【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】 物件詳細

【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】

住所 埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩9分、JR武蔵野線/東川口 徒歩28分
価格 3670万円
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「浦和美園」駅9分。都心直結×始発駅で座ってラクラク通勤!

【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】
【3号棟外観】(9月21日撮影)
白を基調とした飽きのこないデザイン
物件名

【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】

価格

3670万円

間取り

3LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

110.81m2(実測)

建物面積

107.64m2(実測)

住所

埼玉県さいたま市緑区大字大門

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 【全体外観図】
    階段先のジェントルポーチが邸宅感を演出。リビングで寛いでいても外からの視線が気にならない(現地街並み)
  • 【リビングダイニング】
    約18帖の広々リビング。階段横に吹き抜け部を作り、採光および開放感を演出します。
  • 【キッチン】 
    ご家族の様子を見ながらお料理できる対面キッチン♪広々作業スペースに食洗機付きで忙しいママをサポート♪
  • 【浴室】 
    浴室は1坪サイズ(約2帖分)。大人の方でもゆったり足を伸ばしての入浴も可能です。一日の疲れを癒してください。
  • 水で膨らみ、99%が空気でできた断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。
    夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます
  • 水の力で発泡する環境にやさしい断熱材「アクアフォーム」は、現場で膨らむため柱や梁に密着して気密性を大幅にアップさせ、暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現。光熱費の節約もできます。さらに結露を防ぎ、湿気を防ぐので、耐久性、衛生面からも家族を守り続けます。
  • 「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ・・・」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。
  • 木造軸組み(在来)工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。在来工法と2×4工法のいいとこ取りをした「ハイブリット工法」
  • 遮熱・高断熱の複合ガラス。熱伝導率が低く、断熱性がUP!躯体内結露を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
10月21日(土)・10月22日(日)現地説明会開催。ご予約いただくとと即日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    キッチンは、ゆとりを感じさせ生活の中での華やかなイメージを与えるコーディネイト。もちろん機能性も高く人工大理石のワークトップは高級感を演出します。
    (内装色によりキッチンの色も変わります)
  • ユニットバス
    ユニットバス
    1日の疲れを癒すゆったりな1坪タイプのお風呂です。
    もちろん浴室乾燥機も付いています。
  • 洗面・トイレ
    洗面・トイレ
    お手入れしやすく、便利な機能設備は、毎日の暮らしを便利でさわやかにサポートします。
    (内装色により洗面台パネルの色も変わります)
  • 玄関まわり・外壁・屋根
    玄関まわり・外壁・屋根
    玄関や外壁デザインは家のイメージを創りだす大事なところ、こだわりのデザイン、そして高い機能性も実現しています。
  • セキュリティー
    セキュリティー
    毎日の暮らしに安全・安心をあたえる防犯性能。
    施錠開け対策…破られにくい2ロックで、ピッキング対策も万全。
    ガラス破り対策…取り外し&施錠確認ができる「セキュリティサムターン」。
    こじ破り対策…2つの鎌付デッドボルトが、「こじ破り」を徹底ガード。
  • インテリア
    インテリア
    全3パターン(写真はナチュラルタイプ)
    桧家オリジナルのフローリング材を使用。
    すり傷に強く、へこみにも強い。

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構造の特徴

  • Wバリア工法
    Wバリア工法
    水で膨らみ、99%が空気でできた断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。
    夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます
  • 泡の断熱材「アクアフォーム」
    泡の断熱材「アクアフォーム」
    水の力で発泡する環境にやさしい断熱材「アクアフォーム」は、現場で膨らむため柱や梁に密着して気密性を大幅にアップさせ、暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現。光熱費の節約もできます。さらに結露を防ぎ、湿気を防ぐので、耐久性、衛生面からも家族を守り続けます。
  • ハイブリッド工法
    ハイブリッド工法
    木造軸組み(在来)工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。在来工法と2×4工法のいいとこ取りをした「ハイブリット工法」
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    遮熱・高断熱の複合ガラス。熱伝導率が低く、断熱性がUP!躯体内結露を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します
  • 軒先システム
    軒先システム
    軒先のデザイン性を高めることで家に高級感を与えます。機能性と耐久性も向上し家の価値を高めます。
  • 固定階段付小屋裏収納
    固定階段付小屋裏収納
    「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ・・・」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。

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地図さいたま市緑区大字大門 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大門小学校まで1220m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立美園中学校まで1990m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール浦和美園店まで391m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あいう園美園 浦和美園駅前保育園まで471m
  • 公園
    公園
    大崎公園まで1880m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
10月21日(土)・10月22日(日)現地説明会開催。ご予約いただくとと即日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立大門小学校(約1220m・徒歩16分)
  • ■【中学校】さいたま市立美園中学校(約1990m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園店(約391m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】あいう園美園 浦和美園駅前保育園(約471m・徒歩6分)
  • ■【公園】大崎公園(約1880m・徒歩24分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      110.81m2
      価格
      3670万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】 販売概要

物件名 【HINOKIYA】スマート・ワンシティ浦和美園4期【高気密・高断熱住宅】
価格 3670万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 110.81m2(実測) 建物面積 107.64m2(実測)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩9分 JR武蔵野線/東川口 徒歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2016年10月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社桧家不動産
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 山林
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第SLK-KX1511032538号
問い合わせ先
  • (株)桧家不動産埼玉支店
  • 【TEL】0800-600-0396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)桧家不動産埼玉支店(株)桧家不動産埼玉支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市中央区新中里4-13-11
    国土交通大臣(1)第008370号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市緑区原山2
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    【住所】さいたま市緑区東浦和8-17
    【価格】4180万円・4380万円
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    10/2新価格■完成済!■東浦和徒歩9分■南6M道路で日当り良好■内覧予約受付中■
    【住所】さいたま市緑区東浦和3-16
    【価格】3080万円・3980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,060円/月 109,403円/月 126,779円/月 152,966円/月 196,775円/月 284,639円/月
    5万円 86,344円/月 99,049円/月 116,781円/月 143,315円/月 187,464円/月 275,659円/月
    10万円 75,627円/月 88,695円/月 106,782円/月 133,665円/月 178,153円/月 266,680円/月
    15万円 64,911円/月 78,342円/月 96,784円/月 124,014円/月 168,842円/月 257,701円/月
    20万円 54,194円/月 67,988円/月 86,786円/月 114,363円/月 159,530円/月 248,722円/月
    25万円 ローン不可 57,635円/月 76,787円/月 104,712円/月 150,219円/月 239,743円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,789円/月 95,061円/月 140,908円/月 230,764円/月
    支払利息合計 9,107,760円~ 7,731,100円~ 6,380,050円~ 5,049,080円~ 3,747,430円~ 2,475,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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