ハートフルタウン中川区花塚町4期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ハートフルタウン中川区花塚町4期 物件詳細

ハートフルタウン中川区花塚町4期

住所 愛知県名古屋市中川区花塚町1
交通 地下鉄名港線/六番町 徒歩12分、地下鉄名港線/日比野 徒歩16分、地下鉄名城線/西高蔵 徒歩26分
価格 3290万円
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【飯田産業の分譲住宅】
飯田グループホールディングスが手掛ける販売会社です♪
☆メリットいっぱい!【飯田GHD販売専門窓口】のスタッフによる一括サポート!

ハートフルタウン中川区花塚町4期
弊社では現地販売会を行っておりません。
現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせください。
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
飯田ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
フリーダイヤル 【 0800-816-9957 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 陽光ふりそそぐ明るいリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
  • 前面道路は約7mですが、以外にも交通量は少なく静かな住環境となっております。
  • 16帖超のLDKと隣接の和室を合わせて約22帖の広々空間 ソファでくつろぎたい方も、和室でのんびり過ごしい方も共存できるリビングです
  • 和室側からリビングを臨んだ1枚
  • 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ♪
  • 全居室が南側にあり、日当たり、明るさ良好です!
  • 1号棟浴室 広さ約1坪のバスルーム。 足を延ばして湯船に浸かれますし、お子様と一緒に入るにも充分な広さです。冬場や雨の日に嬉しい浴室乾燥機付
  • 南向き、2面採光を施した主寝室は日中いつでも明るい空間に 収納も余裕たっぷり
  • 南に面したバルコニーが二つの居室に設けられています

イベント情報

~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)
フリーダイヤル 【 0800-816-9957 】


資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
飯田HTCから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • □TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    □TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • □オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    □オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • □ホルムアルデヒド対策
    □ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • □基礎パッキン
    □基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • □構造用集成材
    □構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • □鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    □鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

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地図名古屋市中川区花塚町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    名古屋市立八幡中学校まで1116m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中野保育園まで708m
  • 公園
    公園
    花塚公園まで105m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立八幡小学校まで1200m

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見学可能な日程

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~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】マックスバリュ篠原橋東ショッピングセンター(約1601m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら篠原橋東店(約1806m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ピアゴラフーズコア神野店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ナフコ熱田店(約1145m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ福船店(約1099m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】サークルK中川中野本町店(約424m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート熱田古新町店(約461m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋外新町3丁目店(約446m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局日比野店(約958m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー中川玉川店(約1116m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局野立橋店(約1113m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】エディオン林屋昭和橋店(約1292m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ熱田店(約1268m・徒歩16分)
  • ■【中学校】名古屋市立八幡中学校(約1116m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】中野保育園(約708m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市十番保育園(約945m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖テレジア幼稚園(約933m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人杏園会熱田リハビリテーション病院(約931m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】名古屋中野本町郵便局(約311m・徒歩4分)
  • ■【銀行】名古屋銀行六番町支店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行六番町支店(約1111m・徒歩14分)
  • ■【公園】荒越公園(約481m・徒歩7分)
  • ■【公園】幡野街園(約1235m・徒歩16分)
  • ■【公園】幡野東街園(約1264m・徒歩16分)
  • ■【公園】花塚公園(約105m・徒歩2分)
  • ■【小学校】名古屋市立八幡小学校(約1200m・徒歩15分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.59m2
      土地面積
      115.13m2
      価格
      3290万円

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名古屋市中川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み なごや未来っ子応援制度(企業、地域、行政との連携により、社会全体で子どもと子育て家庭を応援する制度。カード[ぴよか]の交付を受けた市内在住で18歳未満の子どもを一人以上持つ家庭[妊婦の方を含む]が、協賛店[協賛店舗・施設]舗にカード[ぴよか]を提示することによって、協賛店舗が独自に定める割引等の特典を受けることができるもの。)
出産祝い なし 公立保育所数 111所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 111所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 266所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 258所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ハートフルタウン中川区花塚町4期 販売概要

物件名 ハートフルタウン中川区花塚町4期
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 115.13m2(34.82坪) 建物面積 99.59m2(30.12坪)
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

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飯田ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
フリーダイヤル 【 0800-816-9957 】
住所 愛知県名古屋市中川区花塚町1
交通 地下鉄名港線/六番町 徒歩12分 地下鉄名港線/日比野 徒歩16分 地下鉄名城線/西高蔵 徒歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年8月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造サイディング造ルーフィング葺2階建 施工 株式会社 飯田産業
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、緑化地域
担当者:梛野 光弘
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
  • 【TEL】0800-816-9957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田ホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市昭和区御器所通2-6
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ハートフルタウン中川区中須町 【いいだのいい家】
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    【住所】名古屋市中川区野田3-223番1、223番2
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    【住所】名古屋市中川区中島新町4-1101の一部
    【価格】3280万円~3480万円
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    【住所】名古屋市熱田区千代田町11
    【価格】3980万円~4280万円
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    「現地案内予約受付中」アールギャラリー 熱田神野の家
    【住所】名古屋市熱田区神野町1-80
    【価格】4580万円
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    AREX中川区牛立町
    【住所】名古屋市中川区牛立町3-72
    【価格】3860万円~4160万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
    5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
    10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
    15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
    20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
    支払利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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