◆◇~駅まで平坦な道のりが続く過ごしやすい住環境。価格改定済みでお勧めです♪~◇◆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆◇~駅まで平坦な道のりが続く過ごしやすい住環境。価格改定済みでお勧めです♪~◇◆ 物件詳細

◆◇~駅まで平坦な道のりが続く過ごしやすい住環境。価格改定済みでお勧めです♪~◇◆

住所 東京都小金井市梶野町2
交通 JR中央線/東小金井 徒歩14分、JR中央線/武蔵境 徒歩21分、西武多摩川線/新小金井 徒歩24分
価格 4580万円~5080万円
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■オススメポイント■
床暖房、食洗機、浴室乾燥機、浄水器など嬉しい設備がいっぱい!カフェスタイルキッチンでオシャレな生活を!

◆◇~駅まで平坦な道のりが続く過ごしやすい住環境。価格改定済みでお勧めです♪~◇◆
安らぎを実感できる街並、落ち着いた住まいで快適生活。
物件名

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価格

4580万円~5080万円

間取り

3LDK区画・住戸

土地面積

101.06m2~107.4m2(30.57坪~32.48坪)

建物面積

78.96m2~81.8m2(23.88坪~24.74坪)

住所

東京都小金井市梶野町2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • リビングには床暖房を標準装備。ご家族のだんらんを温かくサポートします。
  • 多くの時間を過ごすことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
  • 全居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 家族が自然と集まる明るいリビングは、ご家族の贅沢な時間をお過ごしいただける空間設計です。
  • 開放感と清潔感を兼ね備えた洋間。陽光ふりそそぐ明るい室内は、採光・通風に優れた心地よい空間です。
  • 南に面した洋室は採光・通風に優れた心地よい空間です。
  • 美しさと機能性に定評のあるLIXILのアイランドキッチン。高級感ある人造大理石カウンター、食器洗浄乾燥機、浄水器も装備しています。
  • ご家族の憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげる浴室。バリアフリー設計でご家族の安全にも配慮しています。
  • 三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■今から見たい!当店ならそんなご要望にもお答えします☆
■お気軽に0120-40-6622までお電話ください♪
■ご自宅への送迎も致します。
■無料駐車場もございますので、急な来社も大歓迎です!
■Saikyo Home三鷹支店HP→→http://mitaka.saikyo1.co.jp/

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設備仕様

  • [Uラウンドイン浴槽]
    [Uラウンドイン浴槽]
    マクラ部構造となっているため、体全身で湯につかることが出来ます。
  • [エコフルシャワー]
    [エコフルシャワー]
    シャワーの勢いはそのままに、最大48%の超節水を実現。
  • [キッチンパネル]
    [キッチンパネル]
    汚れやすいコンロやシンクまわりの壁にはサッと拭くだけできれいになるCAボードを採用。
  • [ステンレスシンク]
    [ステンレスシンク]
    カビや汚れなどに強く、また水道の水音などを抑える静音仕様で出来ております。
  • [ホーロートップコンロ]
    [ホーロートップコンロ]
    ダブル高火力の使いやすい3つ口コンロに水無し片面焼きグリル、お手入れしやすいホーロートップを組み合わせました。
  • [断熱玄関]
    [断熱玄関]
    国土交通大臣認定の防火設備。遮熱鋼板を採用した事で断熱性能も高く、冷暖房効率もあがります。

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構造の特徴

  • [プレカット工法]
    [プレカット工法]
    プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真)
  • [ベタ基礎工法]
    [ベタ基礎工法]
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真)
  • [根太レス工法]
    [根太レス工法]
    根太レス工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く火打ち梁を省くことができます。別名、剛床工法ともいいます。.jpg
  • [新築住宅瑕疵保険加入]
    [新築住宅瑕疵保険加入]
    住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
  • [地盤調査済]
    [地盤調査済]
    地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
  • [通気工法]
    [通気工法]
    防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図小金井市梶野町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋小金井緑町店まで1265m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    nonowa東小金井まで1380m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや武蔵野桜堤店まで600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ小金井梶野町店まで400m
  • 中学校
    中学校
    小金井市立緑中学校まで1200m
  • 小学校
    小学校
    小金井市立小金井第三小学校まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    桜堤保育園まで120m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり保育室さくらまで636m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひなぎく保育園まで714m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■今から見たい!当店ならそんなご要望にもお答えします☆
■お気軽に0120-40-6622までお電話ください♪
■ご自宅への送迎も致します。
■無料駐車場もございますので、急な来社も大歓迎です!
■Saikyo Home三鷹支店HP→→http://mitaka.saikyo1.co.jp/

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店(約1265m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa東小金井(約1380m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】いなげや武蔵野桜堤店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】オーケー梶野町店(約775m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート亜細亜大学店(約326m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン武蔵野桜堤二丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井北大通り店(約660m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ小金井梶野町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーJR武蔵境西店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ東小金井店(約1290m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ドイトプロ小金井公園店(約1114m・徒歩14分)
  • ■【中学校】小金井市立緑中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】小金井市立小金井第三小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜堤保育園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育室さくら(約636m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひなぎく保育園(約714m・徒歩9分)
  • ■【病院】日本歯科大学口腔リハビリテーション多摩クリニック(約1324m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院(約1466m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】武蔵野桜堤郵便局(約550m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店亜細亜大学内出張所(約311m・徒歩4分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫東小金井支店(約1333m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA東京むさし境支店(約1243m・徒歩16分)
  • ■【公園】梶野公園(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】境南中央公園(約1371m・徒歩18分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.78m2
      土地面積
      101.06m2
      価格
      5080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.8m2
      土地面積
      107.4m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.78m2
      土地面積
      101.28m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      78.96m2
      土地面積
      102.53m2
      価格
      4580万円

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(4・5歳で保育園・幼稚園に入園していない児童が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 154人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆◇~駅まで平坦な道のりが続く過ごしやすい住環境。価格改定済みでお勧めです♪~◇◆ 販売概要

物件名 ◆◇~駅まで平坦な道のりが続く過ごしやすい住環境。価格改定済みでお勧めです♪~◇◆
価格 4580万円~5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 101.06m2~107.4m2(30.57坪~32.48坪) 建物面積 78.96m2~81.8m2(23.88坪~24.74坪)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市梶野町2
交通 JR中央線/東小金井 徒歩14分 JR中央線/武蔵境 徒歩21分 西武多摩川線/新小金井 徒歩24分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年10月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側3.64m公道、南側2.73m認定外道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建01202号他、担当者:岩瀬 靖
問い合わせ先
  • Saikyo Home(株)三鷹支店
  • 【TEL】0800-603-3246お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    Saikyo Home(株)三鷹支店Saikyo Home(株)三鷹支店のその他の物件情報を見る
    東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
    東京都知事(4)第080089号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】杉並区清水3-6-17
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    【住所】三鷹市上連雀3-11-17
    【価格】5980万円~7680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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