■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期 物件詳細

■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期

住所 滋賀県湖南市サイドタウン2
交通 JR東海道本線/野洲 バス22分/停歩4分、JR草津線/石部 徒歩63分、JR草津線/甲西 徒歩88分
価格 1980万円
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■■即案内可能!■■オール電化のエコ住宅■■日当たりの良い大型バルコニー■■
■■駐車2台可!敷地も広くゆったりできる!■■ママ目線のお家です!■■

■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期
同仕様写真(街並)
全2邸!
物件名

■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期

価格

1980万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

165.17m2~165.19m2(49.96坪~49.96坪)

建物面積

105.98m2(32.05坪)

住所

滋賀県湖南市サイドタウン2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • リーブルガーデン
    全2邸
  • 同仕様写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 同仕様写真(キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
  • 同仕様写真(浴室)
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
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    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 同仕様写真(和室)
    大壁仕様のモダンな和室!
  • 同仕様写真(洋室)
    大容量の収納スペースで快適な生活!
  • 同仕様写真(玄関)
    散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!
  • 同仕様写真(外観)
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。

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設備仕様

  • 洗面台
    洗面台
    ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • トイレ
    トイレ
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 浴室乾燥機リモコン
    浴室乾燥機リモコン
    暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン!

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構造の特徴

  • 地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)とは、建築物、橋梁などを地盤の改良を行うことである。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    主に一般住宅程度のものに用いられる。地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、その上に捨コンクリートをし、構造に適応する基礎が施工される。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    アンカーボルトとは、木材構造部材、もしくは設備機器などを固定するために、コンクリートに埋め込んで使用するボルトのこと。
    引張りやせん断に抵抗することによって、コンクリートに取り付けられた構造部材や設備機器が、分離・浮遊・移動・転倒することを防ぐ役割をもちます。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。床下の湿気を排出して理想的な床下環境を作ります。また、基礎コンクリートと相性の悪い木質土台部分を絶縁し、理想的な床下環境を作ることで、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。
  • 羽子板ボルト(はごいたボルト)
    羽子板ボルト(はごいたボルト)
    羽子板ボルト(はごいたボルト)とは、主に木造軸組工法の建物で使用する、補強金物のひとつである。この金物は、地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぐために必要不可欠な金物で、主に梁の両端部に取り付けるものである。
  • 筋交い(すじかい)
    筋交い(すじかい)
    柱と柱の間に斜めに入れて建築物や足場の構造を補強する部材である。「筋交」「筋違」とも表記され、ブレース(brace)とも呼ばれる。構造体の耐震性を強める効果があり、建築基準法では一定の割合で筋交いを使用することが義務づけられている。

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地図湖南市サイドタウン2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR東海道本線『野洲』まで7200m JR東海道本線『野洲』まで7200m バス22分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線『野洲』(約7200m・徒歩90分)
  • ■【スーパー】フレンドマート菩提寺店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン甲西菩提寺店(約887m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ菩提寺店(約1032m・徒歩13分)
  • ■【小学校】湖南市立菩提寺北小学校(約461m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園(約411m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】菩提寺優愛保育園モンチ(約1298m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】菩提寺保育園(約2333m・徒歩30分)
  • ■【病院】美松会生田病院(約3526m・徒歩45分)
  • ■【郵便局】甲西菩提寺郵便局(約1217m・徒歩16分)
  • ■【銀行】関西アーバン銀行菩提寺支店(約981m・徒歩13分)
  • ■【銀行】滋賀銀行菩提寺出張所(約1959m・徒歩25分)
  • ■【銀行】JAおうみ冨士三上支店(約4009m・徒歩51分)
  • ■【公園】大山川緑地(約701m・徒歩9分)

区画図

リーブルガーデン
全2邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      165.19m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      165.17m2
      価格
      1980万円

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湖南市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)多胎児家庭育児支援事業(2人以上の多胎の子を養育している家庭に対し、ホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う)(2)発達支援システム(発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する)(3)産婦健康診査及び1ヶ月児健康診査費助成事業(1ヶ月児健康診査の費用の一部を助成する)。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期 販売概要

物件名 ■■リーブルガーデン~湖南市サイドタウン■■全2邸■■ご見学ご希望はお電話ください!第2期
価格 1980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 165.17m2~165.19m2(49.96坪~49.96坪) 建物面積 105.98m2(32.05坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県湖南市サイドタウン2
交通 JR東海道本線/野洲 バス22分/停歩4分 JR草津線/石部 徒歩63分 JR草津線/甲西 徒歩88分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年3月予定 入居時期 2018年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS117-6110-01791号、担当者:井上 智
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)近畿住宅流通
  • 【TEL】0800-816-9401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(3)第053115号
    情報提供日 2017/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】彦根市大堀町字小堀880番16 他
    【価格】1015万5000円
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    【住所】近江八幡市安養寺町854-1
    【価格】2295万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,315円/月 51,077円/月 59,190円/月 71,416円/月 91,869円/月 132,891円/月
    5万円 34,598円/月 40,724円/月 49,192円/月 61,765円/月 82,558円/月 123,912円/月
    10万円 23,882円/月 30,370円/月 39,193円/月 52,114円/月 73,247円/月 114,933円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 63,936円/月 105,953円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 96,974円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    支払利息合計 4,253,580円~ 3,606,200円~ 2,972,350円~ 2,358,320円~ 1,755,140円~ 1,165,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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