☆FOLS-フォルス岡本-☆新モデルハウス2棟完成!!期間限定キャンペーン実施中!◆全11区画最終2邸!!◆二子玉川アクセス - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

☆FOLS-フォルス岡本-☆新モデルハウス2棟完成!!期間限定キャンペーン実施中!◆全11区画最終2邸!!◆二子玉川アクセス 物件詳細

☆FOLS-フォルス岡本-☆新モデルハウス2棟完成!!期間限定キャンペーン実施中!◆全11区画最終2邸!!◆二子玉川アクセス

住所 東京都世田谷区岡本3
交通 東急田園都市線/二子玉川 バス15分/停歩2分、東急田園都市線/用賀 徒歩22分、小田急線/成城学園前 バス12分/停歩2分
価格 6880万円~6980万円
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◇敷地面積100m2以上のため広々とした空間。
◇暮らしの満足度の高い、用賀&二子玉川エリアに立地。
◇分譲地内道路は、インターロッキング舗装で美しい道路。

☆FOLS-フォルス岡本-☆新モデルハウス2棟完成!!期間限定キャンペーン実施中!◆全11区画最終2邸!!◆二子玉川アクセス
1号棟外観写真(分譲済)
平成29年10月撮影
販売スケジュール


特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 1号棟外観写真(分譲済)
    平成29年10月撮影
  • 分譲地内 新設道路(インターロッキング舗装)
    平成29年7月撮影
  • 5号棟外観写真
    平成29年10月撮影
  • 9、10、11号棟外観写真。(9、10号棟は成約済) 
    平成29年7月撮影
  • 間仕切り扉を開けると、LDKと一体で居室を使用することもできます。(1号棟)
    平成29年10月撮影
  • ペニンシュラン型キッチンを採用しているため、奥行きが広く作業スペースも確保されております。
    モデルハウス(1号棟)
    平成29年10月撮影
  • 間接照明を採用したリビング
    モデルハウス(1号棟)
    平成29年10月撮影
  • 天井高まである、建具を採用してます。モデルハウス(1号棟)
    平成29年10月撮影
  • キッチン背後にも窓があるため、通気性が高いです。(1号棟)
    平成29年10月撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00

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設備仕様

  • 食洗器
    食洗器
    食器類が出し入れしやすい、フルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。約40点洗浄可能です。
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。ヒビや割れなどにも強さを発揮します。
  • シンク
    シンク
    ワイドなシンクで、作業がはかどります。
  • ハイドア(2300mm)
    ハイドア(2300mm)
    高さ(約H2300)のある建具を使用しています。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    鏡裏が収納スペースとなっているため、化粧品やヘアケア用品を収納できます。また、コンセントがついているため、ドライヤーや電動歯ブラシも使えます。
  • ピタットキー対応 玄関ドア
    ピタットキー対応 玄関ドア
    ICチップ内蔵のカードキーを近づけるだけで鍵の開け閉めが可能。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。読み取り部から1cm以内に近づければ非接触で作動します。

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構造の特徴

  • 高気密・高断熱でここちよい。健康も省エネもすべてかなえる「ecomoco」
    高気密・高断熱でここちよい。健康も省エネもすべてかなえる「ecomoco」
    安全・コスト・快適性・耐久性・環境性能・作業性など、あらゆる面でご満足いただけるクオリティをご提供いたします。
  • ecomocoの施工の流れ①
    ecomocoの施工の流れ①
  • ecomocoの施工の流れ②
    ecomocoの施工の流れ②
  • 第3者期間による安心の住宅施工品質検査実施(全6回)
    第3者期間による安心の住宅施工品質検査実施(全6回)
    工事着工から、住宅がお引渡しされるまでの間、工事の主要な工程ごとに、施工後には見えなくなってしまう部分を中心に第三者の有資格者(1建築士、2級建築士)が全6回、約140項目に及ぶ検査項目に沿って現場の施工状態をチェックします。
    ※水道、ガス、電気等のライフライン及び、建具の開き方向や、色、デザイン等の意匠上の問題、仕様等の相違などについては検査対象としておりません。
  • 検査風景
    検査風景
  • 検査風景
    検査風景

