○●IGHD 須和田2丁目●○本日、見学できます!!敷地53坪!5LDK!車庫3台可☆飯田グループ☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

○●IGHD 須和田2丁目●○本日、見学できます!!敷地53坪!5LDK!車庫3台可☆飯田グループ☆ 物件詳細

○●IGHD 須和田2丁目●○本日、見学できます!!敷地53坪!5LDK!車庫3台可☆飯田グループ☆

住所 千葉県市川市須和田2
交通 京成本線/市川真間 徒歩16分、京成本線/菅野 徒歩20分、JR総武線/市川 徒歩22分
価格 4490万円
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≪京成本線「市川真間」駅徒歩16分!家族みんなが生き生き暮らせる、敷地約53坪♪≫

☆飯田グループ施工の地震に強い家!【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート!

○●IGHD 須和田2丁目●○本日、見学できます!!敷地53坪!5LDK!車庫3台可☆飯田グループ☆
京成本線「市川真間」駅歩16分。JR総武線「市川」駅徒歩22分。オンもオフも快適な交通アクセス!
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格4490万円、5LDK、土地面積177.73m2、建物面積102.06m2
  • 嬉しい仕様がたくさん!食洗機、ワイドバルコニー、5LDK、車庫3台、洗面化粧台2コ、南庭 等♪
  • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪(0800-816-1037)
  • ≪全体区画図≫
    最大駐車3台可能!!急な来客時やご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
  • 【System Bath】
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。
  • 【Entrance】
    お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪
  • 【Wash Stand】
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪
  • 【System Kitchen】
    人気の対面式キッチン♪手荒れが気になる季節にとっても助かるビルトイン食洗機付き。
  • 【System Kitchen】
    静音シンク採用。これで「テレビの音が聞こえないっ!」なんて心配は要りません。カラーや収納も豊富です。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田グループは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田グループの物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田グループの独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。※スケルトンインフィルは2階建てのみ適用されます。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。
    サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ市川国分店まで550m 徒歩7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン市川菅野6丁目店まで677m 徒歩9分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりの福太郎市川国分店まで356m 徒歩5分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ユニディ菅野店まで1150m 徒歩15分♪
  • 中学校
    中学校
    市川市立第二中学校まで350m 徒歩5分♪
  • 小学校
    小学校
    市川市立真間小学校まで850m 徒歩11分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    須和田幼稚園まで414m 徒歩6分♪
  • 病院
    病院
    東京歯科大学市川総合病院まで1231m 徒歩16分。
  • 郵便局
    郵便局
    菅野郵便局まで938m 徒歩12分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ市川国分店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン市川菅野6丁目店(約677m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎市川国分店(約356m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ユニディ菅野店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【中学校】市川市立第二中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【小学校】市川市立真間小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】須和田幼稚園(約414m・徒歩6分)
  • ■【病院】東京歯科大学市川総合病院(約1231m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】菅野郵便局(約938m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】新鮮市場アタック東国分店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ真間店(約1007m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア市川東国分店(約1256m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ市川店(約1371m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】いなほ幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】須和田公園(約560m・徒歩7分)

区画図

≪全体区画図≫
最大駐車3台可能!!急な来客時やご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      177.73m2
      価格
      4490万円

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 514人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

○●IGHD 須和田2丁目●○本日、見学できます!!敷地53坪!5LDK!車庫3台可☆飯田グループ☆ 販売概要

物件名 ○●IGHD 須和田2丁目●○本日、見学できます!!敷地53坪!5LDK!車庫3台可☆飯田グループ☆
価格 4490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 5LDK区画・住戸
土地面積 177.73m2 建物面積 102.06m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 千葉県市川市須和田2
交通 京成本線/市川真間 徒歩16分 京成本線/菅野 徒歩20分 JR総武線/市川 徒歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年1月下旬予定 入居時期 2018年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側約3.2~3.3m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 40% 容積率 80% 特記事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区
建築確認番号:第HPA-17-07227-1号、担当者:五十嵐 亮
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    京成本線の物件

    物件写真
    【当日のご見学可能】オープンライブス堀切菖蒲園
    【住所】葛飾区堀切4-24-11
    【価格】3480万円
    物件写真
    12/9写真◇全居室収納&WIC付◇教育施設・商業施設充実の住環境◇国府台駅利用◇未完成の今なら構造見学できます♪
    【住所】市川市国分3-16
    【価格】3380万円・3480万円
    物件写真
    葛飾区白鳥1丁目 新築一戸建て /全8棟
    【住所】葛飾区白鳥1-8
    【価格】4390万円~4890万円
    物件写真
    【【リーブルガーデン北小岩全2棟 新築戸建】】
    【住所】江戸川区北小岩1-19―19
    【価格】4920万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,167円/月 137,702円/月 159,574円/月 192,535円/月 247,676円/月 358,268円/月
    5万円 111,451円/月 127,349円/月 149,576円/月 182,884円/月 238,365円/月 349,288円/月
    10万円 100,734円/月 116,995円/月 139,577円/月 173,233円/月 229,054円/月 340,309円/月
    15万円 90,018円/月 106,642円/月 129,579円/月 163,582円/月 219,743円/月 331,330円/月
    20万円 79,301円/月 96,288円/月 119,580円/月 153,931円/月 210,431円/月 322,351円/月
    25万円 68,585円/月 85,934円/月 109,582円/月 144,281円/月 201,120円/月 313,372円/月
    30万円 ローン不可 75,581円/月 99,584円/月 134,630円/月 191,809円/月 304,393円/月
    支払利息合計 11,463,620円~ 9,728,160円~ 8,018,550円~ 6,345,640円~ 4,709,610円~ 3,110,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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