◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市大穴南9・10期】☆飯田グループ☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市大穴南9・10期】☆飯田グループ☆ 物件詳細

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市大穴南9・10期】☆飯田グループ☆

住所 千葉県船橋市大穴南2
交通 新京成線/三咲 徒歩20分、新京成線/滝不動 徒歩19分、新京成線/高根公団 徒歩23分
価格 2480万円・2580万円
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《 新京成線「滝不動」駅徒歩14分 ますます魅力的な街へ♪ 》

☆シューズクロークやリネン庫などうれしい仕様が多々ございます!

~物件のおすすめポイント~

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市大穴南9・10期】☆飯田グループ☆
≪現地写真≫
9期の画像です!
新京成線「滝不動」駅徒歩14分♪
住宅ローンや住まいのお悩みなど何でもご相談下さい。
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 高機能トイレ

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  • (9期 1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積147m2、建物面積99.78m2
  • 9期の画像です!
    ☆周辺環境充実
    大穴小学校 徒歩3分・大穴中学校 徒歩10分、
    すずみ幼稚園 徒歩7分、ランドロームフードマーケット 徒歩7分。
  • ☆嬉しい仕様・設備がたくさん
    浴室乾燥機+南庭+2面バルコニー(9期)+ワイドバルコニー(10期)
    +シューズクローク+リネン庫つき 等♪
  • ≪全体区画図≫
    9期の区画図になります。
    お問い合わせはお早めに♪(0800-602-8542)
  • 時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
  • 日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
  • ~GRAFARE~では、「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
  • タクトホームの地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
  • セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
    窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
新京成線「滝不動」駅徒歩14分の
利便性に優れた場所にございます。

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

現在建築中のため、
お近くのモデルルームもご覧いただけます。
平日やお仕事帰り、いつでもご案内致します。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ:飯田ホームトレードセンター 0800-602-8542迄

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設備仕様

  • グラファーレがこだわる3つの想い
    グラファーレがこだわる3つの想い
    時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です。
  • 4項目で最高等級を取得
    4項目で最高等級を取得
    ~GRAFARE~では、「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
  • グラファーレの家づくり
    グラファーレの家づくり
    住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。

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構造の特徴

  • 安心の住まいをご提案
    安心の住まいをご提案
    タクトホームの地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。
  • 木造軸組金物工法
    木造軸組金物工法
    日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
  • 断絶材・シックハウス対策
    断絶材・シックハウス対策
    壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、避難時の安全確保にも有効な建築材料です。
    さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。
  • 外壁・サッシ
    外壁・サッシ
    セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
    窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ランドロームフードマーケット三咲店まで694m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン・スリーエフ船橋大穴南三丁目店まで276m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート船橋大穴町店まで805m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ船橋三咲店まで2093m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ船橋店まで1793m
  • 中学校
    中学校
    船橋市立大穴中学校まで678m
  • 小学校
    小学校
    船橋市立大穴小学校まで581m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すずみ幼稚園まで409m
  • 病院
    病院
    医療法人社団嬉泉会大島記念嬉泉病院まで1441m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
新京成線「滝不動」駅徒歩14分の
利便性に優れた場所にございます。

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

現在建築中のため、
お近くのモデルルームもご覧いただけます。
平日やお仕事帰り、いつでもご案内致します。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ:飯田ホームトレードセンター 0800-602-8542迄

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ランドロームフードマーケット三咲店(約694m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ船橋大穴南三丁目店(約276m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート船橋大穴町店(約805m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ船橋三咲店(約2093m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ船橋店(約1793m・徒歩23分)
  • ■【中学校】船橋市立大穴中学校(約678m・徒歩9分)
  • ■【小学校】船橋市立大穴小学校(約581m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】すずみ幼稚園(約409m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団嬉泉会大島記念嬉泉病院(約1441m・徒歩19分)

区画図

≪全体区画図≫
9期の区画図になります。
お問い合わせはお早めに♪(0800-602-8542)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9期 1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      147m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      10期 1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.95m2
      土地面積
      125.4m2
      価格
      2480万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2014年度より、放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始した。2016年6月からは市内全小学校54校で実施している。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 203人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立も選択)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市大穴南9・10期】☆飯田グループ☆ 販売概要

物件名 ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市大穴南9・10期】☆飯田グループ☆
価格 2480万円・2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 125.4m2・147m2(登記) 建物面積 98.95m2・99.78m2(登記)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
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住所 千葉県船橋市大穴南2
交通 新京成線/三咲 徒歩20分 新京成線/滝不動 徒歩19分 新京成線/高根公団 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年10月下旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率100% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H29SHC110829号、担当者:飯田ホームトレードセンター 柏営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所
  • 【TEL】0800-602-8542お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2180万円~2580万円
    物件写真
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    【住所】船橋市三咲4-2
    【価格】2780万円~3580万円
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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市二和東3期】☆飯田グループ☆
    【住所】船橋市二和東5-60
    【価格】2080万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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