ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!- - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!- 物件詳細

ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!-

住所 京都府城陽市寺田乾出北
交通 近鉄京都線/寺田 徒歩5分、JR奈良線/城陽 徒歩15分
価格 3195万円~3762万円
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徒歩5分の近鉄京都線「寺田」駅から「京都」駅へ22分!
設立56年、13000戸超えの新築一戸建ての施工実績。
ZEH仕様のモデルハウスをご覧いただけます♪

ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!-
3号地モデルハウス
畳コーナーまでつながった開放的なLDK。
テレビボードの上の間接照明がポイント♪
物件名

ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!-

価格

3195万円~3762万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

105.42m2~113.57m2

建物面積

100.19m2~107.64m2

住所

京都府城陽市寺田乾出北

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 3号地モデルハウス
    リビングに並ぶ畳コーナーです。
    畳があるとやはり落ち着きますね☆
  • 3号地モデルハウス
    たっぷりの収納量のあるキッチン。
    オープンカウンターなので、ご家族とのコミュニケーションもバッチリ☆
  • 3号地モデルハウス
    1616サイズのユニットバスで一日の疲れを癒していただけます。
  • 3号地モデルハウス 外観
  • 3号地モデルハウス
    収納量がしっかり確保された主寝室。
    ロフトもあるので、書斎としても、またはさらに収納としてもご利用いただけます。
  • 3号地モデルハウス
    リビングにプランしてあるウォークインクローゼットです。
    これだけ収納があると片付けにも困りませんね。
  • 3号地モデルハウス
    玄関ホールには下足収納の他にシューズクロークもございますので、ベビーカーや趣味のものなどの収納もバッチリです♪
  • アルプラザ城陽まで3070m 2012年にリニューアルされ、城陽一の広さを誇るモールです。スーパーはもちろん、日用品の揃うニトリや今大人気のG.U.、ダイソーやホームセンターのアヤハディオも併設されており、お求めのものは何でも揃います。
  • 城陽市立寺田西小学校まで750m

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設備仕様

  • 屋根・外壁
    屋根・外壁
    屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。9色からお選び頂けます。サイディングはケイミューとニチハを採用。ともに耐光性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流して外壁の美しさを保ちます。
  • 玄関ドア・サッシ
    玄関ドア・サッシ
    玄関ドアはリクシルとYKKapを採用。多彩なデザインから選択可。またスマホやカード、リモコンでピッ!と解錠できるエントリーシステム等のオプションもご用意しています。 居室部分の窓には、断熱性と遮熱性に優れ、夏涼しく冬暖かい網入り高性能Low-E複層ガラスを採用。
    ※上記GRACEの場合、Reveの場合はLIXILのみとなります。
  • キッチン
    キッチン
    システムキッチンはリクシル、タカラスタンダード、パナソニックからお好きなメーカーを。人造大理石カウンタートップ、Siセンサー付きガラストップコンロ、 たっぷり入るスライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクをはじめ先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • バスルーム
    バスルーム
    ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能満載。さらに浴室暖房乾燥機も標準仕様です。
  • 洗面台
    洗面台
    洗面化粧台はTOTOとリクシルを採用。バックガードまで一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、ボウルを隅々まで洗えるシングルレバーシャワー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。便座に座ると自動でミストを吹き付け汚れをつきににく落ちやすくする「プレミスト」。さらに「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

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構造の特徴

  • 家全体をすっぽり包む高断熱工法を採用
    家全体をすっぽり包む高断熱工法を採用
    屋根裏、壁を硬質ウレタンフォームですっぽりと包む高断熱工法を採用。Low-E複層ガラスと併せて、高い断熱効果を発揮。冬は暖かく、夏は涼しい快適生活がおくれそう(工法概念図)
  • 高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法 Tec-One
    高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法 Tec-One
    ●最新設備のプレカット工場において、ミリ単位の精度でプレカットした木材を使用しています。
    ●阪神大震災クラスの振動試験においても、通し柱の接合部分にズレや損傷がなく、強さが実証されました。
    ●Tec-One の金物工法仕口は在来工法仕口と比較して約1.7倍の耐力が確認できました。
  • 制震ダンバー「GVA」を標準装備
    制震ダンバー「GVA」を標準装備
    地震の揺れを50%以上軽減する制震ダンバー「GVA」を全邸に標準装備。
    ※GRACEのみ。Reveの場合はオプションとなります。
  • 優れた断熱性能のアルミ+樹脂複合サッシ
    優れた断熱性能のアルミ+樹脂複合サッシ
    住まいの断熱化を図るうえで窓は最重要ポイント。
    アルミと熱伝導率の低い樹脂を組み合わせた複合窓を採用。
    フレームと複合ガラスの一体化や接着技術で、アルミ部材の極小化により断熱性能UP。

