駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分 物件詳細

駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分

住所 大阪府堺市堺区神保通
交通 JR阪和線/百舌鳥 徒歩19分、南海高野線/堺東 徒歩19分、阪堺電気軌道阪堺線/御陵前 徒歩15分
価格 3870万7000円~3874万6000円
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【建築中】建物構造ご覧いただけます(予約受付中) 
阪堺電軌「五陵前」駅まで徒歩15分。 
南海「堺東」駅まで徒歩19分。
JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分。

駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分
堺市堺区神保町《A号地》。外観イメージパース
物件名

駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分

価格

3870万7000円~3874万6000円

間取り

4LDK+S(納戸)~5LDK区画・住戸

土地面積

83.79m2~83.99m2(25.34坪~25.40坪)

建物面積

125.54m2~129.07m2(37.97坪~39.04坪)

住所

大阪府堺市堺区神保通

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (A号地)、価格3870万7000円、4LDK+S、土地面積83.99m2、建物面積125.54m2
  • 堺市堺区神保町《B号地》。外観イメージパース
  • (B号地)、価格3874万6000円、5LDK、土地面積83.79m2、建物面積129.07m2
  • 「長期優良住宅」は、親から子へ世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
  • MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震+「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
  • 機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。
  • エコジョーズは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。
    温暖化ガス・CO2を削減しながら、家計の出費も削減する高効率給湯器です
  • 全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    室外の温度を室中に伝えにくく、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

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設備仕様

  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    エコジョーズは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。
    温暖化ガス・CO2を削減しながら、家計の出費も削減する高効率給湯器です
  • 【太陽光発電システム】
    【太陽光発電システム】
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。
  • 【24時間換気(第1種換気)】
    【24時間換気(第1種換気)】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    室外の温度を室中に伝えにくく、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。
  • 【宅配ボックス】
    【宅配ボックス】
    玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真)
    ※設備仕様は号地により異なります。
  • 【カップボード】
    【カップボード】
    食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意。
    ※設備仕様は号地により異なります。

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構造の特徴

  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    「長期優良住宅」は、親から子へ世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
  • 【制震装置MIRAIE】
    【制震装置MIRAIE】
    MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震+「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
  • 【吹き付け断熱】
    【吹き付け断熱】
    冬ぽかぽかで夏ひんやりの住まいをつくる、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ大仙店まで170m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局まで170m
  • 中学校
    中学校
    堺市立陵西中学校まで650m
  • 小学校
    小学校
    堺市立安井小学校まで800m
  • 郵便局
    郵便局
    堺一条郵便局まで120m
  • 図書館
    図書館
    堺市立中央図書館まで700m
  • 公園
    公園
    大仙公園 日本庭園まで750m

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ大仙店(約170m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局(約170m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】コノミヤ堺東店(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート堺一条通店(約210m・徒歩3分)
  • ■【中学校】堺市立陵西中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】堺市立安井小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】共愛子ども園(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人朝日会朝日会病院(約300m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】堺一条郵便局(約120m・徒歩2分)
  • ■【図書館】堺市立中央図書館(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】大仙公園 日本庭園(約750m・徒歩10分)

区画図

区画図全体

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      125.54m2
      土地面積
      83.99m2
      価格
      3870万7000円
    • タイプ
      B号地
      間取り
      5LDK
      建物面積
      129.07m2
      土地面積
      83.79m2
      価格
      3874万6000円

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堺市堺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所(園)をかかりつけ保育園として登録)(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応(政令市初)(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置(5)子ども食堂(6)子育て応援アプリ(7)医療的ケア対応型小規模保育事業
出産祝い なし 公立保育所数 1所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 31人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分 販売概要

物件名 駅近◆堺市堺区神保通3区画(内2区画販売)◆JR「百舌鳥」駅まで徒歩19分
価格 3870万7000円~3874万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)~5LDK区画・住戸
土地面積 83.79m2~83.99m2(25.34坪~25.40坪) 建物面積 125.54m2~129.07m2(37.97坪~39.04坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市堺区神保通
交通 JR阪和線/百舌鳥 徒歩19分 南海高野線/堺東 徒歩19分 阪堺電気軌道阪堺線/御陵前 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.45m
構造・工法 木造3階建 施工 橋本不動産 株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 A号地:建ぺい率:60% 容積率:200%、B号地:建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 高度地区、準防火地域、近畿圏等整備法、建物面積(A号地)住宅部分123.31m2 車庫部分2.23m2、建物面積(B号地)住宅部分123.83m2 車庫部分5.24m2,建物面積(C号地)住宅部分131.35m2 車庫部分3.64m2
建築確認番号:A号地第H29確認建築近確0000438号、B号地第H29確認建築近確0000439号、担当者:橋本不動産(株) 香芝店
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • 【TEL】0800-808-5940お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    橋本不動産(株)橋本不動産(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市梅田町15-9
    国土交通大臣(2)第008062号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大阪市阿倍野区美章園2-14-7
    【価格】4580万円~5380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,205円/月 116,329円/月 134,806円/月 162,651円/月 209,233円/月 302,660円/月
    5万円 92,489円/月 105,976円/月 124,808円/月 153,000円/月 199,922円/月 293,681円/月
    10万円 81,772円/月 95,622円/月 114,809円/月 143,349円/月 190,611円/月 284,701円/月
    15万円 71,056円/月 85,268円/月 104,811円/月 133,698円/月 181,300円/月 275,722円/月
    20万円 60,339円/月 74,915円/月 94,812円/月 124,047円/月 171,989円/月 266,743円/月
    25万円 ローン不可 64,561円/月 84,814円/月 114,397円/月 162,678円/月 257,764円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 74,816円/月 104,746円/月 153,366円/月 248,785円/月
    支払利息合計 9,681,660円~ 8,217,460円~ 6,781,150円~ 5,366,480円~ 3,982,870円~ 2,630,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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