ナイス パワーホーム新川崎 夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家パワーホーム - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ナイス パワーホーム新川崎 夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家パワーホーム 物件詳細

ナイス パワーホーム新川崎 夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家パワーホーム

住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
交通 JR横須賀線/新川崎 徒歩16分、JR南武線/鹿島田 徒歩21分
価格 5780万円・5980万円
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【日当り良好、開放感ある2階建て分譲地にモデルハウスが完成】
◆幼稚園や保育園多数!子育て環境に優れた周辺環境
◇20帖以上の広々リビング・2台駐車が可能な土地のゆとり

ナイス パワーホーム新川崎 夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家パワーホーム
3号棟リビングダイニングです。家族の皆様が集まるリビングは20畳を超え、ゆったりと過ごす事が出来ますね!
販売スケジュール

先着順受付!!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 建築現場写真になります。東南角地の為、午前中からしっかりと日照が確保されています。2018年3月撮影。
  • 全棟しっかりと日当たりが確保されており、非常に明るい分譲地です。
    すでに全棟上棟しており、建物の中も徐々にご覧いただけるようになってまいりました。2018年3月撮影。
  • 土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。
  • 木造軸組工法は土台、柱、梁、桁、筋交いなど木材を使用し、建物を組み立てています。
    伝統を受け継ぎながらも、部材の接合部にボルトやプレートといった補強金物を使用し、強度や耐震性能を高めているのが特徴です。
    また、長期の維持管理を考えたらメンテナンスへの配慮が重要です。だから外配管を採用しました。
  • 日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱Low-E複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。
  • 長期優良住宅では、掃除口および点検口を設けるなど、維持管理が容易にできるように配慮した措置を講じることが条件となっています。パワーホームではメンテナンスがしやすい外配管を採用することにより、床下を通さずに外部に配管するので、床に点検口や掃除口を設ける必要がなく、床下や壁面の中に配管の隠れる部分が少なくなるので、配管の交換や点検といったメンテナンスの容易性が向上します。
  • 徒歩5分圏内に多数の買い物・保育施設があり、子育て世帯には便利な立地環境
  • ファミリーマート南加瀬4丁目まで160m ちょっとしたお買い物も歩いて2分にコンビニがあればラクラク!
  • サミット南加瀬店まで380m 大きなスーパーも徒歩5分にあります!

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
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☆モデルハウス見比べ体感会開催中!☆
2つの異なるコンセプトのモデルハウスをご用意いたしました!
間取りの選べるパワーホームならではのモデルプランを是非現地でご覧くださいませ!

□限定1邸のみの家具付き住戸販売開始!□
7月限定の特典!限定1邸につき、ステキなモデルハウス家具をそのままプレゼント!
すぐに住み始められる、今だけの特典です。
※先着1組様とさせて頂きます。詳しくは係員までお問合せ下さい。

開催日時:毎週土日 10時~17時
開催場所:ナイスパワーホーム新川崎現地 川崎市幸区南加瀬3-13-13

上記日程に限らず、お問合せいただければ平日のご見学も可能です。
また、お車でお越しの方は駐車場のご用意もございますので、事前にお問合せ下さい。
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設備仕様

  • ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用
    ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用
    見えない部分まで上質ステンレスを使用しているクリナップのキッチン『クリンレディ』は、ワイドシンクで水アカがつきにくい『eコート』(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。トップは耐久性に優れた人工大理石、また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。さらに、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。
  • 4時間で2.5度しか温度が下がりません!
    4時間で2.5度しか温度が下がりません!
    『換気暖房乾燥機』はもちろん、お湯が冷めにくい『魔法びん浴槽』、床が冷たく感じにくい工夫がある『ほっカラリ床』、掃除が楽な『らくポイヘアキャッチャー』、家族みんなにやさしい『ユニバーサルデザインの浴室』を標準採用しております。
  • お掃除らくらくトイレ
    お掃除らくらくトイレ
    いつも清潔さをキープできるエコトイレ!!
    TOTO独自の技術『セフィオンテクト』で汚れがつきにくく落としやすい便器ボウル面、フチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単な『スゴフチ』、ウォシュレット付きで節約・エコタイプです。
  • 泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」
    泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」
    機能的でクリーン、鏡に向かうのが楽しくなる洗面台!鏡には、曇り止めコートを施した電気を使わないエコ仕様です。鏡の後ろは収納スペース。良く使うものを効率よく整理できそうです。
    水とお湯の切り替え位置に「カチっ」というクリック感を設け、お湯の出始めを知らせます。お風呂と同様、「らくポイヘアキャッチャー」が搭載されているのもポイントです!
  • ただいまをしあわせにする玄関ドア
    ただいまをしあわせにする玄関ドア
    カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。
    また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!
  • 良水工房の水でごはんを炊けば、おいしさアップ!
    良水工房の水でごはんを炊けば、おいしさアップ!
    お肌にも家計にもやさしい浄水設備!
    良水工房の水は、水道水に含まれる不純物や残留塩素を低減するからそのまま飲んでもおいしい!
    しかもミネラル分はしっかり残すので、ごはんがおいしくなります。またコーヒーやお茶なども本来の味が楽しめます。さらに調理やお風呂で使うお水はすべて浄水なので、刺激が少なくやさしい!手荒れも気にならなくなります!

