号
    情報提供日 2018/02/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】倉敷市福田町福田2414-10
    【価格】2380万円
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    【住所】倉敷市玉島乙島8228-1
    【価格】1680万円~1980万円
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    倉敷市日ノ出町4号地☆分譲住宅 エクステリア付☆ 2台駐車スペースあり
    【住所】倉敷市日ノ出町1-312-8
    【価格】4622万円
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    【住所】倉敷市船穂町船穂522-3
    【価格】1580万円~1730万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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