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケット三徳大蔵店まで1254m
  • コンビニ
    コンビニ
    スリーエフ岡本1丁目店まで306m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルパーク世田谷鎌田店まで1006m
  • 中学校
    中学校
    世田谷区立砧南中学校まで933m
  • 小学校
    小学校
    世田谷区立砧南小学校まで932m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡本こもれび保育園まで130m
  • 病院
    病院
    国立成育医療研究センター病院まで1090m
  • 郵便局
    郵便局
    世田谷岡本郵便局まで501m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    二子玉川ライズSCまで2410m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
東急田園都市線「用賀」
 歩22分
東急田園都市線「二子玉川」
 バス15分公園橋歩2分
小田急線「成城学園前」
 バス12分公園橋歩2分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーマーケット三徳大蔵店(約1254m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】スリーエフ岡本1丁目店(約306m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク世田谷鎌田店(約1006m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】私立聖ドミニコ学園高校(約716m・徒歩9分)
  • ■【中学校】世田谷区立砧南中学校(約933m・徒歩12分)
  • ■【小学校】世田谷区立砧南小学校(約932m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡本こもれび保育園(約130m・徒歩2分)
  • ■【病院】国立成育医療研究センター病院(約1090m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】世田谷岡本郵便局(約501m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】二子玉川ライズSC(約2410m・徒歩31分)
  • ■【駅】用賀(約1750m・徒歩22分)
  • ■【駅】二子玉川駅(約2200m・徒歩28分)
  • ■【公園】大蔵運動公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】砧公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】玉川高島屋SC(約2100m・徒歩27分)

区画図

全11区画

【分譲中】
建売2棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.13m2
      土地面積
      107.03m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      96.81m2
      土地面積
      109.3m2
      価格
      6880万円

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 76所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 1198人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

☆FOLS-フォルス岡本-☆新モデルハウス2棟完成!!期間限定キャンペーン実施中!◆全11区画最終2邸!!◆二子玉川アクセス 販売概要

物件名 ☆FOLS-フォルス岡本-☆新モデルハウス2棟完成!!期間限定キャンペーン実施中!◆全11区画最終2邸!!◆二子玉川アクセス
価格 6880万円~6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK区画・住戸
土地面積 107.03m2~109.3m2(32.37坪~33.06坪) 建物面積 94.13m2~96.81m2(28.47坪~29.28坪)
販売スケジュール
住所 東京都世田谷区岡本3
交通 東急田園都市線/二子玉川 バス15分/停歩2分 東急田園都市線/用賀 徒歩22分 小田急線/成城学園前 バス12分/停歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 11戸
完成時期 2017年4月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:45%、容積率:100% 特記事項 準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有
担当者:松下 総一郎
問い合わせ先
  • (株)ピートラスト
  • 【TEL】0800-815-0146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (株)ピートラスト(株)ピートラストのその他の物件情報を見る
    東京都世田谷区三軒茶屋1-37-8 ワコーレ三軒茶屋64ビル9階
    東京都知事(1)第098224号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    ネクストステージ世田谷大原
    【住所】世田谷区大原2
    【価格】6180万円~6480万円
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    Luxsis 下高井戸 Vol.16
    【住所】世田谷区赤堤4-37-16
    【価格】6190万円~8590万円
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    【この街が好きだから…。若林第一期竣工いたしました】
    【住所】世田谷区若林2-16-2
    【価格】5480万円・6280万円
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    ☆八幡山2丁目☆ ~八幡山駅徒歩15分~ 全2棟【飯田グループホールディングス】
    【住所】世田谷区八幡山2-3-19
    【価格】6280万円・6780万円

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    Luxsis 駒沢大学 Vol.8
    【住所】世田谷区上馬5-32-25
    【価格】7390万円~8590万円
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    【即ご案内可能】 用賀駅 南向きの新築戸建2棟
    【住所】世田谷区中町5-22-3
    【価格】1億1780万円~1億1980万円
    物件写真
    ☆当日ご案内受付中☆オープンプレイス上馬ステージ
    【住所】世田谷区上馬1-4-16
    【価格】8180万円
    物件写真
    【東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分 ~恵まれたロケーションで彩る上質の永住邸~】
    【住所】世田谷区桜新町1-18-16
    【価格】9800万円~1億500万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 195,345円/月 220,186円/月 255,159円/月 307,863円/月 396,034円/月 572,869円/月
    5万円 184,629円/月 209,833円/月 245,160円/月 298,213円/月 386,722円/月 563,890円/月
    10万円 173,912円/月 199,479円/月 235,162円/月 288,562円/月 377,411円/月 554,911円/月
    15万円 163,196円/月 189,125円/月 225,164円/月 278,911円/月 368,100円/月 545,932円/月
    20万円 152,479円/月 178,772円/月 215,165円/月 269,260円/月 358,789円/月 536,953円/月
    25万円 141,763円/月 168,418円/月 205,167円/月 259,609円/月 349,478円/月 527,974円/月
    30万円 131,046円/月 158,065円/月 195,168円/月 249,958円/月 340,167円/月 518,994円/月
    支払利息合計 18,308,810円~ 15,522,400円~ 12,793,750円~ 10,124,360円~ 7,514,050円~ 4,962,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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