『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆ 物件詳細

『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆

住所 埼玉県川口市原町
交通 JR京浜東北線/川口 徒歩15分、JR京浜東北線/西川口 徒歩23分、JR埼京線/浮間舟渡 徒歩47分
価格 3880万円・4280万円
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『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆
落着きと優雅で力強さを兼ね備えた重厚感ある佇まい。明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む大きな窓&家族が自然と集うゆとりある空間設計が魅力的な邸宅。
物件名

『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆

価格

3880万円・4280万円

間取り

3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)区画・住戸

土地面積

61.8m2・65.44m2(18.69坪・19.79坪)(登記)

建物面積

69.78m2・104.42m2(21.10坪・31.58坪)(登記)

住所

埼玉県川口市原町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 気持ちの良い朝日と爽やかな風をふんだんに取り込む開放的なリビングには家族が自然と集まり笑顔に。埃が舞わずお部屋を暖める床暖房を完備しますので小さなお子様やペットちゃんも快適にお過ごし頂けます。※施工例
  • 日頃からスッキリ使いたい玄関には天井まで届く大型のシューズBOXを完備。姿鏡付きですのでお出かけ前の最終チェックもバッチリ行えます。※施工例
  • ☆間取図(B号棟・3SLDK)☆
    「吹き抜け」や「床暖房」を備える開放的なLDK(約17.7帖)で快適な暮らしを満喫。各お部屋には収納をしっかり完備しますので広さを問わずスッキリお過ごし頂けます。
  • 来客時のおしゃべりやお子様をも守りながら家事をこなせる対面キッチンには浄水栓やビルトイン食器洗浄器を備え奥様もにっこり。※施工例
  • ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバス&足を伸ばせる浴槽で1日疲れを快適にリフレッシュできます。雨のお洗濯に威力を発揮する浴室換気乾燥機付。※施工例
  • ☆住環境☆
    JR川口駅(西口)から徒歩15分。東口とは違いスーパーや小学校が近くに揃う落ち着いた静かな住環境は子育て世代から永住者まで幅広い層に支持されています。
  • ☆プライバシー☆
    隣接する日本の住宅事情ですが、高断熱素材を使用する事で『熱』だけではなく『音』も遮断出来、居住性を高めた開放的な空間とプライバシーを大切にする理想的な間取を両立しています。
  • ☆朝日が欲しい☆
    以前からよくお伺いする言葉ですが、リビングに朝日が差込めば挨拶の声も自然と大きくなり気持ち良く1日をスタートできます。本物件はA・B両号棟とも気持ちの良い朝日が差込む設計となります。
  • ☆建築工程☆
    幹線道路から1本入った閑静な住宅地内の新築分譲。大切な「基礎工事」から「上棟」「仕上げ施工」と今後の建築工程をお子様の成長を見守る様にぜひ楽しみにご覧下さい。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~20:30
【現地見学】
現地や周辺・近隣駅でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎、弊社への来店etc
お客様にとって一番ご都合の良い方法をご相談させて頂きます。
※当日での見学を希望される場合はお早めにお電話を頂けるとスムーズです。
※朝(お仕事前)や夜(お仕事帰り)での見学も可能です。お気軽にご相談下さい。
【無料にて各種ご相談を受け付けております】
①住宅ローン相談(適切なお借入額の試算、お得な金利情報、繰上げ返済の
タイミングetc)
②専門のFP会社と提携したライフプランニングのご提案(予約制)
③お買換えや資産のご売却に関する査定相談(他社と比較してみて下さい)
④債務整理や損益を伴う売却・買換え相談(秘密厳守)
【その他】
弊社ではお子様が退屈しない様、各種DVDやレゴブロック等を多数
ご用意したキッズスペースを完備しております。
ぜひお子様と一緒にご来店下さい。

~「住まい」のもっと先へ~東宝ハウスグループ
株式会社 東宝ハウス川口
川口市飯塚2-4-37(1F)
TEL 048-233-9302
FAX 048-240-1223         

