ナイスパワーホーム鵠沼石上【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ナイスパワーホーム鵠沼石上【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 物件詳細

ナイスパワーホーム鵠沼石上【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】

住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
交通 JR東海道本線/藤沢 徒歩9分、小田急江ノ島線/藤沢 徒歩9分、江ノ島電鉄線/石上 徒歩4分
価格 5580万円
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【予約制】建築途中につき、建物が完成したら見えなくなる構造を見ていただける「構造見学会」を開催しております。

ナイスパワーホーム鵠沼石上【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】
3階建て当社施工例
販売スケジュール

先着順受付中!!
残り2邸となりました。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 予約制にて建物構造見学会を受け付けております。
  • 予約制にて建物構造見学会を受け付けております。
  • (3号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積87.62m2、建物面積120.27m2
  • ご家族を守る、地震に強い住まいです。耐震等級3(最高ランク)取得!災害時に避難所に指定される病院や学校よりもワンランク上の基準です!(避難所は耐震等級2の位置づけです)
  • カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。
    また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!
  • 現地(2017年10月)撮影
  • 藤沢プラザまで480m
  • (4号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積87.12m2、建物面積120.27m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【現地案内会】
12/10(日)11:00~16:00



【予約制】建築途中につき、建物が完成したら見えなくなる構造を見ていただける「構造見学会」を開催しております。頑丈な基礎、土台、柱、梁などの構造躯体と耐震金物など完成してしまうと見えなくなってしまう部分をご確認いただけます。

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設備仕様

  • ●○ただいまをしあわせにする玄関ドア○●
    ●○ただいまをしあわせにする玄関ドア○●
    カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。
    また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!
  • ●○傷が付きにくいフローリングで安心○●
    ●○傷が付きにくいフローリングで安心○●
    床の大部分を占めるフローリング材は、凹み傷・荷重傷に強く、引っかき傷・すり傷・車イス傷に強い、耐水性・対傷性に優れた高機能フロアを採用しております。
    また、トイレ・洗面脱衣室は、1尺巾に溝のない大判サイズで貼りあがりも美しい、大理石柄のサニタリーフロアを採用しました。
  • □■泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」■□
    □■泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」■□
    機能的でクリーン、鏡に向かうのが楽しくなる洗面台!鏡には、曇り止めコートを施した電気を使わないエコ仕様です。鏡の後ろは収納スペース。良く使うものを効率よく整理できそうです。
    水とお湯の切り替え位置に「カチっ」というクリック感を設け、お湯の出始めを知らせます。お風呂と同様、「らくポイヘアキャッチャー」が搭載されているのもポイントです!
  • ●○4時間で2.5度しか温度が下がりません!○●
    ●○4時間で2.5度しか温度が下がりません!○●
    『換気暖房乾燥機』はもちろん、お湯が冷めにくい『魔法びん浴槽』、床が冷たく感じにくい工夫がある『ほっカラリ床』、掃除が楽な『らくポイヘアキャッチャー』、家族みんなにやさしい『ユニバーサルデザインの浴室』を標準採用しております。
  • □■お掃除らくらくトイレ■□
    □■お掃除らくらくトイレ■□
    いつも清潔さをキープできるエコトイレ!!
    TOTO独自の技術『セフィオンテクト』で汚れがつきにくく落としやすい便器ボウル面、フチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単な『スゴフチ』、ウォシュレット付きで節約・エコタイプです。
  • □■ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用■□
    □■ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用■□
    見えない部分まで上質ステンレスを使用しているクリナップのキッチン『クリンレディ』は、ワイドシンクで水アカがつきにくい『eコート』(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。トップは耐久性に優れた人工大理石、また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。さらに、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。

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構造の特徴

  • ≪大きな安心を支える耐震強度1.5倍の住まい≫
    ≪大きな安心を支える耐震強度1.5倍の住まい≫
    ご家族を守る、地震に強い住まいです。耐震等級3(最高ランク)取得!災害時に避難所に指定される病院や学校よりもワンランク上の基準です!(避難所は耐震等級2の位置づけです)
  • ≪高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」≫
    ≪高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」≫
    日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱Low-E複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。
  • ≪将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様≫
    ≪将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様≫
    長期優良住宅では、掃除口および点検口を設けるなど、維持管理が容易にできるように配慮した措置を講じることが条件となっています。パワーホームではメンテナンスがしやすい外配管を採用することにより、床下を通さずに外部に配管するので、床に点検口や掃除口を設ける必要がなく、床下や壁面の中に配管の隠れる部分が少なくなるので、配管の交換や点検といったメンテナンスの容易性が向上します。
  • ≪3世代もつ構造躯体基準を追及≫
    ≪3世代もつ構造躯体基準を追及≫
    木造軸組工法は土台、柱、梁、桁、筋交いなど木材を使用し、建物を組み立てています。
    伝統を受け継ぎながらも、部材の接合部にボルトやプレートといった補強金物を使用し、強度や耐震性能を高めているのが特徴です。
    また、長期の維持管理を考えたらメンテナンスへの配慮が重要です。だから外配管を採用しました。
  • ≪長期優良住宅の認定基準を超える高い基本性能≫
    ≪長期優良住宅の認定基準を超える高い基本性能≫
    長期優良住宅とは、長期にわたって住み続ける事ができる住宅を建てることで、より豊かな暮らしを実現するために、2009年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」にもとづき認定された住宅です。パワーホームは長期優良住宅の認定基準を超える基本性能を備えております。税制での様々なメリットも受けることが可能です。
  • ≪最長60年間の定期点検≫
    ≪最長60年間の定期点検≫
    「ナイス」は、基本性能が高いから 業界トップクラス<最長60年間>の定期点検を実現しました。
    本当に安心して暮らせる住まい、心から快適だと思える住まいをご提供するのが私たちの使命です。長期優良住宅の4つの最高基準を超える「ナイス」は、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、
    最高30年の無料点検を実現。
    末永くお客様の大切なお住いの価値を守りつづけます。