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構造の特徴

  • ≪大きな安心を支える耐震強度1.5倍の住まい≫
    ≪大きな安心を支える耐震強度1.5倍の住まい≫
    土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。
  • ≪3世代もつ構造躯体基準を追及≫
    ≪3世代もつ構造躯体基準を追及≫
    木造軸組工法は土台、柱、梁、桁、筋交いなど木材を使用し、建物を組み立てています。
    伝統を受け継ぎながらも、部材の接合部にボルトやプレートといった補強金物を使用し、強度や耐震性能を高めているのが特徴です。
    また、長期の維持管理を考えたらメンテナンスへの配慮が重要です。だから外配管を採用しました。
  • ≪将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様≫
    ≪将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様≫
    長期優良住宅では、掃除口および点検口を設けるなど、維持管理が容易にできるように配慮した措置を講じることが条件となっています。パワーホームではメンテナンスがしやすい外配管を採用することにより、床下を通さずに外部に配管するので、床に点検口や掃除口を設ける必要がなく、床下や壁面の中に配管の隠れる部分が少なくなるので、配管の交換や点検といったメンテナンスの容易性が向上します。
  • ≪高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」≫
    ≪高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」≫
    日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱Low-E複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。
  • ≪最長60年間の定期点検≫
    ≪最長60年間の定期点検≫
    「ナイス」は、基本性能が高いから 業界トップクラス<最長60年間>の定期点検を実現しました。
    本当に安心して暮らせる住まい、心から快適だと思える住まいをご提供するのが私たちの使命です。長期優良住宅の4つの最高基準を超える「ナイス」は、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、
    最高30年の無料点検を実現。
    末永くお客様の大切なお住いの価値を守りつづけます。
  • 建物をしっかりと支える地盤も20年の保証がつきます
    建物をしっかりと支える地盤も20年の保証がつきます
    パワーホームを支える強固な地盤には、20年の保証がついています。弊社でしっかりと地盤補強工事を行っているからこその保証制度です。

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地図川崎市幸区南加瀬3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サミット南加瀬店まで380m 大きなスーパーも徒歩5分にあります!
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート南加瀬4丁目まで160m ちょっとしたお買い物も歩いて2分にコンビニがあればラクラク!
  • 駅

    新川崎駅まで1300m 都心へのアクセスが楽な新川崎駅徒歩圏です。駅の喧騒から離れて静かな住環境となります。
  • 公園
    公園
    夢見ヶ崎動物公園まで750m 無料で利用できる動物公園はお子様も大喜び!
  • 小学校
    小学校
    南加瀬小学校まで650m 小学校も10分圏内にあり、通学も安心ですね。

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案内図

現地案内図
徒歩5分圏内に多数の買い物・保育施設があり、子育て世帯には便利な立地環境
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
徒歩の他に、バスで武蔵小杉・川崎駅へもアクセス可能です。

路線図

路線図
品川・東京・新宿といった東京のターミナル駅や、横浜へもダイレクトアクセスが可能な新川崎駅。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
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☆モデルハウス見比べ体感会開催中!☆
2つの異なるコンセプトのモデルハウスをご用意いたしました!
間取りの選べるパワーホームならではのモデルプランを是非現地でご覧くださいませ!

