~セラフィーコートKisaichi~駅前ロハス限定5邸~10月21日(土)22日(日)現地商談会開催 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

~セラフィーコートKisaichi~駅前ロハス限定5邸~10月21日(土)22日(日)現地商談会開催 物件詳細

~セラフィーコートKisaichi~駅前ロハス限定5邸~10月21日(土)22日(日)現地商談会開催

住所 大阪府交野市私市6
交通 京阪交野線/私市 徒歩2分、京阪交野線/河内森 徒歩11分、JR片町線/河内磐船 徒歩17分
価格 3480万円~4180万円
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京阪電車交野線私市駅前に新分譲地OPEN!
事前説明会随時開催中!!(予約制)
全区画自由設計でお客様1組1組に最適な住まいをご提案致します。

~セラフィーコートKisaichi~駅前ロハス限定5邸~10月21日(土)22日(日)現地商談会開催
現地(2017年7月)撮影
販売スケジュール

先着順注文住宅商談会開催!

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / ミストサウナ / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • かわいらしい外観から、スタイリッシュな外観まで様々なニーズに合ったお住まいを実現します。
  • 家事導線や収納を便利な位置に置いたりとこだわりが光る自由設計です。
  • (2号地)、価格3670万円、3LDK、土地面積110.7m2、建物面積100m2
  • 現地撮影 好評につき自由設計残り2区画です!
  • 部屋のスタイルに迷ったらインテリアコーディネーターもお手伝いいたします
  • セラフィーコートではミストサウナや乾燥機能もついていて上質なリラックス空間となっています。
  • キッチンは標準設備で床暖房と食洗器がついていて、キッチンでの作業は快適です。
  • 2×4(ツーバイフォー工法)は、基本構造体として約2インチ×4インチあるいはその整数倍の木材を主に使用します。[枠組壁工法]ともいうように、構造の基本となる枠組と面材で形成する床面、壁面、屋根面によって箱をつくります。つまり、床、壁、屋根の6面体で揺れそのものを抑えるとともに、力をバランスよく分散し、すぐれた耐震性を実現します。
  • 給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱まで、お湯づくりに再利用します!年間co2も13%削減し、環境にも家庭にも優しい給湯器です。

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設備仕様

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱まで、お湯づくりに再利用します!年間co2も13%削減し、環境にも家庭にも優しい給湯器です。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から温める、「頭寒足熱」の理想の快適暖房。しかも床面だけでなく、部屋中をむらなくまろやかに暖まるので足元がスースーしたり、頭がぼーっとしたりしません。風を起こさずに空気を汚さない健康暖房器具です!!エヌ・ケイ興産では、LDKに標準採用!!
  • ミストカワック
    ミストカワック
    バスタイムが楽しくなる、ワンランク上のプレミアムカワック。ミストカワックの多彩な機能が、ご家族のバスルームを快適空間にします!!
  • LOW-Eガラス
    LOW-Eガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
    紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

