太白区袋原(第1) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

太白区袋原(第1) 物件詳細

太白区袋原(第1)

住所 宮城県仙台市太白区袋原字平淵
交通 仙台市営バス/袋原市営住宅前 徒歩4分
価格 2680万円・2780万円
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生活に便利な《太白区袋原》エリア♪
袋原小学校まで徒歩9分で、お子様の通学も安心♪♪
閑静な住宅街で新生活を♪♪
大人気のデザイナーズ物件仕様となっています♪

太白区袋原(第1)
向かって右が2号棟、左が3号棟となります。
※現地(2017年9月下旬)撮影
物件名

太白区袋原(第1)

価格

2680万円・2780万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

169.61m2~190m2

建物面積

111.78m2・113.44m2

住所

宮城県仙台市太白区袋原字平淵

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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  • 1号棟です♪
    リビング部分に2.3号棟の建物が覆ってないので、陽当りは良好♪♪
    ※現地(2017年9月下旬)撮影
  • 建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」でシックハウス対策も万全♪
    ※現地1号棟(2017年9月下旬)撮影
  • 掃除しやすいキッチンパネル♪/浄水機能付ハンドシャワー水栓♪/3口ガスコンロでお料理も楽々♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影
  • 和室は「2面採光」で温かく・心安らぐ空間に仕上げました♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影
  • 全室が「樹脂複合サッシ及びLow-Eペアガラス」採用。 室内の気温を逃がさず、夏の涼しさや冬の暖かさを守ります♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影
  • 自動湯張り・保温・追い焚き機能の「セミオートバス」♪/半身浴も楽しめるベンチ+手すり付浴槽♪/床は水はけの良いモザイクパターン床♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影
  • シャンプードレッサー/すっきりとしたラウンド形状です♪/使いやすいリフトアップ機能付のシングルレバーシャワー水栓♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影
  • 1、2階ともにウォシュレット・防露便器を採用♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影
  • パパもママもお子様も満足の収納♪
    ※現地(2017年10月上旬)撮影

イベント情報

■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 
※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    高効率ガス給湯器の「エコジョーズ」を標準採用♪
  • 断熱ドア
    断熱ドア
    スマートコントロールキーを採用♪/操作しやすい大型ハンドル・サムターン♪
  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    訪問者が一目でわかります♪安心ですね♪
  • スロップシンク
    スロップシンク
    ガーデニングや洗車などなど・幅広い用途でお使い頂けます♪

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構造の特徴

  • ◆1.ベタ基礎工法◆
    ◆1.ベタ基礎工法◆
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆2.基礎パッキン工法◆
    ◆2.基礎パッキン工法◆
    「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • ◆3.木造軸組構法◆
    ◆3.木造軸組構法◆
    「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物を取付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • ◆4.剛床工法◆
    ◆4.剛床工法◆
    1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化させ、横からの力にも非常に強い構造です。
  • ◆5.耐震金物◆
    ◆5.耐震金物◆
    構造材を繋ぐ接合部は「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適正な耐震金物を選び、構造体をしっかり緊結します。地震の揺れから建物の歪みや倒壊を防ぎ、お家の耐久性を高めます。
  • ◆6.外壁通気工法◆
    ◆6.外壁通気工法◆
    外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用し、壁と外壁仕上材の間に通気空間を設けた「外壁通気工法」を採用。壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制して、耐久性を向上させます。

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地図仙台市太白区袋原字平淵 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立中田中学校まで2180m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立袋原小学校まで922m

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見学可能な日程

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店(約992m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー袋原店(約816m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸渡道店(約583m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグポピー袋原店(約1011m・徒歩13分)
  • ■【中学校】仙台市立中田中学校(約2180m・徒歩28分)
  • ■【小学校】仙台市立袋原小学校(約922m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】仙台四郎丸郵便局(約881m・徒歩12分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店(約542m・徒歩7分)
  • ■【公園】中田中央公園(約1535m・徒歩20分)

区画図

カースペースは2台分有り♪♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      174.6m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      169.61m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      190m2
      価格
      2680万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

太白区袋原(第1) 販売概要

物件名 太白区袋原(第1)
価格 2680万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 169.61m2~190m2 建物面積 111.78m2・113.44m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区袋原字平淵
交通 仙台市営バス/袋原市営住宅前 徒歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築宮城建住00680号他、担当者:(株)ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム
  • 【TEL】022-794-7520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2017/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市太白区周辺エリアの物件

    物件写真
    太白区泉崎1丁目 新築3棟
    【住所】仙台市太白区泉崎1-32-9の一部
    【価格】4980万円~5080万円
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    Heartful-Town 仙台市太白区西多賀2期
    【住所】仙台市太白区西多賀5-7-45
    【価格】2480万円
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    最終1棟!フェニーチェガーデン南仙台ステーションコート
    【住所】仙台市太白区中田3-273-15
    【価格】4140万円
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    Heartful-Town 仙台市太白区西多賀2期
    【住所】仙台市太白区西多賀5-7-45
    【価格】2480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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