【都市ガス物件】小中学校まで約1.1km♪下細井町3期|前橋市|はなまるハウス - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【都市ガス物件】小中学校まで約1.1km♪下細井町3期|前橋市|はなまるハウス 物件詳細

【都市ガス物件】小中学校まで約1.1km♪下細井町3期|前橋市|はなまるハウス

住所 群馬県前橋市下細井町
交通 上毛電鉄/三俣 徒歩28分、JR両毛線/前橋 徒歩48分、JR上越線/群馬総社 徒歩75分
価格 2520万円
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8/20更新◇◆はなまるハウスの新築分譲住宅◆◇
都市ガス使用物件なので光熱費を抑えたエコライフはいかがでしょうか♪
広々インナーバルコニーでゆったり晩酌もできますよ♪

【都市ガス物件】小中学校まで約1.1km♪下細井町3期|前橋市|はなまるハウス
(1号棟)完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 2520万円、4LDK、土地面積188.64m2、建物面積109.32m2
  • 価格 -
  • ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
≪来場予約でQUOカード500円分プレゼント!!≫

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設備仕様

  • 【カフェカウンター】
    【カフェカウンター】
    ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【キッチンワークトップ】
    【キッチンワークトップ】
    調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【ガラストップコンロ】
    【ガラストップコンロ】
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【スライド収納】
    【スライド収納】
    レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    【浄水器一体型シャワー水栓】
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浴槽】
    【浴槽】
    デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
    【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 【木造軸組み工法】
    【木造軸組み工法】
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • 【高強度集成材・剛床工法】
    【高強度集成材・剛床工法】
    【高強度集成材】
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 

    【剛床工法】面一体構造で耐震性UP
    梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 【耐力壁・外壁通気工法】
    【耐力壁・外壁通気工法】
    耐力壁】
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。

    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープ細井店まで935m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー前橋日吉店まで1347m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン前橋北代田町店まで619m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア前橋北代田店まで624m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズホーム青柳店まで1821m
  • 中学校
    中学校
    前橋市立鎌倉中学校まで804m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    前橋市立細井保育所まで977m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
≪来場予約でQUOカード500円分プレゼント!!≫

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープ細井店(約935m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヤオコー前橋日吉店(約1347m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン前橋北代田町店(約619m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア前橋北代田店(約624m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】カインズホーム青柳店(約1821m・徒歩23分)
  • ■【中学校】前橋市立鎌倉中学校(約804m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】前橋市立細井保育所(約977m・徒歩13分)

前橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 市内に住所を有し、同一世帯で小中学校に在学する児童および生徒を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、第三子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【都市ガス物件】小中学校まで約1.1km♪下細井町3期|前橋市|はなまるハウス 販売概要

物件名 【都市ガス物件】小中学校まで約1.1km♪下細井町3期|前橋市|はなまるハウス
価格 2520万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK
土地面積 188.64m2(登記) 建物面積 109.32m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 群馬県前橋市下細井町
交通 上毛電鉄/三俣 徒歩28分 JR両毛線/前橋 徒歩48分 JR上越線/群馬総社 徒歩75分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年10月下旬予定 入居時期 2017年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 なし
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ケイアイスター不動産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 容積率 特記事項 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
建築確認番号:第17UDI1W建04477号(平成29年7月13日)、担当者:瀧本 篤史
取引条件有効期限/2017年9月24日
問い合わせ先
  • ケイアイスター不動産(株)はなまるハウス前橋けやき営業所
  • 【TEL】0800-808-9937お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ケイアイスター不動産(株)はなまるハウス前橋けやき営業所ケイアイスター不動産(株)はなまるハウス前橋けやき営業所のその他の物件情報を見る
    群馬県前橋市南町3-76-1
    国土交通大臣(5)第005508号
    情報提供日 2017/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】前橋市粕川町込皆戸60-5
    【価格】1590万円~2090万円
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    【住所】前橋市総社町総社字町屋敷北1675-30
    【価格】2290万円~2520万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,849円/月 69,714円/月 80,787円/月 97,474円/月 125,390円/月 181,378円/月
    5万円 51,132円/月 59,360円/月 70,788円/月 87,823円/月 116,078円/月 172,399円/月
    10万円 40,416円/月 49,007円/月 60,790円/月 78,172円/月 106,767円/月 163,420円/月
    15万円 ローン不可 38,653円/月 50,791円/月 68,521円/月 97,456円/月 154,441円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 40,793円/月 58,870円/月 88,145円/月 145,462円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,219円/月 78,834円/月 136,483円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,523円/月 127,503円/月
    支払利息合計 5,797,860円~ 4,924,580円~ 4,066,800円~ 3,224,600円~ 2,398,130円~ 1,584,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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