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構造の特徴

  • 2×4工法
    2×4工法
    2×4(ツーバイフォー工法)は、基本構造体として約2インチ×4インチあるいはその整数倍の木材を主に使用します。[枠組壁工法]ともいうように、構造の基本となる枠組と面材で形成する床面、壁面、屋根面によって箱をつくります。つまり、床、壁、屋根の6面体で揺れそのものを抑えるとともに、力をバランスよく分散し、すぐれた耐震性を実現します。
  • 2×4工法
    2×4工法
    ツーバイフォー住宅は、床・壁・天井の6面体でひとつの居室を構成し、さらにその頑丈な6面体を組み合わせて住まいを構成します。地震の揺れを6面で抑制しながら、全体で均一に吸収。垂直面で住まいの変形・倒壊を防ぎ、水平面でねじれを防止することで、柱と梁だけで支える在来工法よりも格段に高い耐震性を実現しているのです。
  • べた基礎
    べた基礎
    エヌ・ケイ興産の基礎は150mmの鉄筋コンクリートを打診した、床下全面を覆う強固な基礎形状で、基礎全体が一体化したコンクリート盤となった極めて信頼性の高い構造となっています。エヌ・ケイ興産の基礎コンクリートは、水分量が少なく高い強度を誇ります。
  • 耐火性能
    耐火性能
    エヌ・ケイ興産の住まいの全居室の壁・天井には、結晶水を含んだ不燃材の石膏ボードを採用しています。万一の火災時には水蒸気が一定時間発生し、温度の上昇と燃え広がりを抑制。被害の少ない初期消化を可能にします。また、石膏ボードで火を止められなかった場合を考慮して、火の侵入ルートにはファイヤーストップ材を設置。これは耐火性の高い構造材を組み上げたもので、壁の中を火が伝わって広がることを防ぎます。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    部分的な換気口を設けるのではなく、基礎パッキン工法により基礎まわりのすべてが空気の通り道になる床下全周換気を実現しました。これは、隅角部の空気もよどみなく入れ換えできるすぐれた工法で、住まいに悪影響を及ぼす床下の湿気を速やかに除去します。また、土台とコンクリートが接触しないため、土台が湿気の影響を受けにくく耐久性が向上。従来のような換気口が不要ですから、基礎部分の強度も高まります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー河内磐船店まで1508m 大型の店舗なので、必要なものが揃って便利です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ソトカフェまで160m 毎週末は、ハイキングのお客様で賑わっています。キーマカレーがお勧めです!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアアカカベ藤が尾店まで790m あると安心なドラッグストア。駐車場も広いのでいいですね。
  • 中学校
    中学校
    交野市立第四中学校まで1290m
  • 小学校
    小学校
    交野市立私市小学校まで642m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    交野市立第一保育所まで751m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ふじがお幼稚園まで1109m
  • 病院
    病院
    医療法人和敬会星田南病院まで1185m
  • 公園
    公園
    交野市立いわふね自然の森スポーツ・文化センターまで688m

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案内図

現地案内図
お車でも電車でもお越しください。

路線図

路線図
駅まで徒歩2分 主要な駅へもアクセスらくらくです

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】関西スーパー河内磐船店(約1508m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン交野私市四丁目店(約587m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ソトカフェ(約160m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ藤が尾店(約790m・徒歩10分)
  • ■【中学校】交野市立第四中学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【小学校】交野市立私市小学校(約642m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】交野市立第一保育所(約751m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】交野市立第一幼稚園(約746m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふじがお幼稚園(約1109m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人和敬会星田南病院(約1185m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】交野私市郵便局(約831m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JA北河内磐船支店(約1081m・徒歩14分)
  • ■【公園】私市公園(約541m・徒歩7分)
  • ■【公園】交野市立いわふね自然の森スポーツ・文化センター(約688m・徒歩9分)
  • ■【公園】妙見川緑地(約1342m・徒歩17分)

区画図

駅徒歩120m!限定5区画。33坪以上!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100m2
      土地面積
      110.7m2
      価格
      3670万円

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交野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 公立のみ全て幼保一元化。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 47人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

~セラフィーコートKisaichi~駅前ロハス限定5邸~10月21日(土)22日(日)現地商談会開催 販売概要

物件名 ~セラフィーコートKisaichi~駅前ロハス限定5邸~10月21日(土)22日(日)現地商談会開催
価格 3480万円~4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:水道負担金 \159000 間取り 3LDK~4LDK区画・住戸
土地面積 110.7m2~149.22m2(実測) 建物面積 100m2~118.07m2(登記)
販売スケジュール 先着順注文住宅商談会開催!
住所 大阪府交野市私市6
交通 京阪交野線/私市 徒歩2分 京阪交野線/河内森 徒歩11分 JR片町線/河内磐船 徒歩17分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.76m~、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社エヌ・ケイ興産
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、砂防法による規制有
建築確認番号:第ONEX確建大府1720613号、担当者:大島 充
問い合わせ先
  • (株)エヌ・ケイ興産
  • 【TEL】0800-603-1713お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エヌ・ケイ興産(株)エヌ・ケイ興産のその他の物件情報を見る
    大阪府寝屋川市東香里園町11-27
    大阪府知事(7)第034533号
    情報提供日 2017/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】交野市郡津1
    【価格】3270万円~3678万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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