ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸 物件詳細

ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸

住所 千葉県松戸市北松戸2
交通 JR常磐線/北松戸 徒歩4分
価格 4580万円
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■空に出逢う街 MEMORIA 北松戸
JR常磐線「北松戸」駅徒歩4分を舞台にポラスが贈る新築分譲住宅プロジェクト!
空に近いリビングで、夢を叶える暮らし

ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸
モダンとトラッドなデザインを融合した個性ある外観デザイン。開放的な空と家族の幸せな暮らしをスマートに結びつけます。
物件名

ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸

価格

4580万円

間取り

2LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

126.49m2(登記)

建物面積

92.74m2

住所

千葉県松戸市北松戸2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 子供の頃、“家族”と一緒に過ごした日々は覚えてますか?この場所で大切な家族の記憶を育んで下さい。
  • 窓からの視界を広く確保する高台に設計された区画。カースペース・庭はもちろん、自転車置き場も確保された区画はゆとりある暮らしを叶えます。
  • 暗くなると自動点灯する灯りが、住まいを美しくライトアップ。
  • カーナビご利用の方は「千葉県松戸市北松戸2-4-5」付近とご入力ください。
  • 空に近い街とくコンセプトの元、空が手に届くような子供心をくすぐる2Fリビングの家を創りました。
  • 高台の二階からの眺めの良いバルコニー
  • 家族がいつも出会う場所、くつろぐ場所だから落ち着きがありつつ、モダンデザインを活かす空間創りをしました。
  • 21世紀の森と広場まで2800m
  • 松戸市立病院まで760m 救命救急センターを備えているほか、1年365日、24時間体制で診察してくれる小児医療センターが併設。

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設備仕様

  • ハイサイドウィンドウ
    ハイサイドウィンドウ
    広い窓から光と風をより多く採り入れられるハイサイドウインドを採用。
  • 堀机コーナー
    堀机コーナー
    大き目の作業机をリビングの空間と一緒にすることで、コミュニケーションをとりながら大人の作業や子供の勉強ができます。
  • PLAN2-POINT アトリエロフトのスリット
    PLAN2-POINT アトリエロフトのスリット
    空とつながるアトリエロフト。収納スペースや子供の遊び場としてなど、家族のプライベートな空間として様々に活躍。
  • 天然の銘木フロア「MRX」
    天然の銘木フロア「MRX」
    天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめるフローリング。

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構造の特徴

  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置しているため、万一問題が発生した際でも、そのエリアに熟知した社員が1時間以内で駆けつけられるような迅速な対応ができます。
  • 【地盤・基礎】地盤改良
    【地盤・基礎】地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • 【地盤・基礎】地盤調査
    【地盤・基礎】地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりに役立てています。
  • PLAN2-POINT
    PLAN2-POINT
    リビングにあるスタディコーナー
  • PLAN2-POINT
    PLAN2-POINT
    高台の二階からの眺めの良いバルコニー

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周辺環境

  • 公園
    公園
    21世紀の森と広場まで2800m
  • 公園
    公園
    仲台公園まで220m
  • スーパー
    スーパー
    ハローマート・ダイソーまで220m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツまで240m
  • 小学校
    小学校
    上本郷小学校まで480m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さつき幼稚園まで410m 救命救急センターを備えているほか、1年365日、24時間体制で診察してくれる小児医療センターが併設。
  • 病院
    病院
    松戸市立病院まで760m 救命救急センターを備えているほか、1年365日、24時間体制で診察してくれる小児医療センターが併設。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    松戸市民会館まで2860m 月に一度は屋上で星空観望会が開催されています。

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案内図

現地案内図
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現地案内図
北松戸駅徒歩4分。高い利便性を感じられる魅力のロケーションです。

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カーナビご利用の方

千葉県松戸市北松戸2-4-5付近とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【公園】21世紀の森と広場(約2800m・徒歩35分)
  • ■【公園】仲台公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ハローマート・ダイソー(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マルエツ(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】上本郷小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】松戸市立病院(約760m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】松戸市民会館(約2860m・徒歩36分)

区画図

窓からの視界を広く確保する高台に設計された区画。カースペース・庭はもちろん、自転車置き場も確保された区画はゆとりある暮らしを叶えます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN5
      間取り
      2LDK
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      126.49m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      PLAN1
      間取り
      2LDK
      建物面積
      111.37m2
      土地面積
      120.05m2
      価格
      5380万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度の連動による、人材育成と人材確保の一貫した取り組み(2)地域子育て支援拠点への子育てコーディネーターの配置(3)子育てフェスティバルの開催(4)中学生・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施(5)親子すこやかセンターの開設(6)産後ケア事業の実施(7)保育利用支援コンシェルジュの設置(8)駅前に送迎保育ステーションを開設(9)第3子以降の保育料無償化。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 空に出逢う街 MEMORIA 北松戸
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 126.49m2(登記) 建物面積 92.74m2
販売スケジュール -
住所 千葉県松戸市北松戸2
交通 JR常磐線/北松戸 徒歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年3月下旬予定 入居時期 2018年5月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 西 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率160% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175621090号3号棟他、その他概要:※5号棟土地面積126.49m2に路地状部分約36%(45.27m2)含みます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、 ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年11月23日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発課
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発課(株)中央住宅不動産開発課のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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