◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地 物件詳細

◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地

住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
交通 JR横須賀線/新川崎 徒歩17分、JR南武線/鹿島田 徒歩25分、東急東横線/日吉 徒歩29分
価格 4580万円~4680万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
  • お気に入りに登録

機能性を重視し、日当りや風通しにも考慮したデザイナーズ住宅が誕生~全2邸~
小中学校まで徒歩5分圏内、生活利便施設も徒歩圏内に揃う子育てファミリーに優しい住環境♪

◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地
完成予想図(外観) 
アースカラーでモダンな外観デザイン
物件名

◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地

価格

4580万円~4680万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

63.44m2~63.45m2

建物面積

98.71m2~100.47m2

住所

神奈川県川崎市幸区南加瀬2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 現地(2017年10月2日撮影)
  • 現地(2017年10月2日撮影)
  • B号棟LDK 
    順調に工事が進んでいます
  • B号棟居室 
    4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。収納もしっかり確保された明るいお部屋です
  • (A号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積63.44m2、建物面積100.47m2
  • (B号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積63.45m2、建物面積98.71m2
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 【参考】システムキッチン標準仕様
    【参考】システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 【参考】ユニットバス標準仕様
    【参考】ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 【参考】トイレ標準仕様
    【参考】トイレ標準仕様
    シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 【参考】フローリング標準仕様
    【参考】フローリング標準仕様
    自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しんでいただけます。また、傷に強く、メンテナンス性、床暖房などの機能を兼ね備えたフローリングです。
  • アフターサービス
    アフターサービス
    三栄建築設計では、第3者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っております。主要構造体や雨漏りに対して、10年保証がついており、万一の事態にも、国土交通省指定の第3者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。お引き渡しの際には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 【サンファースト工法について】
    【サンファースト工法について】
    三栄建築設計の住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板の使用などを図り、さらに進化させた建築工法です。
    耐久性・耐震性を支える10のポイントがあります。
  • 【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、三栄建築設計では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ●「三栄式羽子板ボルト」が特許を取得いたしました。(特許番号:特許第5993431号)
  • 【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    建物の柱と基礎、柱の梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効で、住まいの強度をさらにアップ。
    さらに外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現。地震や台風時など「横方向」の力に対する強度を大幅に向上させています。
  • 【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    床構造には「剛床工法」を採用。木材を90センチ間隔で網の目状に配し、その上に24ミリ以上厚もの構造用合板を敷き込みます。駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となり、床鳴りも抑えます。
    また、柱には品質の安定した集成材を採用。乾燥させて含水率を落とした薄い板を複数枚重ね、接着剤で圧着。割れや狂いが少なく、高い強度を実現します。
  • 【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    「スラブ一体基礎(ベタ基礎)」を採用。地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで覆った上に鉄筋を組み、180ミリ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分(150ミリ)を一体施工。頑強な基礎を実現しました。
  • 【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。
    また、壁の中の「結露」対策として、壁体内に通気層を設置。常に風通しの良い状態にすることで、耐久性を飛躍的に向上させています。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川崎市幸区南加瀬2 周辺地図情報

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    いなげや川崎南加瀬店まで409m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン南加瀬4丁目店まで293m
  • 中学校
    中学校
    川崎市立南加瀬中学校まで293m
  • 小学校
    小学校
    川崎市立夢見ケ崎小学校まで100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川崎こまどり幼稚園まで233m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日生夢見ヶ崎保育園ひびきまで297m
  • 図書館
    図書館
    川崎市立幸図書館日吉分館まで762m
  • 公園
    公園
    夢見ケ崎公園まで715m
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと南加瀬3丁目店まで534m

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■【スーパー】いなげや川崎南加瀬店(約409m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン南加瀬4丁目店(約293m・徒歩4分)
  • ■【中学校】川崎市立南加瀬中学校(約293m・徒歩4分)
  • ■【小学校】川崎市立夢見ケ崎小学校(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】川崎こまどり幼稚園(約233m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】日生夢見ヶ崎保育園ひびき(約297m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人社団正慶会栗田病院(約1255m・徒歩16分)
  • ■【図書館】川崎市立幸図書館日吉分館(約762m・徒歩10分)
  • ■【公園】夢見ケ崎公園(約715m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと南加瀬3丁目店(約534m・徒歩7分)
  • ■【病院】鎌田医院(約759m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.47m2
      土地面積
      63.44m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.71m2
      土地面積
      63.45m2
      価格
      4580万円

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

川崎市幸区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 45所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 私立保育所数 241所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 241所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 6人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(1校) 牛乳のみ 選択制デリバリー方式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地  販売概要

物件名 ◆MELDIA南加瀬◆ママも安心 子育てに優しい住環境 小中学校まで徒歩5分圏内の好立地
価格 4580万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 63.44m2~63.45m2 建物面積 98.71m2~100.47m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
交通 JR横須賀線/新川崎 徒歩17分 JR南武線/鹿島田 徒歩25分 東急東横線/日吉 徒歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 在来工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:BNV確済17-719号+他、担当者:仲山 奈緒美
問い合わせ先
  • (株)三栄リビングパートナー
  • 【TEL】0800-815-2539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)三栄リビングパートナー(株)三栄リビングパートナーのその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-30-16
    東京都知事(1)第098188号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を提携先のgoo住宅・不動産で見ることができます。
    物件情報をケータイに送る
    共有する

    お気に入りに登録

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    川崎市幸区周辺エリアの物件

    物件写真
    ネクストステージ元住吉
    【住所】川崎市幸区北加瀬3-8
    【価格】4380万円~4980万円
    物件写真
    ◆いいだのいい家◆南加瀬3丁目【生活便利・子育て適した住環境!人気の対面式キッチン】
    【住所】川崎市幸区南加瀬3-2314-6
    【価格】4390万円~4490万円
    物件写真
    新川崎駅まで徒歩圏内に 水回りをワンフロアに収めた家事動線の良い新邸が誕生
    【住所】川崎市幸区南加瀬2-26-21
    【価格】4580万円・4680万円
    物件写真
    【新川崎駅徒歩圏内】 内覧会開催中♪北加瀬2丁目 全室2面採光 明るさ・通風良好!
    【住所】川崎市幸区北加瀬2-7-18
    【価格】4390万円

    JR横須賀線の物件

    物件写真
    【リビングライフ】 内覧会開催中♪ 鹿島田2丁目 最寄駅徒歩4分!新築一戸建て全2棟
    【住所】川崎市幸区鹿島田2-25-21
    【価格】4280万円・4680万円
    物件写真
    毎日現地販売会開催☆新川崎駅徒歩圏内【東急リバブル株式会社】
    【住所】川崎市幸区鹿島田3-17-27
    【価格】5780万円
    物件写真
    ナイスパワーホーム新川崎【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】
    【住所】川崎市幸区南加瀬3-13-13
    【価格】2938万8000円~3541万6000円
    物件写真
    ~西大井5丁目~ 西大井駅徒歩7分 全2棟 【飯田グループホールディングス】
    【住所】品川区西大井5-10-18
    【価格】7280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