□限定1邸のみの家具付き住戸販売開始!□
7月限定の特典!限定1邸につき、ステキなモデルハウス家具をそのままプレゼント!
すぐに住み始められる、今だけの特典です。
※先着1組様とさせて頂きます。詳しくは係員までお問合せ下さい。

開催日時:毎週土日 10時~17時
開催場所:ナイスパワーホーム新川崎現地 川崎市幸区南加瀬3-13-13

上記日程に限らず、お問合せいただければ平日のご見学も可能です。
また、お車でお越しの方は駐車場のご用意もございますので、事前にお問合せ下さい。
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カーナビご利用の方

神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目13-13

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サミット南加瀬店(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート南加瀬4丁目(約160m・徒歩2分)
  • ■【駅】新川崎駅(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】夢見ヶ崎動物公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】南加瀬小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】南加瀬中学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】南加瀬保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】南加瀬第一公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】日吉幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【役所】幸区役所日吉出張所(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと南加瀬3丁目店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムズ(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】医療法人社団正慶会栗田病院(約650m・徒歩9分)

区画図

東南角地の分譲地になります。計画された配当計画により、しっかりと日照の確保された明るい住環境がご提供されます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      90.25m2
      土地面積
      96.06m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      3号等
      間取り
      2LDK
      建物面積
      90.25m2
      土地面積
      95.76m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      90.18m2
      価格
      5980万円

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川崎市幸区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ナイス パワーホーム新川崎 夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家パワーホーム 販売概要

物件名 ナイス パワーホーム新川崎 夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家パワーホーム
価格 5780万円・5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台(2戸)
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.18m2~96.06m2(実測) 建物面積 90.25m2・97.71m2(実測)
販売スケジュール 先着順受付!!
住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
交通 JR横須賀線/新川崎 徒歩16分 JR南武線/鹿島田 徒歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南西側:約5.0m(公道) 南東側:4.0m(公道)
構造・工法 木造2階建専用住宅・屋根(コロニアル葺)・外壁(防火サイディング) 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(№8のみ角地緩和により建ぺい率70%) 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第東日本-17-01-2535号(平成29年11月6日)他
問い合わせ先
  • 戸建の窓口 鶴見
  • 【TEL】0800-829-2362お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ナイス(株)首都圏営業部ナイス(株)首都圏営業部のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ナイスビル
    国土交通大臣(3)第007535号
    情報提供日 2018/08/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    川崎市幸区周辺エリアの物件

    物件写真
    神明町2丁目 新築一戸建て
    【住所】川崎市幸区神明町2-7-1
    【価格】4980万円・5480万円
    物件写真
    三井の戸建 ファインコート新川崎 第1期/予告広告
    【住所】川崎市幸区南加瀬1丁目177-3他(地番)
    【価格】販売価格未定
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    【金額変更しました】フォレストタウン新川崎大型4LDK新築戸建~全10棟~
    【住所】川崎市幸区南加瀬2-1
    【価格】4980万円~5080万円
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    ◆◆リアルエージェント◆◆ JR「川崎」駅徒歩圏の好立地!ゆとりの新築全4棟の誕生!
    【住所】川崎市幸区小向町9-3
    【価格】3880万円~4380万円

    JR横須賀線の物件

    物件写真
    三井の戸建 ファインコート新川崎 第1期/予告広告
    【住所】川崎市幸区南加瀬1丁目177-3他(地番)
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    西大井3丁目土地分譲全5区画
    【住所】品川区西大井3-14-16
    【価格】4980万円~5480万円
    物件写真
    『新川崎』駅利用の豊かな自然に包まれた住環境◆横浜駅や川崎駅へのアクセスがスムーズ◆
    【住所】川崎市幸区小倉2-35-3
    【価格】4680万円・4780万円
    物件写真
    西大井3丁目売地
    【住所】品川区西大井3-14
    【価格】4780万円~5180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 161,665円/月 182,223円/月 211,166円/月 254,783円/月 327,752円/月 474,099円/月
    5万円 150,948円/月 171,869円/月 201,167円/月 245,133円/月 318,441円/月 465,119円/月
    10万円 140,232円/月 161,516円/月 191,169円/月 235,482円/月 309,130円/月 456,140円/月
    15万円 129,516円/月 151,162円/月 181,171円/月 225,831円/月 299,818円/月 447,161円/月
    20万円 118,799円/月 140,809円/月 171,172円/月 216,180円/月 290,507円/月 438,182円/月
    25万円 108,083円/月 130,455円/月 161,174円/月 206,529円/月 281,196円/月 429,203円/月
    30万円 97,366円/月 120,101円/月 151,175円/月 196,878円/月 271,885円/月 420,224円/月
    支払利息合計 15,163,210円~ 12,855,360円~ 10,595,850円~ 8,385,160円~ 6,223,290円~ 4,110,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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