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地図藤沢市鵠沼石上2 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    藤沢プラザまで480m
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー藤沢店まで344m
  • 小学校
    小学校
    藤沢市立新林小学校まで633m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    藤沢市藤沢保育園まで376m
  • 公園
    公園
    奥田公園まで389m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【現地案内会】
12/10(日)11:00~16:00



【予約制】建築途中につき、建物が完成したら見えなくなる構造を見ていただける「構造見学会」を開催しております。頑丈な基礎、土台、柱、梁などの構造躯体と耐震金物など完成してしまうと見えなくなってしまう部分をご確認いただけます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】藤沢プラザ(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー藤沢店(約344m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】業務スーパー藤沢店(約481m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤオコー藤沢片瀬店(約551m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート藤沢石上店(約228m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン藤沢プラザ店(約449m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン藤沢鵠沼石上1丁目店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】セブン美のガーデン藤沢店(約338m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】大島薬局イトーヨーカドー店(約334m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢片瀬店(約381m・徒歩5分)
  • ■【小学校】藤沢市立新林小学校(約633m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】石上保育園(約259m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤沢市藤沢保育園(約376m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】もみじ幼稚園(約573m・徒歩8分)
  • ■【病院】クローバーホスピタル(約254m・徒歩4分)
  • ■【図書館】藤沢市南市民図書館(約411m・徒歩6分)
  • ■【公園】奥田公園(約389m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      120.27m2
      土地面積
      87.62m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      120.27m2
      土地面積
      87.12m2
      価格
      5580万円

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インターネットで子育て情報を提供する「子育てネットふじさわ」や携帯電話を活用した「子育てメール」等の「子育て地域情報ネットワーク事業」の実施(2)「子育て応援メッセinふじさわ」の開催。市民(実行委員)と行政の協働事業。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 55人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ナイスパワーホーム鵠沼石上【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 販売概要

物件名 ナイスパワーホーム鵠沼石上【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】
価格 5580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK~4LDK区画・住戸
土地面積 87.12m2・87.62m2(26.35坪・26.50坪)(実測) 建物面積 120.27m2(36.38坪)
販売スケジュール 先着順受付中!!
残り2邸となりました。
住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
交通 JR東海道本線/藤沢 徒歩9分 小田急江ノ島線/藤沢 徒歩9分 江ノ島電鉄線/石上 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側約6.0m、西側約4.0m、北側約4.0m
構造・工法 木造3階建(軸組工法)、屋根(化粧スレート葺き)、外壁(防火サイディング) 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%(№2、№5は角地緩和により70%)、容積率200% 特記事項 準防火地域、日影制限有、神奈川建築基準条例・藤沢市中高層建築物の日影に関する条例
建築確認番号:第H29SBC-確01196Y号(平成29年9月27日)他、担当者:池田 陽治
問い合わせ先
  • ナイス パワーホーム鵠沼藤が谷 陽だまりの街 現地販売センター
  • 【TEL】0800-829-2371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ナイス(株)首都圏営業部ナイス(株)首都圏営業部のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ナイスビル
    国土交通大臣(3)第007535号
    情報提供日 2017/12/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】藤沢市本鵠沼1-9-27
    【価格】3680万円・3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 155,541円/月 175,321円/月 203,167円/月 245,133円/月 315,337円/月 456,140円/月
    5万円 144,825円/月 164,967円/月 193,169円/月 235,482円/月 306,026円/月 447,161円/月
    10万円 134,108円/月 154,613円/月 183,170円/月 225,831円/月 296,715円/月 438,182円/月
    15万円 123,392円/月 144,260円/月 173,172円/月 216,180円/月 287,404円/月 429,203円/月
    20万円 112,675円/月 133,906円/月 163,174円/月 206,529円/月 278,092円/月 420,224円/月
    25万円 101,959円/月 123,553円/月 153,175円/月 196,878円/月 268,781円/月 411,245円/月
    30万円 91,242円/月 113,199円/月 143,177円/月 187,227円/月 259,470円/月 402,265円/月
    支払利息合計 14,591,130円~ 12,370,640円~ 10,196,450円~ 8,068,920円~ 5,988,590円~ 3,955,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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