ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩11分、JR宇都宮線/浦和 徒歩56分、JR高崎線/浦和 徒歩56分
価格 4080万円~4980万円
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●JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩11分(810m)のアクセス
●素材感のある室内空間
●学校・病院・買い物施設が500m圏内に揃う充実環境

ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期
石目調や木目調、コンクリート調など随所にアクセントを散りばめた外観
物件名

ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期

価格

4080万円~4980万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK区画・住戸

土地面積

76.25m2~140.18m2(登記)

建物面積

94.39m2~131.95m2

住所

埼玉県さいたま市緑区東浦和4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 個性を出した壁面クロスやダイニング天井のクロスがおしゃれな室内空間(パース)
  • 落ち着きのある色合いの室内空間はキッチンから部屋全体が見渡せる造りになっています。スタディーカウンターは机や天吊りのラックが設えており便利です。
  • スキマレスシンクでお手入れ楽々、タッチレス水栓だから節水と汚れ防止に役立ちます。
  • 奥様の家事負担を軽減できるだけでなく節水、節電にもつながります。洗浄後はそのまま収納として使えるので便利です。
  • 1日の疲れを癒せる充実設備のバスルームです。
    1・2・7号棟は1.25坪のさらにゆったりしたバスルームになっています。
  • リビング天井高2m70cmのゆとりと掃出し窓2m20cmの広がりある空間
  • 尾間木小学校まで300m
  • 東浦和中央公園まで370m
  • マックスバリュエクスプレスまで630m

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設備仕様

  • パナソニックキッチン・ラクシーナ
    パナソニックキッチン・ラクシーナ
    スキマレスシンクでお手入れ楽々、タッチレス水栓だから節水と汚れ防止に役立ちます。
  • タカギ みず工房 スタンダード
    タカギ みず工房 スタンダード
    蛇口一体型なので大きすぎず、浄水の切り替えも簡単で使いやすいモデルです。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    奥様の家事負担を軽減できるだけでなく節水、節電にもつながります。洗浄後はそのまま収納として使えるので便利です。
  • パールクリスタルコンロ
    パールクリスタルコンロ
    汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
  • お手入れ簡単、ゆったり入浴できる1坪タイプ
    お手入れ簡単、ゆったり入浴できる1坪タイプ
    1日の疲れを癒せる充実設備のバスルームです。
    1・2・7号棟は1.25坪のさらにゆったりしたバスルームになっています。
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    またぎ込みを低くし、入りやすさに配慮。ゆりかごのように全身を包み込むような入浴感が特徴です。

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構造の特徴

  • リビング天井高2m70cmのゆとりと掃出し窓2m<sup>2</sup>0cmの広がりある空間
    リビング天井高2m70cmのゆとりと掃出し窓2m20cmの広がりある空間
    リビング天井高2m70cmのゆとりと掃出し窓2m20cmの広がりある空間
  • お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
  • 目には見えない部分にも注力
    目には見えない部分にも注力
    建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
  • 地域密着だからこそ出来る強み
    地域密着だからこそ出来る強み
    ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。

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地図さいたま市緑区東浦和4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    尾間木小学校まで300m
  • 公園
    公園
    東浦和中央公園まで370m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレスまで630m
  • 病院
    病院
    東和病院まで350m

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案内図

現地案内図
生活施設が充実した永住できる住環境
現地案内図
小学校が300mで通学も安心

路線図

路線図
都内へのアクセスが便利なJRが幅広く利用できます

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その他周辺環境

  • ■【小学校】尾間木小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】東浦和中央公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】東和病院(約350m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.07m2
      土地面積
      140.18m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.74m2
      土地面積
      76.25m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.42m2
      土地面積
      107.04m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      119.32m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.85m2
      土地面積
      93.64m2
      価格
      4980万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ユウ東浦和東浦和A28期
価格 4080万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK区画・住戸
土地面積 76.25m2~140.18m2(登記) 建物面積 94.39m2~131.95m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩11分 JR宇都宮線/浦和 徒歩56分 JR高崎線/浦和 徒歩56分
販売戸数 5戸 総戸数 7戸
完成時期 2018年4月中旬予定 入居時期 2018年5月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北西 6m 公道 南東 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 木造3階建て在来工法 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175612660号(平成29年8月23日)他、その他概要:※3号棟の敷地面積には路地状部分面積39.21m2(32.8%)が含まれています。 ※7号棟の敷地面積には路地状部分面積60.06m2(42.8%)が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年12月10日
問い合わせ先
  • ポラスマイホームプラザ(株)
  • 【TEL】0800-600-8402お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスマイホームプラザ(株)ポラスマイホームプラザ(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16
    埼玉県知事(11)第008059号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】新座市大和田5-116
    【価格】2522万円~3322万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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