【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III 物件詳細

【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III

住所 東京都調布市国領町4
交通 京王線/国領 徒歩7分、京王線/調布 徒歩21分
価格 6988万円・7350万円
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モデルハウス特別販売実施中!!LDK家具・エアコン・カーテン・照明フルセット付きで販売します。

【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III
スタイリッシュかつ景観に馴染む自然な色合いの建物外観。玄関周りを華やかに彩る植栽計画が美しい街並みに溶け込みます。(完成予想図/CG)
物件名

【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III

価格

6988万円・7350万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK区画・住戸

土地面積

120.08m2

建物面積

106.4m2・106.87m2

住所

東京都調布市国領町4

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 京王線「国領」駅まで550m
  • 19.5帖のゆとりあるLDKは、リビングとダイニングが程よく分離しながら一体感を感じるレイアウトとしました。(1号邸:2017年9月撮影)
  • 食器洗浄乾燥機やガラストップコンロを備えたワンランク上質なシステムキッチン。(1号邸:2017年9月撮影)
  • 吹き抜け設計を採用した玄関ホール。上方向への空間の広がりが明るく開放的な雰囲気を演出します。(1号邸:2017年9月撮影)
  • 玄関まわりの空間を広々と見せる、全面ミラータイプのシューズボックス。(1号邸:2017年9月撮影)
  • お湯の冷めにくい「サーモバス」を採用したバスルーム。「くるりんポイ排水口」や「キレイドア」など日々のお手入れも楽々です。(1号邸:2017年9月撮影)
  • 建物内の水が全て浄水になる「良水工房」を採用。
    キッチンはもちろん、洗面、バスルームなども浄水になる、お肌に優しい仕様です。
  • 窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。
    また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
  • リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お問い合わせフリーダイヤル:0120-015-699

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設備仕様

  • タッチキーシステム(リモコン錠)
    タッチキーシステム(リモコン錠)
    リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。
  • 三重構造の防犯合わせガラス
    三重構造の防犯合わせガラス
    開口部の広い引き違い窓部(2階はバルコニーに面した窓のみ)には特殊フィルムを使用した3重構造の防犯ガラスを採用しました。
  • アルミ・樹脂複合サッシ
    アルミ・樹脂複合サッシ
    窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。
    また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
  • 良水工房(オール浄水システム)
    良水工房(オール浄水システム)
    建物内の水が全て浄水になる「良水工房」を採用。
    キッチンはもちろん、洗面、バスルームなども浄水になる、お肌に優しい仕様です。
  • ガス温水式床暖房&高効率給湯器(エコジョーズ)
    ガス温水式床暖房&高効率給湯器(エコジョーズ)
    リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。
  • EV(電気自動車)対応充電用コンセント(200V専用線)
    EV(電気自動車)対応充電用コンセント(200V専用線)
    将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

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構造の特徴

  • 構造計算による「耐震等級3」の耐震強度
    構造計算による「耐震等級3」の耐震強度
    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。
    アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3(最高等級)」相当の耐震構造を実現しております。
  • 構造用面材
    構造用面材
    日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
  • 地盤調査(スゥエーデン式サウンディング試験)
    地盤調査(スゥエーデン式サウンディング試験)
    地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
    国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。
    建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
    鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。
  • 木造在来軸組工法
    木造在来軸組工法
    建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

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周辺環境

  • 駅

    京王線「国領」駅まで550m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ココスクエア調布まで480m
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー 国領店まで400m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    調布パルコまで1850m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    調布クオレ保育園まで460m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    若竹幼稚園まで530m
  • 小学校
    小学校
    調布市立 第二小学校まで500m
  • 中学校
    中学校
    調布市立 第三中学校まで660m
  • 公園
    公園
    多摩川河川敷まで1080m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お問い合わせフリーダイヤル:0120-015-699

カーナビご利用の方

東京都調布市国領町四丁目40-9

その他周辺環境

  • ■【駅】京王線「国領」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ココスクエア調布(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー 国領店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】調布パルコ(約1850m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】調布クオレ保育園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】若竹幼稚園(約530m・徒歩7分)
  • ■【小学校】調布市立 第二小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】調布市立 第三中学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【公園】多摩川河川敷(約1080m・徒歩14分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.87m2
      土地面積
      120.08m2
      価格
      7350万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.4m2
      土地面積
      120.08m2
      価格
      6988万円

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調布市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成
出産祝い なし 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 289人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III 販売概要

物件名 【完成・初公開/モデルハウス特別販売】アグレシオ エグゼ調布国領町 III
価格 6988万円・7350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK区画・住戸
土地面積 120.08m2 建物面積 106.4m2・106.87m2
販売スケジュール -
住所 東京都調布市国領町4
交通 京王線/国領 徒歩7分 京王線/調布 徒歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年6月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側幅員6.00mアスファルト舗装公道
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 【設計・施工】アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・60%、容積率:100%・200% 特記事項 建築確認番号:第H28SHC122177号他
問い合わせ先
  • 【お問合せ先】アグレシオ エグゼ調布国領町 III インフォメーションデスク
  • 【TEL】0800-817-6590お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    アグレ都市デザイン(株)企画開発一部アグレ都市デザイン(株)企画開発一部のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-11 KSビル8階
    国土交通大臣(1)第008859号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 198,652円/月 223,913円/月 259,478円/月 313,075円/月 402,738円/月 582,567円/月
    5万円 187,936円/月 213,560円/月 249,480円/月 303,424円/月 393,426円/月 573,588円/月
    10万円 177,219円/月 203,206円/月 239,481円/月 293,773円/月 384,115円/月 564,608円/月
    15万円 166,503円/月 192,853円/月 229,483円/月 284,122円/月 374,804円/月 555,629円/月
    20万円 155,786円/月 182,499円/月 219,485円/月 274,471円/月 365,493円/月 546,650円/月
    25万円 145,070円/月 172,145円/月 209,486円/月 264,820円/月 356,182円/月 537,671円/月
    30万円 134,353円/月 161,792円/月 199,488円/月 255,170円/月 346,871円/月 528,692円/月
    支払利息合計 18,617,750円~ 15,784,120円~ 13,009,750円~ 10,295,240円~ 7,640,770円~ 5,046,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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