【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東 物件詳細

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東

住所 岐阜県岐阜市福光東2
交通 岐阜バス/長良上天神 徒歩5分
価格 3480万円・3650万円
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岐阜市福光東に2邸誕生!!
オール電化+太陽光5.1kW標準搭載!!

◆地震から大切な家族を守る強い家
◆全邸 耐震等級 最高等級3
◆長期優良住宅+性能評価 取得

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東
エサキホームこだわりの20帖のLDK♪
家族みんなが集まる場だからこそ、広々と過ごしやすい空間にこだわっています。家族の会話も弾みそうですね。
物件名

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東

価格

3480万円・3650万円

間取り

5LDK区画・住戸

土地面積

196.32m2・196.33m2(59.38坪・59.38坪)(登記)

建物面積

137.47m2・137.48m2(41.58坪・41.58坪)

住所

岐阜県岐阜市福光東2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 浴室:同仕様
    LIXIL製のシステムバス♪
    洗い場・浴槽が広々。どの邸も窓のある浴室です。暖房乾燥機が浴室と洗面室それぞれに設置してあるので、寒い冬場でもポカポカ。
  • キッチン:同仕様
    LIXIL製のシステムキッチン♪
    お手入れ簡単なコンロやフライパンや鍋も入る食器洗い乾燥機など、基本機能を追求した奥様目線の快適仕様。
    人造大理石で作られた高級感あるシンクです。
  • トイレ:同仕様
    LIXIL製のシャワートイレ。
    フチレス便器でお手入れ簡単♪
    リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。トイレットペーパー収納付きで、備品管理もラクラクです
  • 主寝室:同仕様
    10帖の主寝室なら、大きなベッドも楽々置けます。
    ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです
  • 玄関クローク:同仕様
    物件によっては玄関に広々収納を配置♪
    ベビーカーやゴルフバッグなど室内には持ち込みにくい用品をすっきり収納できます。かゆいところに手が届く、便利な収納スペースではないでしょうか。
  • パントリー:同仕様
    キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。
    食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • 小屋裏収納:同仕様
    天井裏を効率的に活用できるよう小屋裏収納を設計。
    収納内にはコンセントもあり、掃除もしやすくなっています♪
    収納はどれだけあっても困りません!
  • パントリー:同仕様
    キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。
    食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • 福光東現地
    北側と東側に6mの道路があり、開放的で駐車しやすい区割りです。
    (2017年11月12日)

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00

◆HPからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
※ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方に限ります。
※1家族1回限りとなります。

平日もご見学可能です。
お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

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設備仕様

  • 【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
    【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
    【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。

    【パントリー】キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • 2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
    2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
    【2.4mハイドア】床から天井まである2.4mのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

    【引き戸Wソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪
  • 玄関カードキー・録画機能付きドアホン
    玄関カードキー・録画機能付きドアホン
    【玄関カードキー】カードキーだけでなく普段お使いのおサイフケータイや電子マネーを鍵として活用も可能。防犯としてセキュリティーサムターン、玄関ドアのこじ開け対策やピッキング対策がされた玄関扉を採用。

    【ドアホン】来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
  • システムバス 【浴室暖房乾燥機付き】
    システムバス 【浴室暖房乾燥機付き】
    【システムバス】保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。

    【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風と1台4役で便利です♪
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
  • 洗面化粧台・トールキャビネット
    洗面化粧台・トールキャビネット
    【洗面化粧台+トールキャビネット】幅90cmの洗面化粧台とタオルや着替え等仕舞える幅30cmのトールキャビネット♪
    上部物入や下部物入、スイスイ流れるゆったりとしたカーブのボウルなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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構造の特徴

  • 全邸 住宅性能評価 取得
    全邸 住宅性能評価 取得
    設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
  • 全邸 長期優良住宅 【耐震等級3】
    全邸 長期優良住宅 【耐震等級3】
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。
  • 全邸構造計算 【耐震等級3】
    全邸構造計算 【耐震等級3】
    一邸一邸を鉄骨造や鉄筋コンクリート造と同様の許容応力度計算を行い、建物の耐震性をより確実なものにしています。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
  • 接合金物
    接合金物
    基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
  • E-WALL工法
    E-WALL工法
    柱・梁・筋交いの他、耐力面材を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

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周辺環境

  • 駅

    岐阜バス「長良上天神」まで390m
  • スーパー
    スーパー
    ピアゴまで510m
  • 公園
    公園
    お茶の木公園まで180m
  • 小学校
    小学校
    長良西小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    長良中学校まで1200m
  • 病院
    病院
    岩佐病院まで580m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグスギヤマまで330m

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00

◆HPからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
※ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方に限ります。
※1家族1回限りとなります。

平日もご見学可能です。
お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

カーナビご利用の方

岐阜市福光東2丁目11周辺

その他周辺環境

  • ■【駅】岐阜バス「長良上天神」(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ピアゴ(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】お茶の木公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【小学校】長良西小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】長良中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】岩佐病院(約580m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ(約330m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.47m2
      土地面積
      196.33m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.48m2
      土地面積
      196.32m2
      価格
      3650万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)(2)育児心配ごと相談(お子さんの年齢問わず、子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)(3)赤ちゃんステーション事業(親子が安心して外出できるまちづくりの一環。授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、シンボルマーク入りのステッカーを店頭に掲示。親子が外出中にほっとできる場所を増やし、地域全体で子育て家庭を応援)
出産祝い なし 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東 販売概要

物件名 【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東
価格 3480万円・3650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 5LDK区画・住戸
土地面積 196.32m2・196.33m2(59.38坪・59.38坪)(登記) 建物面積 137.47m2・137.48m2(41.58坪・41.58坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市福光東2
交通 岐阜バス/長良上天神 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年2月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:確認サービス第KS117-1910-00893号(H29.9.26)他
問い合わせ先
  • (株)エサキホーム岐阜支店
  • 【TEL】0800-603-2504お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エサキホーム岐阜支店(株)エサキホーム岐阜支店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市菊地町2-3
    国土交通大臣(3)第007260号
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岐阜市上土居4-1番15 他
    【価格】3697万7000円~4297万7000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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