【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台 物件詳細

【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台

住所 愛知県名古屋市守山区向台2
交通 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前 徒歩20分、地下鉄東山線/藤が丘 バス5分/停歩12分
価格 3380万円・3680万円
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守山区向台に南向き・屋上付3階建・駐車場最大3台の鉄筋コンクリート住宅が登場!
スーパー、ドラックストア等周辺施設充実。公園・保育園・学校も近く、子育てしやすい環境です

【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台
ディアステージ守山区向台
完成予想図
物件名

【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台

価格

3380万円・3680万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

86.66m2・111.5m2

建物面積

120.36m2・127.69m2

住所

愛知県名古屋市守山区向台2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • より一層空を近くに感じる気持ちの良い屋上ガーデンを全邸標準装備(当社施工例)
  • 20帖超のリビングは天井高約2.7mで大空間を演出(当社施工例)
  • 家具のレイアウトもキレイに収まる使いやすい人気の対面キッチンLDK(当社施工例)
  • RC構造の強度が実現するハーフインナーガレージ(Aタイプ)(当社施工例)
  • 足元まで収納スペースになった、使い勝手の良いタカラスタンダード社製のシステムキッチンを採用(当社施工例)
  • TOTO社製の1坪サイズ「サザナ」を採用。浴室暖房乾燥機もあり浴室を快適空間にできます(当社施工例)
  • 浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆っているので、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
  • お湯の無駄遣いを防げるエコシングルシャンプー水栓を採用。
  • 現地(2017年9月)撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【モデルハウスオープン!!】
「ディアステージ守山区向台」は現在建築中ですが、同仕様モデルハウスご見学できます!
高いと帖数以上の広さを感じる天井高は約2.7m!LDKは2階にあり、外からの視線が気にならないプライベート性の高い空間。
そして4階の高さにある開放感溢れる屋上!
RC造ならではの気密・断熱性能、遮音性能をぜひ現地にてご体感下さい!

(通話料無料)RCハウジング名古屋支店「0800-600-8480」までお問い合わせください。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    足元まで収納スペースになった、使い勝手の良いタカラスタンダード社製のシステムキッチンを採用。
  • シンク
    シンク
    コンパクトな開口ながら中華鍋も洗えます。また、業界トップレベルの35dbの静音仕様になっています。
  • レンジフード
    レンジフード
    汚れやすいレンジフードの吸気口にホーロー整流板を採用。簡単に取り外せ、油汚れをサッと拭き落とせます。
  • 浴室
    浴室
    TOTO社製の1坪サイズ「サザナ」を採用。浴室暖房乾燥機もあり浴室を快適空間にできます。
  • 浴槽
    浴槽
    浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆っているので、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    お湯の無駄遣いを防げるエコシングルシャンプー水栓を採用。

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構造の特徴

  • RC-Z工法
    RC-Z工法
    断熱材付きFRP枠にコンクリートを流し込み躯体を仕上げる「空気層のない一体型壁構造」なので、躯体を痛める要因の内部結露や、健康に害を及ぼすカビやダニの発生を防ぎます。
  • 耐震性能
    耐震性能
    ”モノコック構造”という基礎と躯体が同じ構造で、完全に一体化した状態の箱型なので、外からの衝撃を面で吸収・分散します。風雨はもちろん耐震性能にも優れています。
  • 遮音性能
    遮音性能
    重い材料ほど遮音性能は高まります。そのため、鉄筋コンクリート造の遮音性能は抜群。深夜の街や図書館でさえ40dB(デシベル)なのに対し、30dBとさらに静かな環境で暮らせます。
  • 耐久性能
    耐久性能
    頑丈なコンクリート構造のため、耐久性に優れ、修繕費等のランニングコストを抑えられます。建築費(イニシャルコスト)だけではなく、ランニングコストも考えると、結果的にはライフコスト(イニシャルコスト+ランニングコスト)が安くなります。
  • 気密・断熱性能
    気密・断熱性能
    コンクリート蓄熱体の内側を断熱材が連続して覆うため高い気密・断熱性能が発揮されます。断熱材はEPS(発泡性ポリエスレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、その性能を持続します。
  • 打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    コンクリートを流し込む型枠が剥離性能に優れたFRP製のため、コンクリート硬化後の表面は、ほとんど補修を必要としないすべすべの状態で仕上がります。

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地図名古屋市守山区向台2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで1600m (最寄りバス停まで徒歩5分。バス乗車時間4分。)
  • 駅

    地下鉄東山線「藤が丘」駅まで2600m (最寄りバス停まで徒歩5分。バス乗車時間12分。)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【モデルハウスオープン!!】
「ディアステージ守山区向台」は現在建築中ですが、同仕様モデルハウスご見学できます!
高いと帖数以上の広さを感じる天井高は約2.7m!LDKは2階にあり、外からの視線が気にならないプライベート性の高い空間。
そして4階の高さにある開放感溢れる屋上!
RC造ならではの気密・断熱性能、遮音性能をぜひ現地にてご体感下さい!

(通話料無料)RCハウジング名古屋支店「0800-600-8480」までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】地下鉄東山線「藤が丘」駅(約2600m・徒歩33分)
  • ■【小学校】天子田小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大森中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】定納公園(約250m・徒歩4分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A区画
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.36m2
      土地面積
      86.66m2
      価格
      3680万円

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名古屋市守山区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み なごや未来っ子応援制度(企業、地域、行政との連携により、社会全体で子どもと子育て家庭を応援する制度。カード[ぴよか]の交付を受けた市内在住で18歳未満の子どもを一人以上持つ家庭[妊婦の方を含む]が、協賛店[協賛店舗・施設]舗にカード[ぴよか]を提示することによって、協賛店舗が独自に定める割引等の特典を受けることができるもの。)
出産祝い なし 公立保育所数 111所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 111所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 266所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 258所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台 販売概要

物件名 【RCハウジング】高性能鉄筋コンクリート住宅 ディアステージ守山区向台
価格 3380万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 86.66m2・111.5m2 建物面積 120.36m2・127.69m2
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市守山区向台2
交通 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前 徒歩20分 地下鉄東山線/藤が丘 バス5分/停歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月末予定 入居時期
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側 幅員約7.15mの公道に接す
構造・工法 RC造3階建+PH(Z工法) 施工 株式会社RCハウジング
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:確認サービス第KS117-0520-00638(A)、00639(B)
問い合わせ先
  • (株)RCハウジング名古屋支店
  • 【TEL】0800-600-8480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)RCハウジング名古屋支店(株)RCハウジング名古屋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市千種区東山通5-20-1
    国土交通大臣(2)第007921号
    情報提供日 2017/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】尾張旭市霞ケ丘町中37番1、39番4の各一部他
    【価格】2490万円
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    【 守山区 KAKOIの分譲住宅 】名古屋市 守山区喜多山南 -喜多山駅5分-全8邸
    【住所】名古屋市守山区喜多山南1610
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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