【パナソニック ホームズ】ココチプレイス学園の森(建売分譲) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【パナソニック ホームズ】ココチプレイス学園の森(建売分譲) 物件詳細

【パナソニック ホームズ】ココチプレイス学園の森(建売分譲)

住所 茨城県つくば市学園の森1
交通 つくばエクスプレス/研究学園 徒歩23分
価格 4420万円~5490万円
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【内覧会開催中!】毎週土日祝 ぜひご家族皆様でお越しください。
(下部イベント情報も是非ご覧下さい♪)
今なら分譲地にて、「暮らしやすさの知恵100選」差し上げます!

【パナソニック ホームズ】ココチプレイス学園の森(建売分譲)
【74号地】現地(2017年10月)撮影
販売スケジュール

●建売分譲 6月2日より 『価格改定』 致しました!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【74号地】現地(2017年10月)撮影
    オープンなキッチンで、お料理の最中もご家族との会話が弾みます♪
  • 【74号地】現地(2017年10月)撮影
    ツートンのタイルで貼り分けされたスタイリッシュな外観です。外壁にはセルフクリーニング効果のあるキラテックタイルを採用。
  • 【74号地】現地(2017年10月)撮影
    リビング隣の和室は客間としてもお使いいただけます。お布団がしまえる収納も。
  • 【74号地】現地(2017年10月)撮影
    白を基調とした清潔感のある浴室です。雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが出来て便利です。
  • ◇64号地◇現地(2017年10月)撮影
    食器棚、パントリーを完備しています。
  • ◇64号地◇現地(2017年10月)撮影
    アイアン製の手すりと紙巻器が重厚感を出しています。
  • ◇64号地◇現地(2017年10月)撮影
    モザイクタイルが印象的なLDK♪
  • ◆65号地◆現地(2017年10月)撮影
    寝室のWICは約3.2帖。上の棚には、季節の洋服やバッグが置けたり、ハンガーにはたくさんの洋服が掛けられます。
  • ◆65号地◆現地(2017年10月)撮影
    落ち着いた内装のリビングです。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

◆6月のご見学日程について◆
毎週土日祝日は現地見学会を開催します。
(※ご予約優先となりますので、赤いボタン『見学予約する』をクリックし、
事前にご予約をいただくか、お電話(0120-94-8725)にてお問い合わせの上、
お越し下さい。)※火・水定休

◇ゆっくりと建物・街並みをご覧下さい。
 インテリアテーマの異なる3棟の建売分譲がご覧いただけます。
 【構造】から【アフターサービス】まで詳しくご説明させていただきます。
 住宅ローン等のご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。

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設備仕様

  • ピュアテック
    ピュアテック
    当社の換気システムは、夏は涼しく、冬は暖かい地熱を活用。年間を通して気温変化の少ない地熱を取り入れることで、冷暖房コストを低減します。また、PM2.5の侵入を防ぐHEPAフィルターを採用。屋外と比べて、室内のPM2.5濃度は5~16%に低減します。
  • キラテック
    キラテック
    タイル外壁『キラテック』の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があります。
  • 稚内珪藻土(調湿建材)
    稚内珪藻土(調湿建材)
    珪藻土は、海中の植物性プランクトン(珪藻類)が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。また、乾燥剤や除湿剤のように、化学変化を起こすのとは異なり、気体の状態で細孔内に水分を保持する珪藻土の効果は長続きし、何度でも吸放湿を繰り返します。
  • プライベート・ビエラ
    プライベート・ビエラ
    スマートHEMSはプライベートビエラがコントローラー。エアコンや電動シャッター、床暖房などの住宅設備・機器も遠隔操作が可能です。どこでも持ち運べ、操作もタッチパネルで簡単です。
  • W発電
    W発電
    太陽光発電とエネファームで、電気をたっぷり創ります。
  • エネルギーマネジメント
    エネルギーマネジメント
    蓄電池で非常時も安心。スマートHEMSでラクラク節電。

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構造の特徴

  • 大型パネル構造
    大型パネル構造
    新幹線やスペースシャトルにも採用されている強さを持つモノコック構造を採用した大型パネル構造の住まい。建物に加わる力を建物全体に分散して受け止めます。強固な構造で、ご家族の大切な命を守るのはもちろん、地震後の補修や修繕の費用を抑えます。
  • モノコック構造
    モノコック構造
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
  • パワテックパネル
    パワテックパネル
    大型パネル構造のパワテックパネルは、構造用面材を鋼製フレームにビス止めしているため、ゆるみが少なく安定しているのが特長です。
  • エコナビ搭載換気システムHEPA+
    エコナビ搭載換気システムHEPA+
    創業当時より約50年間に渡って住まいの換気技術を培ってきた当社が先進の換気技術をさらに進化させ生まれた「エコナビ換気システム HEPA+(プラス)」。業界初0.3μmの微粒子を99.97%除去できる「HEPAフィルター」を搭載し、とことんきれいな空気にこだわった換気システムです。
  • 家まるごと断熱
    家まるごと断熱
    優れた断熱性で、室内に快適空間を生み出す「家まるごと断熱」。外壁や天井、鉄骨部分や基礎まで断熱材を施しているので、夏は外部からの日射熱を遮って涼しさをキープ。また、冬は冷気の侵入を防いで暖かい快適性を実現するうえ、熱ロスも低減。冷暖房効率を高め、省エネで経済的なくらしをかなえます。
  • HEPAフィルターを搭載
    HEPAフィルターを搭載
    取り入れられた外気はまず、ベース空間(床下)を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈降していきます。そうしてきれいになった空気は「HEPAフィルター」を通り、さらに浄化。0.3μmの微粒子までしっかり除去されます。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、健やかな空気環境を実現します。

