上部吹抜の開放感のある18.7帖の広々としたLDK!さいたま市見沼区東宮下1期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

上部吹抜の開放感のある18.7帖の広々としたLDK!さいたま市見沼区東宮下1期 物件詳細

上部吹抜の開放感のある18.7帖の広々としたLDK!さいたま市見沼区東宮下1期

住所 埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下
交通 東武野田線/七里 徒歩19分、東武野田線/大和田 徒歩42分、JR宇都宮線/大宮 バス26分/停歩3分
価格 3120万円
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■2F全室、大容量型の収納、ウォークインクローゼット付の収納力の高いプランです。
■小・中学校や公園、お買い物など商業施設も徒歩圏内の、周辺環境の充実した分譲地です。

上部吹抜の開放感のある18.7帖の広々としたLDK!さいたま市見沼区東宮下1期
11月下旬完成予定です。現在建築中ですが、近隣の弊社完成物件を内覧いただけます。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 11月下旬完成予定です。現在建築中ですが、近隣の弊社完成物件を内覧いただけます。
    (2017年8月)撮影
  • (1号棟)、価格3120万円、4LDK、土地面積100.05m2、建物面積101.43m2
  • 調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • さいたま市立七里小学校まで150m 分譲地から徒歩約2分の場所にある小学校。距離が近い分安心感があります。HPではほぼ毎日(登校日)、学校の様子がニュースとして掲載されており、保護者の方も学校を近くに感じられます。
  • さいたま市立七里中学校まで390m 成29年度で創立41年目を迎えた約260名10学級の中学校です。周囲は田園や緑に囲まれ、正門を入ると四季折々の草花が咲き、校地内には桜や椿、銀 杏の木等の記念樹が多数植樹されています。
  • ファッションセンターしまむら七里店 まで210m 普段着からフォーマルまで様々な洋服を取り扱っているファションセンター。家族みんなでしまむらパトロール『しまパト』するのも楽しそうですね。
  • 東武野田線『七里』駅まで1500m 分譲地より徒歩約19分の最寄駅です。JR線や新幹線など複数の線が走る『大宮』駅までは4駅約10分、また『春日部』駅までは5駅約13分で到着します。
  • 医療法人一成会さいたま記念病院まで400m 受付時間は、平日 午前 8:30 - 11:30、午後 12:30 - 16:00、土曜 午前 8:30 - 11:30です。休診日は土曜日午後・日曜日・祝日・年末年始(12月30日~1月3日)です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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設備仕様

  • キッチンワークトップ
    キッチンワークトップ
    調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • スライド収納
    スライド収納
    レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • ミラー付埋め込み収納
    ミラー付埋め込み収納
    玄関に設置されたミラーの裏側に、スリッパを収納することのできるスペースを設けました。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 洗面脱衣所埋め込み収納
    洗面脱衣所埋め込み収納
    タオルをかけたり、洗剤などを置いておくのにも便利な埋め込み収納です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 浴槽
    浴槽
    デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 高強度集成材
    高強度集成材
    【高強度集成材】
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 

    【剛床工法】面一体構造で耐震性UP
    梁に直接24ミリ厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 耐力壁・外壁通気工法
    耐力壁・外壁通気工法
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。

    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 防蟻処理・ホールダウン金物
    防蟻処理・ホールダウン金物
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

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地図さいたま市見沼区大字東宮下 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立七里小学校まで150m 分譲地から徒歩約2分の場所にある小学校。距離が近い分安心感があります。HPではほぼ毎日(登校日)、学校の様子がニュースとして掲載されており、保護者の方も学校を近くに感じられます。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立七里中学校まで390m 成29年度で創立41年目を迎えた約260名10学級の中学校です。周囲は田園や緑に囲まれ、正門を入ると四季折々の草花が咲き、校地内には桜や椿、銀 杏の木等の記念樹が多数植樹されています。
  • 駅

