ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd 物件詳細

ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd

住所 埼玉県川口市大字赤井
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩20分
価格 3180万円・3380万円
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埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅利用。白を基調としたデザインが美しい全4邸の街並み。
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ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd
白を基調としたデザインが美しい街並み
物件名

ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd

価格

3180万円・3380万円

間取り

2LDK~3LDK2LDK※3LDK対応可能(有償工事対応)+オープンデッキ+ロングカウンター+2ウォークスルークロゼット+ファミリーカウンター+パントリー+ホール棚+リネン棚+土間収納+テラスバルコニー~3LDK+吹抜+ロングカウンター+2ウォ区画・住戸

土地面積

106.71m2・111.31m2(登記)

建物面積

87.35m2・97.71m2

住所

埼玉県川口市大字赤井

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  • 親子のコミュニケーションを重視した内観プラン。料理をしながら会話を楽しめる対面キッチンをはじめ、自然との繋がりも大切にしたバルコニー設計など、家族みんなが快適に心地よく暮らせる空間創りを行っています。
  • (PLAN2)、価格3380万円、3LDK、土地面積106.71m2、建物面積87.35m2
  • ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりに役立てています。
  • 料理するミセスのサポートはもちろん、子供たちのスタディスペースとしても活躍。コミュニケーションも育みます。
  • 赤い第一公園/徒歩6分まで430m
  • ■安心の6m道路(敷地内に開放感を創り出し、車の出し入れもスムーズに行えます)■ワンエントランス道路(分譲地内の道路は通り抜けできないため、住民だけの特別な空間として利用できます)
  • (PLAN3)、価格3180万円、2LDK、土地面積111.31m2、建物面積97.71m2
  • 一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/10月21日(土曜日)・10月22日(日曜日)
時間/11:00~17:00
日時:10月21日(土)・22日(日)時間:11:00~17:00事前見学予約・資料請求受付中0120-293-966まで

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設備仕様

  • ロングカウンター
    ロングカウンター
    料理するミセスのサポートはもちろん、子供たちのスタディスペースとしても活躍。コミュニケーションも育みます。
  • サイクルスペース
    サイクルスペース
    毎日のお買い物やお出かけの足となる自転車を置くスペースを確保しました。

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構造の特徴

  • 【地盤・基礎】地盤調査
    【地盤・基礎】地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりに役立てています。
  • 【地盤・基礎】地盤改良
    【地盤・基礎】地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置しているため、万一問題が発生した際でも、そのエリアに熟知した社員が1時間以内で駆けつけられるような迅速な対応ができます。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    赤い第一公園/徒歩6分まで430m
  • 公園
    公園
    新郷自然の森/徒歩11分まで870m
  • 公園
    公園
    さるすべり公園/徒歩8分まで580m
  • 公園
    公園
    こぶし公園/徒歩8分まで620m
  • 病院
    病院
    鳩ヶ谷中央病院/徒歩16分まで1240m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ/徒歩10分まで790m
  • スーパー
    スーパー
    マルヤ/徒歩7分まで530m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立安行保育所/徒歩8分まで570m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/10月21日(土曜日)・10月22日(日曜日)
時間/11:00~17:00
日時:10月21日(土)・22日(日)時間:11:00~17:00事前見学予約・資料請求受付中0120-293-966まで

その他周辺環境

  • ■【公園】赤い第一公園/徒歩6分(約430m・徒歩6分)
  • ■【公園】新郷自然の森/徒歩11分(約870m・徒歩11分)
  • ■【公園】さるすべり公園/徒歩8分(約580m・徒歩8分)
  • ■【公園】こぶし公園/徒歩8分(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】鳩ヶ谷中央病院/徒歩16分(約1240m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マルエツ/徒歩10分(約790m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルヤ/徒歩7分(約530m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立安行保育所/徒歩8分(約570m・徒歩8分)

区画図

■安心の6m道路(敷地内に開放感を創り出し、車の出し入れもスムーズに行えます)■ワンエントランス道路(分譲地内の道路は通り抜けできないため、住民だけの特別な空間として利用できます)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN3
      間取り
      2LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      111.31m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      PLAN2
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.35m2
      土地面積
      106.71m2
      価格
      3380万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 47所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 98人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Sumi-ka鳩ヶ谷3rd
価格 3180万円・3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK~3LDK2LDK※3LDK対応可能(有償工事対応)+オープンデッキ+ロングカウンター+2ウォークスルークロゼット+ファミリーカウンター+パントリー+ホール棚+リネン棚+土間収納+テラスバルコニー~3LDK+吹抜+ロングカウンター+2ウォ区画・住戸
土地面積 106.71m2・111.31m2(登記) 建物面積 87.35m2・97.71m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字赤井
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 110.71m2(持分5分の1) [道路]公道 私道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175618880号(平成29年10月3日付)2号棟他、その他概要:※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承下さい。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり壁になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年10月19日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発課
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発課(株)中央住宅不動産開発課のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    川口市周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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