■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境 物件詳細

■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境

住所 東京都立川市砂川町6
交通 西武拝島線/武蔵砂川 徒歩16分、西武拝島線/玉川上水 徒歩23分、JR中央線/立川 バス14分/停歩9分
価格 2880万円~3480万円
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■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境
明るく解放感ある分譲地は全8区画より構成されております。各棟の陽当たりと収納を多く設けました。生活導線にも考慮し間取り設計を施しました。皆さんが笑顔になれる家造りを目指しました。
物件名

■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境

価格

2880万円~3480万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK区画・住戸

土地面積

115.09m2~153.02m2

建物面積

90.67m2~99.36m2

住所

東京都立川市砂川町6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地

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  • 独立キッチンの背面部分にはお気に入りのカップボードを配置できるスペースがあります。キッチン扉は明るく元気になるレモンイエローをセレクトしました。また、床下収納に自家製果実酒などストックできます。
  • 目指せ時短!食洗機で大幅に家事が楽々に空いた時間は家族の団らんに使えます。また、食後のテレビ鑑賞やリラックスする時間もでき毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
  • ガスコンロ正面に配置したキッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます。
  • 二面採光設計の明るく解放感のあるリビングは床材の色合いにも拘りました。壁面と同じオフホワイト色で統一することによりお部屋全体への解放感が生まれより広く感じられます。
  • システムキッチンのワークトップはお料理がしやすいように広い空間があります。人造大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイなキッチンを演出できます。
  • リビングと続き間の和室は一間あると便利な空間です。急な来客時は客間としてもご利用頂けます。畳の上でごろ寝したり冬には炬燵を置いてゆっくりリラックスしたりとあると嬉しい空間です。
  • い草の香りはお部屋全体に心地よく香り趣のある空間を演出してくれます。畳のグリーンと壁のオフホワイトはより空間に落ち着きをもたらしてくれます。
  • 独立キッチンから見渡すリビングにはダイニングテーブルを配置するスペースとソファで寛ぐリビングスペースが隔てられるよう設計しました。窓と壁も間隔を空けることで家具も配置しやすくなりました。
  • 明るく解放感ある分譲地は全8区画より構成されております。各棟の陽当たりと収納を多く設けました。生活導線にも考慮し間取り設計を施しました。皆さんが笑顔になれる家造りを目指しました。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~18:30
▼▽同時開催『住宅ローン』説明会&生涯設計▽▼

■「欲しいマイホームはみつかったが住宅ローンについては何もわからない…」
 ・月々の希望返済額内に収まるのか??
 ・頭金ってどれくらい必要なの??
 ・自分たちの収入から借りれる限度額って?
 ・金利優遇って?どこの金融機関を利用するのがいいの?
▲お任せください!!【住宅ローンアドバイザー】有資格者によるご提案…無料です!!▲

■「今の年齢で住宅ローンを組むのって…無謀!?将来の人生設計がきになる…」
 ・家を買うのに若すぎるのでは…?
 ・今と先々の収入だけでこれくらいの家を買ってよいものか?
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■「マイホーム購入に関する税金の話って難しくてわからない…」
 ・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるものなの?
 ・住宅ローン減税ってなぁに?? 
▲お任せください!!弊社顧問【税理士】によるご提案…無料です!!▲

●◎お子様連れファミリーも安心!!お任せください♪◎●
弊社にお越しいただいたお客様はまず目にして驚くもの…それは
『広々キッズスペース!!』おもちゃ・絵本・DVD等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落ち着いてお話がすすめることができます!!
チャイルドシート・おむつ替え台など赤ちゃん連れももちろんOK♪
社員一同お待ちしております!!

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設備仕様

  • テレビモニター
    テレビモニター
    玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つ煩わしさを解消できます。
  • レンジフード
    レンジフード
    静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
  • キッチン
    キッチン
    キッチンカウンターに高級感を引き立てる人造大理石を使用、美しいだけでなくお手入れも簡単です。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    ガスレンジの壁には高品質キッチンパネルを施工しています。油などの汚れが付着しにくいパネルなためお手入れが簡単です。
  • 水栓
    水栓
    浄水カートリッジを水栓に内蔵しているので、場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
  • 保安灯
    保安灯
    暗い夜でも廊下の足元を照らしてくれる安心の保安灯を、1階、2階ともに設置。(※タイプによる)

