ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前 物件詳細

ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前

住所 埼玉県草加市草加3
交通 東武伊勢崎線/草加 徒歩16分、東武伊勢崎線/獨協大学前 徒歩12分
価格 4580万円
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急行停車駅「草加」駅利用。小学校・スーパー・病院など徒歩10分圏内にある利便性ある場所。16.1帖のLDKに家事導線を考えた間取り。【越谷市内でモデルハウスをご用意】

ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前
街の一角に美しい景観を創り上げる空に映えるスクエアデザイン。永く暮らす場所だからこそ、余分な要素を取り払ったシンプルなデザインです。
物件名

ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前

価格

4580万円

間取り

2LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

106.95m2(登記)

建物面積

97.29m2

住所

埼玉県草加市草加3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 空に近い2Fリビングには、南側の空バルコニーから暖かな陽光が差し込み、通りを歩く人の視線が気にならない心地よいくつろぎの空間がデザインされています。※ウッドデッキは有償工事で対応できます。ウッドデッキを
  • あなたにとって大切な時間はいつですか?家族と一緒にいる時間が一番大切だと気付ける暮らしが草加「獨協大学前」から始まります。
  • 価格4580万円、2LDK、土地面積106.95m2、建物面積97.29m2
  • ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置しているため、万一問題が発生した際でも、そのエリアに熟知した社員が1時間以内で駆けつけられるような迅速な対応ができます。
  • セカンドシンク、フレキシブルプラン、対面キッチン、スタディカウンター、スキップキッズコーナー、パントリー、リネン庫、空バルコニー
  • 花栗南小学校/徒歩9分まで650m
  • 暮らしの幅を広げる2台分のカースペースを採用。植栽やサイクルスペースを通り側に配置したことで、空間にゆとりを演出しました。

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設備仕様

  • STANDARD PLAN
    STANDARD PLAN
    セカンドシンク、フレキシブルプラン、対面キッチン、スタディカウンター、スキップキッズコーナー、パントリー、リネン庫、空バルコニー
  • 居室ハンガーパイプ
    居室ハンガーパイプ
  • 宅配BOX付門柱
    宅配BOX付門柱
    宅配BOX付で不在時も安心です。
  • カースペース2台
    カースペース2台
    快適なカーライフを支えるカースペース。来客時にも便利な2台分を各邸に標準採用。※号棟により、車種・大きさ等で車の出し入れがしにくい、または出し入れする方向が限られる場合があります。

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構造の特徴

  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置しているため、万一問題が発生した際でも、そのエリアに熟知した社員が1時間以内で駆けつけられるような迅速な対応ができます。
  • 【地盤・基礎】地盤改良
    【地盤・基礎】地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • 【地盤・基礎】地盤調査
    【地盤・基礎】地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりに役立てています。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    住宅の耐震性能の向上を図るさまざまな研究開発を行っています。ポラス独自の高倍率耐力壁やさまざまな耐震技術を開発し、お客様の信頼に応える安全安心の家づくりを支えています。
  • 自社プレカット工場
    自社プレカット工場
    ポラスグループの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇るポラテック(株)のプレカット工場です。ポラスグループの住宅はすべて自社プレカット木材を使用しています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    花栗南小学校/徒歩9分まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくらんぼ保育園/徒歩8分まで570m
  • スーパー
    スーパー
    ベルクス/徒歩4分まで320m
  • 病院
    病院
    草加市立病院/徒歩5分まで340m
  • 公園
    公園
    綾瀬川左岸広場/徒歩12分まで940m
  • 公園
    公園
    綾瀬川左岸広場/徒歩12分まで940m
  • 公園
    公園
    綾瀬川左岸広場/徒歩12分まで940m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】花栗南小学校/徒歩9分(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園/徒歩8分(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ベルクス/徒歩4分(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】草加市立病院/徒歩5分(約340m・徒歩5分)
  • ■【公園】綾瀬川左岸広場/徒歩12分(約940m・徒歩12分)
  • ■【公園】綾瀬川左岸広場/徒歩12分(約940m・徒歩12分)
  • ■【公園】綾瀬川左岸広場/徒歩12分(約940m・徒歩12分)

区画図

暮らしの幅を広げる2台分のカースペースを採用。植栽やサイクルスペースを通り側に配置したことで、空間にゆとりを演出しました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      2LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      106.95m2
      価格
      4580万円

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草加市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 16所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 77人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Times 草加・獨協大学前
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 106.95m2(登記) 建物面積 97.29m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県草加市草加3
交通 東武伊勢崎線/草加 徒歩16分 東武伊勢崎線/獨協大学前 徒歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 90.37m2(持分640分の122) [道路]私道 北 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:平成29年9月25日第SJK-KX175617750号(1号棟)他、その他概要:※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、 ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承下さい。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年10月21日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発課
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発課(株)中央住宅不動産開発課のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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