LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅) 物件詳細

LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅)

住所 宮城県仙台市太白区袋原字平淵
交通 JR東北本線/南仙台 バス9分/停歩3分、JR東北本線/南仙台 徒歩30分、市営バス/「袋原南」 徒歩3分
価格 2680万円・2780万円
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LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅)
現地(2017年10月5日)撮影
物件名

LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅)

価格

2680万円・2780万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

169.61m2~190m2(51.30坪~57.47坪)

建物面積

111.78m2・113.44m2(33.81坪・34.31坪)

住所

宮城県仙台市太白区袋原字平淵

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地(2017年10月5日)撮影
  • 現地(2017年10月5日)撮影
  • カウンタートップは「人工大理石」♪/掃除しやすいキッチンパネル♪/浄水機能付ハンドシャワー水栓♪/3口ガスコンロでお料理も楽々♪
  • 建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」でシックハウス対策も万全♪
  • 自動湯張り・保温・追い焚き機能の「セミオートバス」♪/半身浴も楽しめるベンチ+手すり付浴槽♪/床は水はけの良いモザイクパターン床♪
  • 【同仕様】和室は「2面採光」で温かく・心安らぐ空間に仕上げました♪
  • 【同仕様】全室が「樹脂複合サッシ及びLow-Eペアガラス」採用。 室内の気温を逃がさず、夏の涼しさや冬の暖かさを守ります♪
  • 【同仕様】玄関は収能力あり♪ すっきりした玄関でお客様をお迎えできます♪
  • 【同仕様】晴れた日には洗濯モノをバッチリ干せる広さ十分のバルコニー♪

イベント情報

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    高効率ガス給湯器の「エコジョーズ」を標準採用♪
  • 断熱ドア
    断熱ドア
    スマートコントロールキーを採用♪/操作しやすい大型ハンドル・サムターン♪
  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    訪問者が一目でわかります♪安心ですね♪
  • スロップシンク
    スロップシンク
    ガーデニングや洗車などなど・幅広い用途でお使い頂けます♪

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構造の特徴

  • ◆1.ベタ基礎工法◆
    ◆1.ベタ基礎工法◆
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆2.基礎パッキン工法◆
    ◆2.基礎パッキン工法◆
    「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • ◆3.木造軸組構法◆
    ◆3.木造軸組構法◆
    「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物を取付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • ◆4.剛床工法◆
    ◆4.剛床工法◆
    1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化させ、横からの力にも非常に強い構造です。
  • ◆5.耐震金物◆
    ◆5.耐震金物◆
    構造材を繋ぐ接合部は「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適正な耐震金物を選び、構造体をしっかり緊結します。地震の揺れから建物の歪みや倒壊を防ぎ、お家の耐久性を高めます。
  • ◆6.外壁通気工法◆
    ◆6.外壁通気工法◆
    外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用し、壁と外壁仕上材の間に通気空間を設けた「外壁通気工法」を採用。壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制して、耐久性を向上させます。

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地図仙台市太白区袋原字平淵 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ウジエスーパー袋原店まで786m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ中田店まで1408m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立中田中学校まで2151m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立袋原小学校まで892m

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見学可能な日程

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  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ウジエスーパー袋原店(約786m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ中田店(約1408m・徒歩18分)
  • ■【中学校】仙台市立中田中学校(約2151m・徒歩27分)
  • ■【小学校】仙台市立袋原小学校(約892m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      174.6m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      169.61m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      190m2
      価格
      2680万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅) 販売概要

物件名 LiveleGargen☆太白区袋原(南仙台駅)
価格 2680万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 169.61m2~190m2(51.30坪~57.47坪) 建物面積 111.78m2・113.44m2(33.81坪・34.31坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区袋原字平淵
交通 JR東北本線/南仙台 バス9分/停歩3分 JR東北本線/南仙台 徒歩30分 市営バス/「袋原南」 徒歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南西6m、北西6m アスファルト舗装
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築宮城建住00680号他、担当者:グレフルくん
取引条件有効期限/2017年10月31日
問い合わせ先
  • (株)Grateful Home
  • 【TEL】0800-829-1089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)Grateful Home(株)Grateful Homeのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区一番町1-16-23
    宮城県知事(1)第006410号
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    太白区日本平3期 全2棟
    【住所】仙台市太白区日本平38-10
    【価格】2080万円~2180万円
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    太白区袋原Ⅰ 全3棟
    【住所】仙台市太白区袋原字平淵5-1
    【価格】2680万円~2780万円
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    太白区向山第1 全2棟
    【住所】仙台市太白区向山1-4-7、4-6の一部
    【価格】2480万円~2580万円
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    サンランド郡山5丁目[全27区画] いよいよ残り2棟!
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    柳生字北
    【住所】仙台市太白区柳生字北59番5
    【価格】3480万円~3580万円
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    柴田町北船岡3丁目 全4棟
    【住所】柴田郡柴田町北船岡3-4-29の各一部
    【価格】2180万円~2380万円
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    土瓜 全2棟 ~オール電化仕様住宅!販売2棟!~
    【住所】郡山市土瓜1-197の一部
    【価格】2480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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