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構造の特徴

  • ☆高性能グラスウール☆
    ☆高性能グラスウール☆
    断熱材には、高性能グラスウール「アクリアネクスト」を採用。ガラスを原材料とした細かい繊維が絡み合って作られる空間によって、熱を伝えにくくしている断熱材です。この繊維をさらに細かく、さらに多くの繊維を絡み合わせることで、より高い断熱性能を実現しています。
  • ☆高断熱サッシ&Lo-Eガラス☆
    ☆高断熱サッシ&Lo-Eガラス☆
    窓には、アルミ樹脂のハイブリッドサッシ+Low-E複層ガラスを採用。高い断熱性能を実現し、次世代省エネルギー基準に適合しています。また、ガラスをLow-E金属膜でコーティングすることで、夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱の放出を防ぎ、快適な環境を維持します。
  • ☆LED照明☆
    ☆LED照明☆
    玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。
  • ☆エコジョーズ☆
    ☆エコジョーズ☆
    給湯器は、エコジョーズを採用。ユニットバスやキッチン、洗面などでの湯切れのない同時給湯ができる十分な性能を持ちながら、高い熱効率でガス使用量の削減を実現しています。また、CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。
  • ☆ミックス(ハイブリッド)工法☆
    ☆ミックス(ハイブリッド)工法☆
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コモディイイダ仲町店まで546m
  • スーパー
    スーパー
    オーケー川口店まで770m
  • 小学校
    小学校
    川口市立原町小学校まで416m
  • 中学校
    中学校
    川口市立西中学校まで516m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口南幼稚園まで744m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~20:30
【現地見学】
現地や周辺・近隣駅でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎、弊社への来店etc
お客様にとって一番ご都合の良い方法をご相談させて頂きます。
※当日での見学を希望される場合はお早めにお電話を頂けるとスムーズです。
※朝(お仕事前)や夜(お仕事帰り)での見学も可能です。お気軽にご相談下さい。
【無料にて各種ご相談を受け付けております】
①住宅ローン相談(適切なお借入額の試算、お得な金利情報、繰上げ返済の
タイミングetc)
②専門のFP会社と提携したライフプランニングのご提案(予約制)
③お買換えや資産のご売却に関する査定相談(他社と比較してみて下さい)
④債務整理や損益を伴う売却・買換え相談(秘密厳守)
【その他】
弊社ではお子様が退屈しない様、各種DVDやレゴブロック等を多数
ご用意したキッズスペースを完備しております。
ぜひお子様と一緒にご来店下さい。

~「住まい」のもっと先へ~東宝ハウスグループ
株式会社 東宝ハウス川口
川口市飯塚2-4-37(1F)
TEL 048-233-9302
FAX 048-240-1223         

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コモディイイダ仲町店(約546m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オーケー川口店(約770m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口原町店(約390m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン川口六丁目店(約607m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス原町店(約161m・徒歩3分)
  • ■【小学校】川口市立原町小学校(約416m・徒歩6分)
  • ■【中学校】川口市立西中学校(約516m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口市立南町保育所(約487m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口西保育園(約594m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口南幼稚園(約744m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人千葉外科内科病院(約281m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人高仁会川口病院(約1201m・徒歩16分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院(約1231m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】川口飯塚郵便局(約554m・徒歩7分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      104.42m2
      土地面積
      61.8m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.78m2
      土地面積
      65.44m2
      価格
      3880万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 47所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 98人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆ 販売概要

物件名 『コダテノイゴコチ』☆家族が集う開放的な居住性能&圧倒的なデザイン性を備える邸宅☆
価格 3880万円・4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)区画・住戸
土地面積 61.8m2・65.44m2(18.69坪・19.79坪)(登記) 建物面積 69.78m2・104.42m2(21.10坪・31.58坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市原町
交通 JR京浜東北線/川口 徒歩15分 JR京浜東北線/西川口 徒歩23分 JR埼京線/浮間舟渡 徒歩47分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年12月下旬予定 入居時期 2017年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1S建01441号他、担当者:石田 典正
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課
  • 【TEL】0800-602-7619お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事(4)第018501号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    【現地見学会・今スグ見学可】さいたま新都心駅10分!床暖房・食洗機・浴室乾燥機付き・6.3M公道面の全3邸
    【住所】さいたま市大宮区吉敷町4-141-2
    【価格】3980万円~4180万円
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    【HINOKIYA】スマート・ワン シティ浦和針ヶ谷二丁目【高気密・高断熱住宅】
    【住所】さいたま市浦和区針ヶ谷2-39-2他
    【価格】3980万円
    物件写真
    ~全棟カースペース2台の新築3棟~新価格にてご提供します~
    【住所】川口市大字芝6846-1
    【価格】3580万円
    物件写真
    ◆10/20価格変更☆7月完成 カースペース2台の永住邸◆見沼区南中丸 新築戸建 全11棟
    【住所】さいたま市見沼区大字南中丸1066-1
    【価格】2890万円~3290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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