急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪ 物件詳細

急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪

住所 東京都調布市西つつじケ丘1
交通 京王線/つつじヶ丘 徒歩11分、京王線/柴崎 徒歩15分、京王線/仙川 徒歩21分
価格 5580万円~6380万円
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閑静な低層エリア 京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 都心へのアクセスも良好♪
南側テラス・ロフト付き・並列2台駐車可能なゆとりある生活を始めてみませんか?

急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪
(A号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積100.73m2、建物面積80.32m2
物件名

急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪

価格

5580万円~6380万円

間取り

3LDK~4LDK区画・住戸

土地面積

100.73m2~115.7m2

建物面積

79.27m2~91.53m2

住所

東京都調布市西つつじケ丘1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (B号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積100.73m2、建物面積79.27m2
  • (C号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積115.7m2、建物面積91.53m2
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 三栄建築設計では、第3者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っております。主要構造体や雨漏りに対して、10年保証がついており、万一の事態にも、国土交通省指定の第3者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。お引き渡しの際には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。
  • 三栄建築設計の住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板の使用などを図り、さらに進化させた建築工法です。
    耐久性・耐震性を支える10のポイントがあります。
  • 木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、三栄建築設計では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ●「三栄式羽子板ボルト」が特許を取得いたしました。(特許番号:特許第5993431号)

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:30
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会にぜひ一度ご覧になってください。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。

場所/調布市西つつじヶ丘1丁目

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

また、ご不明な点や気になること、
ローンのご相談など、
些細なことでもお気軽お声掛けください。

みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • 【参考】システムキッチン標準仕様
    【参考】システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 【参考】ユニットバス標準仕様
    【参考】ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 【参考】トイレ標準仕様
    【参考】トイレ標準仕様
    シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 【参考】フローリング標準仕様
    【参考】フローリング標準仕様
    自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しんでいただけます。また、傷に強く、メンテナンス性、床暖房などの機能を兼ね備えたフローリングです。
  • アフターサービス
    アフターサービス
    三栄建築設計では、第3者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っております。主要構造体や雨漏りに対して、10年保証がついており、万一の事態にも、国土交通省指定の第3者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。お引き渡しの際には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

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構造の特徴

  • 【サンファースト工法について】
    【サンファースト工法について】
    三栄建築設計の住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板の使用などを図り、さらに進化させた建築工法です。
    耐久性・耐震性を支える10のポイントがあります。
  • 【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、三栄建築設計では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ●「三栄式羽子板ボルト」が特許を取得いたしました。(特許番号:特許第5993431号)
  • 【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    建物の柱と基礎、柱の梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効で、住まいの強度をさらにアップ。
    さらに外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現。地震や台風時など「横方向」の力に対する強度を大幅に向上させています。
  • 【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    床構造には「剛床工法」を採用。木材を90センチ間隔で網の目状に配し、その上に24ミリ以上厚もの構造用合板を敷き込みます。駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となり、床鳴りも抑えます。
    また、柱には品質の安定した集成材を採用。乾燥させて含水率を落とした薄い板を複数枚重ね、接着剤で圧着。割れや狂いが少なく、高い強度を実現します。
  • 【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    「スラブ一体基礎(ベタ基礎)」を採用。地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで覆った上に鉄筋を組み、180ミリ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分(150ミリ)を一体施工。頑強な基礎を実現しました。
  • 【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。
    また、壁の中の「結露」対策として、壁体内に通気層を設置。常に風通しの良い状態にすることで、耐久性を飛躍的に向上させています。

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地図調布市西つつじケ丘1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー柴崎店まで362m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで756m
  • スーパー
    スーパー
    コープ柴崎店まで861m
  • 中学校
    中学校
    調布市立神代中学校まで811m
  • 小学校
    小学校
    調布市立上ノ原小学校まで710m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    神代保育園まで388m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    調布るんびに幼稚園まで490m
  • 病院
    病院
    医療法人社団研精会山田病院まで1300m
  • 公園
    公園
    中仙川児童公園まで692m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:30
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会にぜひ一度ご覧になってください。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。

場所/調布市西つつじヶ丘1丁目

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

また、ご不明な点や気になること、
ローンのご相談など、
些細なことでもお気軽お声掛けください。

みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】京王リトナードつつじヶ丘(約882m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー柴崎店(約362m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーオオゼキつつじヶ丘店(約756m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープ柴崎店(約861m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート調布つつじヶ丘店(約399m・徒歩5分)
  • ■【中学校】調布市立神代中学校(約811m・徒歩11分)
  • ■【小学校】調布市立上ノ原小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】神代保育園(約388m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】調布るんびに幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団研精会山田病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】三鷹中原四郵便局(約493m・徒歩7分)
  • ■【図書館】調布市立図書館神代分館(約393m・徒歩5分)
  • ■【公園】柴崎公園(約798m・徒歩10分)
  • ■【公園】中仙川児童公園(約692m・徒歩9分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.32m2
      土地面積
      100.73m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      79.27m2
      土地面積
      100.73m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.53m2
      土地面積
      115.7m2
      価格
      6380万円

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調布市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成
出産祝い なし 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 289人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪ 販売概要

物件名 急行停車駅「つつじヶ丘」駅徒歩11分 並列2台駐車可、南側テラス付、ゆとりある住空間♪
価格 5580万円~6380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK区画・住戸
土地面積 100.73m2~115.7m2 建物面積 79.27m2~91.53m2
販売スケジュール -
住所 東京都調布市西つつじケ丘1
交通 京王線/つつじヶ丘 徒歩11分 京王線/柴崎 徒歩15分 京王線/仙川 徒歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年2月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 在来工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:BNV確済17-1099号+他、担当者:大瀧 元章
問い合わせ先
  • (株)三栄リビングパートナー
  • 【TEL】0800-815-2539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)三栄リビングパートナー(株)三栄リビングパートナーのその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-30-16
    東京都知事(1)第098188号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    ◆清廉なる武蔵野の青が紡ぐ時間◆~陽光のもとに始まる思い出~
    【住所】調布市西つつじケ丘1-48
    【価格】5980万円
    物件写真
    【売主】イデアガーデン世田谷桜上水 新築戸建
    【住所】世田谷区桜上水1-11-17
    【価格】7380万円
    物件写真
    駅徒歩7分 グローイングスクエア調布西つつじヶ丘   先着順受付 モデルハウス公開中
    【住所】調布市西つつじケ丘1-38-28(地番)
    【価格】6580万円
    物件写真
    Luxsis 代田橋 Vol.3
    【住所】世田谷区大原2-5-2
    【価格】8390万円~8490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 155,541円/月 175,321円/月 203,167円/月 245,133円/月 315,337円/月 456,140円/月
    5万円 144,825円/月 164,967円/月 193,169円/月 235,482円/月 306,026円/月 447,161円/月
    10万円 134,108円/月 154,613円/月 183,170円/月 225,831円/月 296,715円/月 438,182円/月
    15万円 123,392円/月 144,260円/月 173,172円/月 216,180円/月 287,404円/月 429,203円/月
    20万円 112,675円/月 133,906円/月 163,174円/月 206,529円/月 278,092円/月 420,224円/月
    25万円 101,959円/月 123,553円/月 153,175円/月 196,878円/月 268,781円/月 411,245円/月
    30万円 91,242円/月 113,199円/月 143,177円/月 187,227円/月 259,470円/月 402,265円/月
    支払利息合計 14,591,130円~ 12,370,640円~ 10,196,450円~ 8,068,920円~ 5,988,590円~ 3,955,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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