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構造の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
  • 木造在来工法
    木造在来工法
    長年の実績がある工法で柱、梁と呼ばれる材料で組み上げていく軸組みで構造体を作り上げてゆきます。日本で最も採用されている工法ですので信頼できるものです。接合部には金物・筋交などで補強を行い、より強度を高めています。
  • ダイライト工法
    ダイライト工法
    防腐・防蟻性に優れ、寸法安定性・透湿性にも優れています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性が高いと言われています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出し、躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎ、耐久性を高める事が可能です。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用し、空気の給気及び排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。
  • 断熱材
    断熱材
    床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋立川店まで1362m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ武蔵砂川店まで1272m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー立川砂川店まで510m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア立川柏町店まで1451m
  • 小学校
    小学校
    立川市立第十小学校まで1241m
  • 小学校
    小学校
    立川市立第六中学校まで2100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    見影橋保育園まで707m
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア玉川上水店まで1308m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    柏保育園まで844m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~18:30
▼▽同時開催『住宅ローン』説明会&生涯設計▽▼

■「欲しいマイホームはみつかったが住宅ローンについては何もわからない…」
 ・月々の希望返済額内に収まるのか??
 ・頭金ってどれくらい必要なの??
 ・自分たちの収入から借りれる限度額って?
 ・金利優遇って?どこの金融機関を利用するのがいいの?
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■「今の年齢で住宅ローンを組むのって…無謀!?将来の人生設計がきになる…」
 ・家を買うのに若すぎるのでは…?
 ・今と先々の収入だけでこれくらいの家を買ってよいものか?
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■「マイホーム購入に関する税金の話って難しくてわからない…」
 ・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるものなの?
 ・住宅ローン減税ってなぁに?? 
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●◎お子様連れファミリーも安心!!お任せください♪◎●
弊社にお越しいただいたお客様はまず目にして驚くもの…それは
『広々キッズスペース!!』おもちゃ・絵本・DVD等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落ち着いてお話がすすめることができます!!
チャイルドシート・おむつ替え台など赤ちゃん連れももちろんOK♪
社員一同お待ちしております!!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋立川店(約1362m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】マルエツ武蔵砂川店(約1272m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川砂川店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア立川柏町店(約1451m・徒歩19分)
  • ■【小学校】立川市立第十小学校(約1241m・徒歩16分)
  • ■【小学校】立川市立第六中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】見影橋保育園(約707m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア玉川上水店(約1308m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】柏保育園(約844m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】森の子保育園(約1222m・徒歩16分)
  • ■【病院】西砂川病院(約1050m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】砂川郵便局(約414m・徒歩6分)
  • ■【役所】立川市役所(約1710m・徒歩22分)
  • ■【公園】見影橋公園(約961m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】さえき大南食品館(約1694m・徒歩22分)

区画図

全8区画の二面方向に面する分譲地は開放的な空間設計と機能性を発揮できるようにとの思いから誕生しました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      119.66m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.92m2
      土地面積
      115.1m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.67m2
      土地面積
      115.1m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      115.1m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      91.92m2
      土地面積
      115.09m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.92m2
      土地面積
      115.1m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      153.02m2
      価格
      3380万円

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立川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)
出産祝い なし 公立保育所数 8所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 198人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(自宅からの距離が指定校より隣接校の方が近い場合。ただし隣接校の状況により受入不可。または指定校に希望する部活動がない場合。作文、面接により判定)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境 販売概要

物件名 ■12/15更新、▲新価格となりました▼緑豊かな水源、玉川上水を臨む環境
価格 2880万円~3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台・3300万円台・3400万円台(各2戸)
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK区画・住戸
土地面積 115.09m2~153.02m2 建物面積 90.67m2~99.36m2
販売スケジュール -
住所 東京都立川市砂川町6
交通 西武拝島線/武蔵砂川 徒歩16分 西武拝島線/玉川上水 徒歩23分 JR中央線/立川 バス14分/停歩9分
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 2017年9月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南4m公道、西4m公道
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:武岡千鶴、その他概要:※写真に掲載されている家具や調度品は販売対象外となります。
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス立川店インターネットお問合せセンター
  • 【TEL】0800-813-4371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス立川店インターネットお問合せセンター(株)藤和ハウス立川店インターネットお問合せセンターのその他の物件情報を見る
    東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川
    国土交通大臣(7)第004224号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    立川市周辺エリアの物件

    物件写真
    ■12/15更新、12月末日迄ご成約のお客様に冬の快適キャンペン開催中◎
    【住所】立川市西砂町3-17-2
    【価格】1700万円・2000万円
    物件写真
    ■12/15更新、ステータス『立川・錦町』に住まう…
    【住所】立川市錦町5-8
    【価格】4580万円
    物件写真
    あなたの暮らしと住まいに価値をPLUSする◆立川市砂川町◆内覧予約受付中(当日可)♪
    【住所】立川市砂川町6-42-24
    【価格】3580万円
    物件写真
    【価格変更!】周辺にはご家族で楽しめるスポットがたくさん♪ 立川市砂川町1丁目
    【住所】立川市砂川町1-64-15
    【価格】3280万円・3380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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