【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【森友】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【森友】 物件詳細

【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【森友】

住所 栃木県日光市森友
交通 東武日光線/下今市 徒歩30分、東武鬼怒川線/大谷向 徒歩36分、JR日光線/今市 徒歩39分
価格 2290万円
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●2290万円+その他諸費用【☆70万円☆】=代金総額2360万円●

【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【森友】
飯田GHDの専門知識の高い販売スタッフが親切・丁寧にアドバイスさせて頂きます♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • ●南道路に面する分譲地登場●
  • 物件価格+「諸費用」=代金総額。飯田ホームトレードセンターは諸費用が平均70万円。諸費用内訳を事前に公開するオープン会計システムを導入しています。
  • 平日・祝日いつでもご案内出来ます♪お問合せはこちら【0120-668-388】
  • (2号棟)、価格2290万円、4LDK+S、土地面積243.08m2、建物面積105.16m2
  • 浄水器一体型のシステムキッチン。ガスコンロはお料理のはかどる三つ口です。
  • 使いやすいワイドミラータイプ
    浴室乾燥機標準装備!
  • もちろんウォシュレット標準装備!
  • 高級マンションでも採用されるタカラスタンダード製キッチン。
    人工大理石トップでお手入れ安心!
  • 三面ミラータイプでメイクもバッチリ!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
飯田グループホールディングスのカスタマー満足度をさらに高める為に

『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

これまで飯田グループホールディングス物件の販売活動は、他社へ委託しており、自社での販売はほとんど行っていませんでした。

【お客様対応は全て他社へ委託】グループが飛躍していくなか、他社への委託から脱却し、更なる【カスタマー満足度】向上の為に、
『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

○メーカーごとの構造・特徴の細部までの知識○

○正確な保証内容の説明義務○

○建築中の物件の正確な説明対応○

○不明瞭だった【その他諸費用・手数料】をより明瞭に○

○住まわれてから違いが出る迅速なアフターサービス○


お問合わせ前に物件ごとの諸費用を公開している

【諸費用 オープンシステム】

・印紙代金 1万円(売買契約書)
・印紙代金 2万200円(住宅ローン契約書)
・火災保険 約4万円
・登記費用 約39万円(物件により前後)
・固都税 約10万円(物件・引渡日よりに前後)
・事務手数料 32400円(銀行により前後)
・書類作成手数料10万8千円
以上 合計70万600円

これが飯田ホームトレードセンターの実際の諸費用です。
銀行保証料は審査結果により異なる為、金利タイプをおすすめしております。

飯田ホームトレードセンター宇都宮営業所スローガンである
『飯田グループの安心を』

一生に一度であるマイホームを安心して・満足して・よりお求めやすく

飯田ホームトレードセンターは
お客様・カスタマー満足度の向上に努めてまいります。

弊社には飯田グループの安心に応えうるスタッフを用意しております。
細部までお読み頂いたあなたへ出逢える日を心より
お待ちしています。

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設備仕様

  • 広々バスルーム
    広々バスルーム
    使いやすいワイドミラータイプ
    浴室乾燥機標準装備!
  • キッチン
    キッチン
    高級マンションでも採用されるタカラスタンダード製キッチン。
    人工大理石トップでお手入れ安心!
  • 高機能トイレ
    高機能トイレ
    もちろんウォシュレット標準装備!
  • ウォークイン・クローゼット
    ウォークイン・クローゼット
    収納スペース充実の環境!
  • シャワードレッサー
    シャワードレッサー
    三面ミラータイプでメイクもバッチリ!
  • 姿見ミラー付下駄箱
    姿見ミラー付下駄箱
    お出かけ前に身だしなみ最終チェックOK!

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構造の特徴

  • 構造部分に自信あり
    構造部分に自信あり
    外壁はサイディング材・省エネルギーなLOW-Eガラス採用!
  • お住まいになってからがスタート
    お住まいになってからがスタート
    万全のアフターサポート体制!
  • 地盤調査システム
    地盤調査システム
    必要な場合には地盤補強工事を行っております!
  • 通気システム
    通気システム
    湿気を外に逃がすため外壁通気工法を採用。
    木材を湿気から守ることにより高い品質を維持し続けています!
  • コンクリートベタ基礎工法
    コンクリートベタ基礎工法
    全面ベタ基礎工法により建物全体を守ります。
  • アフターサポート
    アフターサポート
    安心して住み続けるために

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    かましん日光森友店まで587m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート今市荊沢店まで420m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア日光今市店まで3374m
  • 中学校
    中学校
    日光市立今市中学校まで774m
  • 小学校
    小学校
    日光市立今市第三小学校まで2155m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しばやま保育園まで606m
  • 病院
    病院
    医療法人栄仁会川上病院まで2128m
  • 役所
    役所
    日光市役所まで2022m
  • 銀行
    銀行
    足利銀行今市東出張所まで1226m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
飯田グループホールディングスのカスタマー満足度をさらに高める為に

