■案内予約受付中■お待たせしました!長浜市新庄寺町オール電化仕様で分譲開始■限定4邸 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■案内予約受付中■お待たせしました!長浜市新庄寺町オール電化仕様で分譲開始■限定4邸 物件詳細

■案内予約受付中■お待たせしました!長浜市新庄寺町オール電化仕様で分譲開始■限定4邸

住所 滋賀県長浜市新庄寺町
交通 JR北陸本線/長浜 バス14分/停歩3分、JR北陸本線/虎姫 徒歩45分、JR北陸本線/田村 徒歩77分
価格 1990万円~2480万円
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■耐震等級3(最高等級)相当の地震に強い家■安心安全のオール電化
■開発分譲地内・全邸南向きバルコニー・駐車2台以上可
◆JR「長浜」駅バス14分「神照寺前」停歩3分◆

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同仕様写真(街並み)
全4区画の新街区誕生!
販売スケジュール

■西日本不動産情報センター専用無料ダイヤル0800-805-3770まで
■京都の不動産のことならおまかせ下さい
■毎日ご案内可能・21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
※フレッシュ応援キャンペーン開催中です
期間中にご成約頂いたお客様には、A家具5点セット
Bエアコン1台、C電動アシストサイクル1台の中からお好きな物を1点プレゼント

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 開発分譲地内
  • 同仕様写真(外観)
    雨の力で汚れを落とす親水コートを施した外壁材(サイディング)を採用しています。また、胴縁を用いて、空気層を作り湿気を逃がす通気工法で、お家が長持ちします。
  • 同仕様写真(リビング)
    採光を考えた間取り設計で、風通しも良く、陽当りが良いリビングルームです。床材はノーワックスタイプでお手入れ簡単です。
  • 同仕様写真(キッチン)
    浄水機能付き混合水栓、たっぷりと収納できるスライド収納、油汚れも綺麗に落ちるキッチンパネル付きです。床下の点検口を兼ねた床下収納があります。
  • 同仕様写真(浴室)
    浴室乾燥機付システムバス(1616サイズ)。急な洗濯時や、寒い冬場の入浴時には事前に作動させればヒートショック防止にも役立ちます。
  • 同仕様写真(和室)
    琉球風畳(縁なし畳)と内障子がついた和室は、落ち着きのある寛ぎの空間です。
  • 同仕様写真(洋室)
    タンスいらずの大型収納スペースが各部屋にあります。約85cmの奥行があるクローゼットは衣装ケースを利用すればさらに収納できます。
  • 同仕様写真(玄関)
    大容量のコの字型大型シューズボックス付(約40足収納可能)。女性のブーツも可動棚を調節すればスッキリ収納できます。
  • 1F・2Fウォシュレットトイレ。人感センサーで便座蓋が自動開閉します。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
■西日本不動産情報センター専用無料ダイヤル0800-805-3770まで
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期間中にご成約頂いたお客様には、A家具5点セット
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☆住宅ローン相談会開催中です
自営業のお客様、転職間もないお客様、単身のお客様、住宅ローンに不安のあるお客様、お気軽にご相談下さい。有資格者の住宅ローンアドバイザーが対応致します。

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設備仕様

  • 洗面台
    洗面台
    幅75cmのハンドシャワー付シャンプードレッサー。洗顔もシャンプーも楽々です。
  • トイレ
    トイレ
    1F・2Fウォシュレットトイレ。人感センサーで便座蓋が自動開閉します。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    寒い時や梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機。
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    浴室暖房乾燥機リモコン
    暖房・涼風・乾燥・換気がボタン1つで簡単操作できます。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ボタン1つでお風呂のお湯はり・追い炊きが可能です。
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホンを採用。ちょっと外が気になった時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能搭載。留守番中のお子様も安心です。

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構造の特徴

  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    アンカーボルトとは、木材構造部材、もしくは設備機器などを固定するために、コンクリートに埋め込んで使用するボルトのこと。
    引張りやせん断に抵抗することによって、コンクリートに取り付けられた構造部材や設備機器が、分離・浮遊・移動・転倒することを防ぐ役割をもちます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    主に一般住宅程度のものに用いられる。地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、その上に捨コンクリートをし、構造に適応する基礎が施工される。
  • 羽子板ボルト(はごいたボルト)
    羽子板ボルト(はごいたボルト)
    羽子板ボルト(はごいたボルト)とは、主に木造軸組工法の建物で使用する、補強金物のひとつである。この金物は、地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぐために必要不可欠な金物で、主に梁の両端部に取り付けるものである。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。床下の湿気を排出して理想的な床下環境を作ります。また、基礎コンクリートと相性の悪い木質土台部分を絶縁し、理想的な床下環境を作ることで、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。
  • 筋交い(すじかい)
    筋交い(すじかい)
    柱と柱の間に斜めに入れて建築物や足場の構造を補強する部材である。「筋交」「筋違」とも表記され、ブレース(brace)とも呼ばれる。構造体の耐震性を強める効果があり、建築基準法では一定の割合で筋交いを使用することが義務づけられている。
  • 地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)とは、建築物、橋梁などを地盤の改良を行うことである。

