[KANJU]スマイルタウン西宮北口 中屋町 ~第Ⅰ期最終1区画分譲! ~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

[KANJU]スマイルタウン西宮北口 中屋町 ~第Ⅰ期最終1区画分譲! ~ 物件詳細

[KANJU]スマイルタウン西宮北口 中屋町 ~第Ⅰ期最終1区画分譲! ~

住所 兵庫県西宮市中屋町
交通 阪急神戸線/西宮北口 徒歩20分
価格 4897万円~6289万円
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第Ⅰ期自由設計区画、最終1区画の分譲となりました!

[KANJU]スマイルタウン西宮北口 中屋町 ~第Ⅰ期最終1区画分譲! ~
弊社施工例 キッチンダイニング
優雅な落ち着いた空間で食事を愉しむ慶び。
販売スケジュール

四季の移ろいの中に都会の輝きを取り込んだ、永住の上質の時間<人生>を築くスマイルタウン西宮北口 中屋町が待望の誕生!
モデルハウスも現在着工中!

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / LDK20畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 弊社施工例 玄関
    お客様は手前から。家族は奥から。急な来客でもいつも綺麗な玄関ホールは素敵です。
  • 書斎スペース兼シアタースペース
    至福の時間を過ごせる大事なスペース。
    ちょっとしたスペースが助かります。
  • モデルハウス外観完成イメージCG
    スッキリとシンプルな外観は、飽きが来ないですね。
    ※計画段階の図面を基に作図してますので、実際とは異なりますので予めご了承ください。
  • 弊社施工例 リビング・テラス
    沢山の光と上質な仕様が、優雅な生活を演出します。
  • 綺麗な参道傍に誕生。穏やかな住環境は子育て世帯にも安心の住み心地です。
  • 西宮中央運動公園まで160m 体育館やサッカー・野球のグラウンドもあるので手軽にスポーツも楽しめます。
  • 市立広田小学校まで780m 小学校まで近くて、道路も広くて見通しも良い、安心の通学エリアです。
  • 市立平木中学校まで770m 穏やかな恵まれた環境に位置する平木中学校。
  • 弊社施工例 玄関
    落ち着いた優雅な玄関スペース。SCLも設けていつもスッキリとした空間に。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお問い合わせください。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。どんな家が建つかご興味のある方は、是非見に来てください。
見学をご希望のお客様はお気軽にお電話ください

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい!皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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設備仕様

  • 床暖房ヌック&浴室暖房乾燥器カワック
    床暖房ヌック&浴室暖房乾燥器カワック
    理想的な頭寒足熱を実現する床暖房ヌック(LDKに3か所)と、冬場の入浴も安心な浴室暖房カワックを標準装備。衣類の乾燥にも便利です。
    ※ガス仕様をお選びいただいた場合に限ります。オール電化仕様をお選びいただいた場合は電気式浴室暖房乾燥機が標準となり床暖房はオプションとなります。
  • 家事ラク&節水 食器洗い乾燥機
    家事ラク&節水 食器洗い乾燥機
    洗浄力に、使い勝手に、優れた基本性能を備えた食洗機。
    家事の負担が軽減されるだけでなく、手洗いに比べ大幅に節水が可能です。
  • キーレス玄関ドア
    キーレス玄関ドア
    カギの閉め忘れを防ぎ、出し入れの手間を省くシステム。玄関もクルマのように「キーレスの時代」へとシフトしてきています。荷物を抱えていてもボタン一つでピッと解錠、家族のみんなが簡単に使える“らくらくキースタイル”。
  • 録画機能付で安心、カラーTVモニタホン
    録画機能付で安心、カラーTVモニタホン
    留守中の来訪者も自動で録画保存。手動での録画も可能です。夜間もLEDライトで来客が確認できます。
  • 遮熱高断熱複層ガラス(Low-Eガラス)
    遮熱高断熱複層ガラス(Low-Eガラス)
    遮熱高断熱複層ガラスを標準装備。夏の強い日差しや紫外線をカットして、冬は部屋の暖かさをにがしません。そのため冷暖房コストが節約できます。快適で省エネな住まいには欠かせません。
  • あなたの大切な家を守る夢の断熱材 セルローズファイバー
    あなたの大切な家を守る夢の断熱材 セルローズファイバー
    自然素材で出来たセルローズファイバーは、住宅の性能を高めることはもちろん、下記の5つの性能にも優れています。
    高い断熱効果、優れた吸音効果、高い撥水性、害虫をシャットアウト、結露防止。