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地図つくば市学園の森1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イーアスつくばまで1480m 北関東最大級の大型複合商業施設です。雨の日でも1日過ごせます♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコまで840m アメリカ発祥の会員制倉庫型店。スケールの大きさにビックリ。
  • 役所
    役所
    つくば市役所まで1120m 市民窓口課では、利便性向上を目的として、窓口の混雑状況を携帯電話などから確認できるサービスを試験的に導入しています。詳しくはつくば市役所HPをご覧ください。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシアつくば研究学園北店まで780m 営業時間9:00~24:00。遅くまでやっているので、いざという時にも便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園豊里もみじこども園まで1200m 幼保連携型のこども園。朝・帰りの時間の預かり保育もやっています。
  • 病院
    病院
    筑波記念会筑波記念病院まで2360m 予約制で待ち時間も短縮できます。
  • 病院
    病院
    筑波大学附属病院まで3120m 茨城県の災害拠点病院に指定されています。
  • 公園
    公園
    豊里ゆかりの森まで1960m キャンプ・バーベキュー・アスレチックが楽しめます。
  • 公園
    公園
    かつらぎ公園まで2710m 水と緑の自然にあふれるかつらぎ公園は,2面のテニスコートや広場があるのびのびした公園です。湿地を利用して作った池は,鳥達の休息地でありちょっとした散歩にも最適です。

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交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

◆6月のご見学日程について◆
毎週土日祝日は現地見学会を開催します。
(※ご予約優先となりますので、赤いボタン『見学予約する』をクリックし、
事前にご予約をいただくか、お電話(0120-94-8725)にてお問い合わせの上、
お越し下さい。)※火・水定休

◇ゆっくりと建物・街並みをご覧下さい。
 インテリアテーマの異なる3棟の建売分譲がご覧いただけます。
 【構造】から【アフターサービス】まで詳しくご説明させていただきます。
 住宅ローン等のご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イーアスつくば(約1480m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコ(約840m・徒歩11分)
  • ■【役所】つくば市役所(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパータイヨー学園の森店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア学園の森店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアつくば研究学園北店(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園豊里もみじこども園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】筑波記念会筑波記念病院(約2360m・徒歩30分)
  • ■【病院】筑波大学附属病院(約3120m・徒歩39分)
  • ■【公園】豊里ゆかりの森(約1960m・徒歩25分)
  • ■【公園】かつらぎ公園(約2710m・徒歩34分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキつくば研究学園店(約680m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      65号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.43m2
      土地面積
      184.87m2
      価格
      4540万円
    • タイプ
      64号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.69m2
      土地面積
      189.53m2
      価格
      4420万円
    • タイプ
      74号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.99m2
      土地面積
      180.51m2
      価格
      5490万円

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つくば市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 安全基準に適合した幼児2人同乗用自転車の普及による交通の安全確保及び子育て家庭の経済的負担の軽減を目的として、これから幼児2人同乗用自転車を購入する方に費用の一部を補助する。(補助額2万円が上限)
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 114人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【パナソニック ホームズ】ココチプレイス学園の森(建売分譲) 販売概要

物件名 【パナソニック ホームズ】ココチプレイス学園の森(建売分譲)
価格 4420万円~5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4500万円台・5400万円台各(各1戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:管理組合入会金:150000円(一時金)、管理費:2800円/月
土地面積 180.51m2~189.53m2(54.60坪~57.33坪)(登記) 建物面積 111.69m2~113.99m2(33.78坪~34.48坪)
販売スケジュール ●建売分譲 6月2日より 『価格改定』 致しました!
住所 茨城県つくば市学園の森1
交通 つくばエクスプレス/研究学園 徒歩23分
販売戸数 3戸 総戸数 100戸
完成時期 2017年10月4日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階建(プレハブ工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 -
取引条件有効期限/2018年7月2日
問い合わせ先
  • パナソニック ホームズ株式会社 茨城支社 つくば支店 分譲営業所
  • 【TEL】0800-817-6653お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)茨城支社パナソニックホームズ(株)茨城支社のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市元吉田町1194-26
    国土交通大臣(13)第000982号
    情報提供日 2018/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】つくば市学園の森2-4番12外
    【価格】4130万円~4380万円
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    【住所】柏市大室2-17番2
    【価格】3680万円~4680万円
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    ◇6/17写真更新◇3駅3路線利用可能♪南流山駅&新松戸駅&幸谷駅利用◇現地ご案内受付中♪
    【住所】松戸市新松戸5-182
    【価格】3280万円・3380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,024円/月 135,287円/月 156,775円/月 189,157円/月 243,331円/月 351,982円/月
    5万円 109,307円/月 124,933円/月 146,776円/月 179,506円/月 234,020円/月 343,003円/月
    10万円 98,591円/月 114,579円/月 136,778円/月 169,855円/月 224,708円/月 334,024円/月
    15万円 87,874円/月 104,226円/月 126,779円/月 160,205円/月 215,397円/月 325,045円/月
    20万円 77,158円/月 93,872円/月 116,781円/月 150,554円/月 206,086円/月 316,066円/月
    25万円 66,442円/月 83,519円/月 106,782円/月 140,903円/月 196,775円/月 307,086円/月
    30万円 ローン不可 73,165円/月 96,784円/月 131,252円/月 187,464円/月 298,107円/月
    支払利息合計 11,263,560円~ 9,558,400円~ 7,878,550円~ 6,234,920円~ 4,627,510円~ 3,056,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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