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周辺環境

  • 郵便局
    郵便局
    長浜新庄郵便局まで1206m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】バロー長浜店(約1157m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】アミカ長浜店(約1341m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン長浜神照店(約562m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン長浜神照町店(約857m・徒歩11分)
  • ■【中学校】長浜市立北中学校(約1398m・徒歩18分)
  • ■【小学校】長浜市立神照小学校(約474m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】長浜市立神照幼稚園(約721m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】長浜学舎(約1022m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】長浜新庄郵便局(約1206m・徒歩16分)
  • ■【銀行】長浜信用金庫神照支店(約787m・徒歩10分)

区画図

開発分譲地内

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98m2
      土地面積
      173.81m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.01m2
      土地面積
      182.24m2
      価格
      2350万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      97.19m2
      土地面積
      170.49m2
      価格
      1990万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98m2
      土地面積
      171.94m2
      価格
      2480万円

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長浜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト「ながまるキッズ!」開設(2)子育て応援めーる(子育てイベント情報、乳幼児健診、子育て支援制度などの情報をメールで月2回配信)(3)小学校1年生からの英語科授業の実施。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 18人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

■案内予約受付中■お待たせしました!長浜市新庄寺町オール電化仕様で分譲開始■限定4邸 販売概要

物件名 ■案内予約受付中■お待たせしました!長浜市新庄寺町オール電化仕様で分譲開始■限定4邸
価格 1990万円~2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 170.49m2~184.24m2(51.57坪~55.73坪) 建物面積 97.19m2~98.01m2(29.39坪~29.64坪)(登記)
販売スケジュール ■西日本不動産情報センター専用無料ダイヤル0800-805-3770まで
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住所 滋賀県長浜市新庄寺町
交通 JR北陸本線/長浜 バス14分/停歩3分 JR北陸本線/虎姫 徒歩45分 JR北陸本線/田村 徒歩77分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2017年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第29SHC112405号、担当者:奥 直樹
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)西日本不動産情報センター
  • 【TEL】0800-805-3770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)西日本不動産情報センターセンチュリー21(株)西日本不動産情報センターのその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    京都府知事(1)第013332号
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    【一条工務店】長浜市宮司町(建売)
    【住所】長浜市宮司町字十郎784番10 他
    【価格】3569万円~3571万2000円
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    レイクタウン祇園VIII【セキスイハイム】
    【住所】長浜市祇園町字戌亥角492-1他
    【価格】1725万6000円
    物件写真
    【一条工務店】長浜市神照町(土地)  
    【住所】長浜市神照町字十ヶ坪93番5 他
    【価格】1217万1000円~1220万円
    物件写真
    【一条工務店】長浜市宮司町十郎(土地)
    【住所】長浜市宮司町字十郎784番3
    【価格】1133万2000円

    JR北陸本線の物件

    物件写真
    【一条工務店】長浜市宮司町(建売)
    【住所】長浜市宮司町字十郎784番10 他
    【価格】3569万円~3571万2000円
    物件写真
    レイクタウン祇園VIII【セキスイハイム】
    【住所】長浜市祇園町字戌亥角492-1他
    【価格】1725万6000円
    物件写真
    【一条工務店】長浜市神照町(土地)  
    【住所】長浜市神照町字十ヶ坪93番5 他
    【価格】1217万1000円~1220万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,621円/月 51,422円/月 59,590円/月 71,899円/月 92,490円/月 133,789円/月
    5万円 34,905円/月 41,069円/月 49,592円/月 62,248円/月 83,179円/月 124,810円/月
    10万円 24,188円/月 30,715円/月 39,593円/月 52,597円/月 73,868円/月 115,831円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,946円/月 64,557円/月 106,851円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,246円/月 97,872円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,914円/月
    支払利息合計 4,282,100円~ 3,630,400円~ 2,992,350円~ 2,374,240円~ 1,766,920円~ 1,173,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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