    東武野田線『七里』駅まで1500m 分譲地より徒歩約19分の最寄駅です。JR線や新幹線など複数の線が走る『大宮』駅までは4駅約10分、また『春日部』駅までは5駅約13分で到着します。
  • 病院
    病院
    医療法人一成会さいたま記念病院まで400m 受付時間は、平日 午前 8:30 - 11:30、午後 12:30 - 16:00、土曜 午前 8:30 - 11:30です。休診日は土曜日午後・日曜日・祝日・年末年始(12月30日~1月3日)です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン大宮新堤店まで300m 近くにあると何かと便利なコンビニエンスストア。分譲地から徒歩4分の距離にあります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら七里店 まで210m 普段着からフォーマルまで様々な洋服を取り扱っているファションセンター。家族みんなでしまむらパトロール『しまパト』するのも楽しそうですね。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    デイリーケアセイジョー大宮七里店まで460m 携帯アプリのクーポンや、ポイント倍デーなど、お得な情報をゲットしてからお買いものできるドラックストアです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス見沼風渡野店まで1200m セイムスカードを使用すればポイントを貯めることができます。パパ・ママ応援ショップ優待カードを掲示すると更にポイントが付く特典があります。
  • 病院
    病院
    七里ファミリー歯科矯正医院まで400m 土曜日も診療を行っている、保育士常駐のキッズルームも完備している歯医者です。虫歯治療だけではなく矯正や審美歯科など様々な診療を行っているのも安心です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立七里小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【中学校】さいたま市立七里中学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【駅】東武野田線『七里』駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人一成会さいたま記念病院(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大宮新堤店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら七里店 (約210m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー大宮七里店(約460m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス見沼風渡野店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】七里ファミリー歯科矯正医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立七里保育園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】山吹幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】大宮大谷郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】さいたま市立七里図書館(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】七里東保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】福栄会大宮整形外科(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】安冨医院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】大宮七里眼科(約1400m・徒歩18分)
  • ■【役所】見沼区役所七里支所(約660m・徒歩9分)
  • ■【公園】七里総合運動公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】神宮台第一公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルエツ東門前店(約1200m・徒歩15分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.43m2
      土地面積
      100.05m2
      価格
      3120万円

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さいたま市見沼区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

上部吹抜の開放感のある18.7帖の広々としたLDK!さいたま市見沼区東宮下1期 販売概要

物件名 上部吹抜の開放感のある18.7帖の広々としたLDK!さいたま市見沼区東宮下1期
価格 3120万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 100.05m2(登記) 建物面積 101.43m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下
交通 東武野田線/七里 徒歩19分 東武野田線/大和田 徒歩42分 JR宇都宮線/大宮 バス26分/停歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年11月下旬予定 入居時期 2017年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 なし
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ケイアイスター不動産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 容積率 特記事項 ※法第22帖区域 ※下水道処理区域 ※最高高さ15m ※セットバック有
建築確認番号:第17UDI1W建05027号(平成29年7月25日)、担当者:吉村 和樹
取引条件有効期限/2017年10月22日
問い合わせ先
  • ケイアイスター不動産(株)東大宮ハウジングセンター
  • 【TEL】0800-817-0490お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ケイアイスター不動産(株)東大宮ハウジングセンターケイアイスター不動産(株)東大宮ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-9-5 マルヤマビル1階
    国土交通大臣(5)第005508号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市見沼区周辺エリアの物件

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    9・10号棟建築中!資料請求受付中! 【ピュアガーデン 南中野】 第3期
    【住所】さいたま市見沼区大字南中野715番6他
    【価格】3280万円・3380万円
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    さいたま七里第2 
    【住所】さいたま市見沼区大字小深作640
    【価格】2580万円~2780万円
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    ◇東武アーバンパークライン七里駅13分◇ゆったり敷地39坪以上!全棟車2台駐車可
    【住所】さいたま市見沼区大字小深作512
    【価格】2550万円~2990万円
    物件写真
    10/16新価格■完成済■南欧風住宅■駐車2台可■ゆったりLDK16帖以上■内覧OK■
    【住所】さいたま市見沼区大字南中丸1066-1
    【価格】2890万円・3290万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,220円/月 90,421円/月 104,783円/月 126,426円/月 162,634円/月 235,253円/月
    5万円 69,503円/月 80,067円/月 94,784円/月 116,775円/月 153,323円/月 226,274円/月
    10万円 58,787円/月 69,714円/月 84,786円/月 107,125円/月 144,012円/月 217,295円/月
    15万円 48,070円/月 59,360円/月 74,788円/月 97,474円/月 134,701円/月 208,316円/月
    20万円 ローン不可 49,007円/月 64,789円/月 87,823円/月 125,390円/月 199,337円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,791円/月 78,172円/月 116,078円/月 190,357円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,521円/月 106,767円/月 181,378円/月
    支払利息合計 7,524,110円~ 6,388,520円~ 5,273,450円~ 4,179,480円~ 3,102,050円~ 2,049,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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