ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス 東船橋 【The Styles】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス 東船橋 【The Styles】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス 東船橋 【The Styles】

住所 千葉県船橋市駿河台2
交通 JR総武線/東船橋 徒歩15分
価格 3780万円~4380万円
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JR「東船橋」駅徒歩15分。船橋市の自然と利便が同居する住環境。暮らしの質にこだわる”自分スタイルを楽しむ”スタイリッシュ×モダンデザイン全9邸の街区が誕生。

ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス 東船橋 【The Styles】
洗練されたフォルムに落ちのある質感。
販売スケジュール

【新春来場キャンペーン】来場予約をして頂いた方に抽選で総額100万円分の最新家電をプレゼント!期間:2018.3.20(火)まで

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • やさしく包まれる玄関空間で
    趣味を満喫できる、籠れる空間
  • 洗練されたフォルムに落ちのある質感。
  • (1)、価格4280万円、3LDK、土地面積116m2、建物面積92.74m2
  • 構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 美しく、心地よく、使いやすい、毎日の料理がもっと楽しくなるキッチンです。
  • ワイズマート飯山満まで1430m
  • 内観完成イメージパース

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
☆☆現地見学会開催中☆☆
1/20(土)・21(日)
AM10:00~PM17:00
【新春来場キャンペーン】
来場予約をして頂いた方に抽選で総額100万円分の最新家電をプレゼント!
期間:2018.3.20(火)まで

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設備仕様

  • キッチンイメージ
    キッチンイメージ
    美しく、心地よく、使いやすい、毎日の料理がもっと楽しくなるキッチンです。
  • ミストサウナイメージ
    ミストサウナイメージ
    発汗効果は通常入浴の1.5倍。肌になじみやすく、体への負担も少ないので健康的です。
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    カードキーを近づけるだけの簡単操作で玄関ドアのカギを開閉できます。
  • リモコン電動シャッターイメージ
    リモコン電動シャッターイメージ
    リモコン操作で開閉可能なお手軽な電動シャッターです。
    (1階引違い窓のみ)
  • 外でもドアホン
    外でもドアホン
    ピンポンと同時にスマホが立ち上がり動画を見ながらお話しできたり、また鍵の閉め忘れも確認できます。
  • S-POLUS-LANシステムVI
    S-POLUS-LANシステムVI
    新築時に予め決められた部屋にLAN・TVアンテナの配線を施し、インターネット・地上デジタル放送を利用できるシステムです。

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構造の特徴

  • 実大構造実験施設イメージ
    実大構造実験施設イメージ
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • ウッドイノベータ
    ウッドイノベータ
    ポラスグループでは全棟で構造計算を実施することで、優れた耐震強度を持つ家を提供しています。
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    LDの天井高を約2.7m、窓サッシ高を約2.2mを確保。のびのびとゆとりを持って暮らせる生活空間を演出しています。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所では、健康・安心・信頼を軸に4つの専門分野から住まいに関する研究を行っています。
  • 日本最大級のプレカット工場
    日本最大級のプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供を可能にしたプレカット工場を持っています。
  • 地質・地盤調査イメージ
    地質・地盤調査イメージ
    ポラスグループでは全棟地質地盤調査を実施しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ワイズマート飯山満まで1430m
  • 小学校
    小学校
    飯山満小学校まで700m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーヨーデイツー東船橋店まで1110m
  • 公園
    公園
    宮本台北公園まで1110m

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
☆☆現地見学会開催中☆☆
1/20(土)・21(日)
AM10:00~PM17:00
【新春来場キャンペーン】
来場予約をして頂いた方に抽選で総額100万円分の最新家電をプレゼント!
期間:2018.3.20(火)まで

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ワイズマート飯山満(約1430m・徒歩18分)
  • ■【小学校】飯山満小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー東船橋店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【公園】宮本台北公園(約1110m・徒歩14分)

区画図

カースペース2台×サイクルポート完備

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.89m2
      土地面積
      116m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.5m2
      土地面積
      116m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      1
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      116m2
      価格
      4280万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始。市内全小学校54校で実施。出産後に家族等から十分な支援を受けられない育児不安等のある母子のための「宿泊型産後ケア事業」を開始。保育所、認定こども園、幼稚園等の保育中にお子様が体調不良となり、保護者が病院送迎できない場合に、代わって送迎を行う「送迎サービス付き病児保育事業」開始。保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 74所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 73所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 81人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立が選択可能、牛乳のみもあり)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス 東船橋 【The Styles】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス 東船橋 【The Styles】
価格 3780万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116m2~120.82m2(登記) 建物面積 89.42m2~96.89m2
販売スケジュール 【新春来場キャンペーン】来場予約をして頂いた方に抽選で総額100万円分の最新家電をプレゼント!期間:2018.3.20(火)まで
住所 千葉県船橋市駿河台2
交通 JR総武線/東船橋 徒歩15分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 208m2(持分9分の1) [道路]公道 南東 7.9m 私道 南東 5m 私道 北西 5m
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175616400号(4号棟他)平成29年9月15日、その他概要:※9号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているため、今回の販売対象ではございません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年1月21日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
  • 【TEL】0800-814-8958お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市前原西2-39-8
    千葉県知事(9)第008092号
    情報提供日 2018/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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