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地図城陽市寺田乾出北 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ寺田店まで630m 2016年2月にリニューアルして、綺麗で品揃えの豊富なスーパーです♪ 営業時間 8:45~21:45
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アルプラザ城陽まで3070m 2012年にリニューアルされ、城陽一の広さを誇るモールです。スーパーはもちろん、日用品の揃うニトリや今大人気のG.U.、ダイソーやホームセンターのアヤハディオも併設されており、お求めのものは何でも揃います。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    文化パルク城陽まで910m 施設の中には無料で遊べるプレイルームやプラネタリウム・図書館等がございますので、一日楽しんでいただけます☆
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ城陽寺田店まで1388m
  • 小学校
    小学校
    城陽市立寺田西小学校まで750m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    佐伯幼稚園まで1270m
  • 病院
    病院
    医療法人正信会ほうゆう病院まで933m
  • 郵便局
    郵便局
    城陽寺田郵便局まで460m
  • 役所
    役所
    城陽市役所まで1220m

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案内図

現地案内図
徒歩5分の近鉄京都線「寺田」駅から「京都」駅へ22分。
徒歩15分のJR奈良線「城陽」駅から「京都」駅へ直通23分。
暮らし広がる、快適便利な2ウェイアクセス!!

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ寺田店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】アルプラザ城陽(約3070m・徒歩39分)
  • ■【その他環境】文化パルク城陽(約910m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ城陽寺田店(約1388m・徒歩18分)
  • ■【小学校】城陽市立寺田西小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐伯幼稚園(約1270m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人正信会ほうゆう病院(約933m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】城陽寺田郵便局(約460m・徒歩6分)
  • ■【役所】城陽市役所(約1220m・徒歩16分)
  • ■【図書館】城陽市立図書館(約1120m・徒歩14分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫寺田支店(約752m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.15m2
      土地面積
      113.57m2
      価格
      3629万円

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城陽市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳~2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施している。また、年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳~2歳児について、3園の私立保育園において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施している。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!- 販売概要

物件名 ヴァリエ城陽・寺田 -残りわずかです!-
価格 3195万円~3762万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3600万円台・3700万円台(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.42m2~113.57m2 建物面積 100.19m2~107.64m2
販売スケジュール -
住所 京都府城陽市寺田乾出北
交通 近鉄京都線/寺田 徒歩5分 JR奈良線/城陽 徒歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2017年12月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 幅員6.0mアスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法「Tec-One」 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域
建築確認番号:ONEX確建山北1720400号
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)京都支店
  • 【TEL】0800-815-9908お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    敷島住宅(株)京都支店敷島住宅(株)京都支店のその他の物件情報を見る
    京都府城陽市富野西垣内24-8
    国土交通大臣(14)第000415号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】城陽市富野南垣内69番1
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    【住所】城陽市久世下大谷109-9
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,516円/月 93,009円/月 107,782円/月 130,045円/月 167,290円/月 241,988円/月
    5万円 71,800円/月 82,656円/月 97,784円/月 120,395円/月 157,979円/月 233,008円/月
    10万円 61,083円/月 72,302円/月 87,786円/月 110,744円/月 148,667円/月 224,029円/月
    15万円 50,367円/月 61,949円/月 77,787円/月 101,093円/月 139,356円/月 215,050円/月
    20万円 ローン不可 51,595円/月 67,789円/月 91,442円/月 130,045円/月 206,071円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,790円/月 81,791円/月 120,734円/月 197,092円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,140円/月 111,423円/月 188,113円/月
    支払利息合計 7,738,850円~ 6,570,200円~ 5,423,150円~ 4,298,040円~ 3,190,130円~ 2,107,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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