『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

これまで飯田グループホールディングス物件の販売活動は、他社へ委託しており、自社での販売はほとんど行っていませんでした。

【お客様対応は全て他社へ委託】グループが飛躍していくなか、他社への委託から脱却し、更なる【カスタマー満足度】向上の為に、
『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

○メーカーごとの構造・特徴の細部までの知識○

○正確な保証内容の説明義務○

○建築中の物件の正確な説明対応○

○不明瞭だった【その他諸費用・手数料】をより明瞭に○

○住まわれてから違いが出る迅速なアフターサービス○


お問合わせ前に物件ごとの諸費用を公開している

【諸費用 オープンシステム】

・印紙代金 1万円(売買契約書)
・印紙代金 2万200円(住宅ローン契約書)
・火災保険 約4万円
・登記費用 約39万円(物件により前後)
・固都税 約10万円(物件・引渡日よりに前後)
・事務手数料 32400円(銀行により前後)
・書類作成手数料10万8千円
以上 合計70万600円

これが飯田ホームトレードセンターの実際の諸費用です。
銀行保証料は審査結果により異なる為、金利タイプをおすすめしております。

飯田ホームトレードセンター宇都宮営業所スローガンである
『飯田グループの安心を』

一生に一度であるマイホームを安心して・満足して・よりお求めやすく

飯田ホームトレードセンターは
お客様・カスタマー満足度の向上に努めてまいります。

弊社には飯田グループの安心に応えうるスタッフを用意しております。
細部までお読み頂いたあなたへ出逢える日を心より
お待ちしています。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】かましん日光森友店(約587m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート今市荊沢店(約420m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア日光今市店(約3374m・徒歩43分)
  • ■【中学校】日光市立今市中学校(約774m・徒歩10分)
  • ■【小学校】日光市立今市第三小学校(約2155m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】しばやま保育園(約606m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人栄仁会川上病院(約2128m・徒歩27分)
  • ■【役所】日光市役所(約2022m・徒歩26分)
  • ■【銀行】足利銀行今市東出張所(約1226m・徒歩16分)

区画図

●南道路に面する分譲地登場●

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      243.08m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      239.47m2
      価格
      2290万円

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日光市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出生時および1歳未満の子の転入時に、おむつや授乳関連用品の購入や家事育児支援事業に利用できる「日光市すくすく赤ちゃん券」を支給。(2)ひとり親家庭の平等な経済負担軽減を図るため、税法上の「寡婦(夫)控除」の適用とならない非婚の母(父)に対して、保育料や幼稚園就園奨励費補助金の算定における、みなし適用を実施。(3)放課後児童クラブに3人以上入会している世帯について、3人目以降の利用料金の軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【森友】 販売概要

物件名 【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【森友】
価格 2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 239.47m2~243.08m2(実測) 建物面積 105.16m2(実測)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 栃木県日光市森友
交通 東武日光線/下今市 徒歩30分 東武鬼怒川線/大谷向 徒歩36分 JR日光線/今市 徒歩39分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年9月下旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 飯田グループホールディングス・タクトホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H29SHC105466号、担当者:藤田啓吾
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 東日本営業部
  • 【TEL】0800-816-7680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 東日本営業部飯田ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 東日本営業部のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市今泉4-12-1
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    日光市周辺エリアの物件

    物件写真
    【グラファーレ・タクトホーム】飯田グループホールディングス【木和田島2期】
    【住所】日光市木和田島1571-165
    【価格】2160万円
    物件写真
    日光市吉沢 新築一戸建て  震度7で鍛えたお家
    【住所】日光市吉沢525-20
    【価格】1855万円~1999万円

    東武日光線の物件

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    新築分譲住宅「リナージュの家」 久喜市小右衛門 全3棟
    【住所】久喜市小右衛門1344
    【価格】2440万円~2640万円
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    花まるタウン 栃木市片柳町4丁目【全16区画 825万円より】
    【住所】栃木市片柳町4-258番 外
    【価格】825万円~1020万円
    物件写真
    グランディハウス グランプレミアム栃木市錦町【新価格2580万円より】
    【住所】栃木市錦町字沖100番5外
    【価格】2580万円~2830万円
    物件写真
    花まるタウン 栃木市城内町2丁目【全7区画 744万円より】
    【住所】栃木市城内町2-44番
    【価格】744万円~864万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,807円/月 61,776円/月 71,588円/月 86,375円/月 111,113円/月 160,726円/月
    5万円 44,090円/月 51,422円/月 61,590円/月 76,724円/月 101,801円/月 151,747円/月
    10万円 33,374円/月 41,069円/月 51,591円/月 67,073円/月 92,490円/月 142,768円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 57,422円/月 83,179円/月 133,789円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,771円/月 73,868円/月 124,810円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 115,831円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 106,851円/月
    支払利息合計 5,140,220円~ 4,357,840円~ 3,599,550円~ 2,854,680円~ 2,123,590円~ 1,405,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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