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構造の特徴

  • 構造検査
    構造検査
    主要な構造部ができた時点でJIOと性能評価のの2つの第三者機関のチェックを受けます。釘の深さやピッチ、指定の釘や金物を使用しているか、図面通りに組んでいるかなど細かくチェックを受けます。合格すれば次の工程へと進みます。
  • 強固なベタ基礎
    強固なベタ基礎
    強い力を受ける基礎コーナー部には斜めに300mmのコーナーハンチ(三角)を造り剛性を高めています。地面をコンクリートで覆うことで、シロアリを防いだり、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
  • 木造軸組+モノコック構造
    木造軸組+モノコック構造
    自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
  • 2つの住宅性能評価書
    2つの住宅性能評価書
    全てのお客様に住宅性能評書をお渡し致します。住まいの性能を証明する国土交通省のお墨付きです。
  • 基礎配筋検査
    基礎配筋検査
    150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組み、JIOのチェックと性能評価の2つの第三者機関のチェックを受け、合格すればコンクリートを施工します。
  • 20年間の地盤保証
    20年間の地盤保証
    KANJUでは全戸で徹底した地盤調査をおこない、必要に応じて強固な地盤改良を行い、不同沈下しない地盤の品質をお約束します。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立広田小学校まで780m 小学校まで近くて、道路も広くて見通しも良い、安心の通学エリアです。
  • 中学校
    中学校
    市立平木中学校まで770m 穏やかな恵まれた環境に位置する平木中学校。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大社保育所まで330m 歩いて5分の保育所。近くて安心です。
  • 駅

    阪急西宮北口駅まで1600m 西宮の中心的な存在の駅です。
  • スーパー
    スーパー
    関西スーパーまで400m 日用品から様々な品が揃って近くて便利です。
  • 公園
    公園
    西宮中央運動公園まで160m 体育館やサッカー・野球のグラウンドもあるので手軽にスポーツも楽しめます。
  • 病院
    病院
    西宮渡辺病院まで710m 総合病院が近いと色々と安心して暮らせますね。

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交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお問い合わせください。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。どんな家が建つかご興味のある方は、是非見に来てください。
見学をご希望のお客様はお気軽にお電話ください

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい!皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立広田小学校(約780m・徒歩10分)
  • ■【中学校】市立平木中学校(約770m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】大社保育所(約330m・徒歩5分)
  • ■【駅】阪急西宮北口駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】関西スーパー(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】西宮中央運動公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】西宮渡辺病院(約710m・徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号地モデル
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      105.57m2
      土地面積
      102.86m2
      価格
      6289万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 183人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

[KANJU]スマイルタウン西宮北口 中屋町 ~第Ⅰ期最終1区画分譲! ~ 販売概要

物件名 [KANJU]スマイルタウン西宮北口 中屋町 ~第Ⅰ期最終1区画分譲! ~
価格 4897万円~6289万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 102.86m2~104.16m2 建物面積 92.74m2~105.57m2
販売スケジュール 四季の移ろいの中に都会の輝きを取り込んだ、永住の上質の時間<人生>を築くスマイルタウン西宮北口 中屋町が待望の誕生!
モデルハウスも現在着工中!
住所 兵庫県西宮市中屋町
交通 阪急神戸線/西宮北口 徒歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 関西住宅販売株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:HK17-40681号
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)阪神支店
  • 【TEL】0120-750009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・関西住宅販売株式会社>
    関西住宅販売(株)阪神支店関西住宅販売(株)阪神支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    兵庫県知事(10)第450279号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,629円/月 151,749円/月 175,852円/月 212,175円/月 272,940円/月 394,813円/月
    5万円 123,912円/月 141,395円/月 165,853円/月 202,524円/月 263,629円/月 385,834円/月
    10万円 113,196円/月 131,042円/月 155,855円/月 192,873円/月 254,318円/月 376,854円/月
    15万円 102,479円/月 120,688円/月 145,856円/月 183,222円/月 245,007円/月 367,875円/月
    20万円 91,763円/月 110,334円/月 135,858円/月 173,571円/月 235,696円/月 358,896円/月
    25万円 81,047円/月 99,981円/月 125,859円/月 163,920円/月 226,384円/月 349,917円/月
    30万円 70,330円/月 89,627円/月 115,861円/月 154,269円/月 217,073円/月 340,938円/月
    支払利息合計 12,638,090円~ 10,714,720円~ 8,831,650円~ 6,989,000円~ 5,187,130円~ 3,426,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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