ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY 隠れ家 浦和美園 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY 隠れ家 浦和美園 物件詳細

ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY 隠れ家 浦和美園

住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩16分、JR武蔵野線/東川口 バス10分/停歩3分、埼玉高速鉄道/東川口 バス10分/停歩3分
価格 4580万円
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座って通勤通学の始発駅
埼玉高速鉄道/始発「浦和美園」駅徒歩16分
世界中から人が集まる埼玉スタジアム2002のある街にLDK全棟18帖超の邸別設計の2邸が誕生します。

ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY  隠れ家 浦和美園
都心の隠れ家のように贅沢な暮らしを堪能できる住まい。
物件名

ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY 隠れ家 浦和美園

価格

4580万円

間取り

2LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

150.23m2(登記)

建物面積

101.84m2

住所

埼玉県さいたま市岩槻区美園東1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 室内に一歩入った瞬間に感じるのは、空間デザインの質の高さ。そこに広がる採光性や解放感と本物の素材、そして個の時間や家族のふれあいを考えた様々なしつらえが互換をこの上ない心地よさで包んでくれます。
  • ユーティリティルームとリビングをつなぐことで一人ひとりが自分のスタイルで過ごしながら、ふれあいを楽しめます。また、キッチン空間は主婦目線を大切にし、使いやすさと快適さを高めています。
  • (1号棟)、価格4580万円、2LDK、土地面積150.23m2、建物面積101.84m2
  • 休日やオフタイムで深い寛ぎを満喫できるよう、空間を素敵に仕上げました。リビングの隣にはスキップで段差を設けたアトリエ空間を。ここなら家族を感じながら自分の時間を楽しめます。
  • キッチン内部をリビングから程よく隠し、対面スタイルによって料理や家事をしながら、家族と語らいも楽しむことができます。
  • 一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 効率よく家事をこなせるようにキッチン・洗面室・バスルームを隣接させることで快適な家事動線を演出しました。
  • イオンモール浦和美園/徒歩16分まで1210m スーパーのイオン浦和美園店をはじめ、家電や書店、シネマコンプレックスやスポーツジムなど合計170店舗のショップが揃います。
  • スキップフロアにワイドカウンターと書棚を備えたスキップアトリエを用意しました。読書や音楽にじっくりと浸れる趣味の空間として、また書棚を好きなものを飾れるギャラリーとして利用できます。

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設備仕様

  • 快適な家事動線
    快適な家事動線
    効率よく家事をこなせるようにキッチン・洗面室・バスルームを隣接させることで快適な家事動線を演出しました。
  • 天然の銘木フロア
    天然の銘木フロア
    天然銘木ならではの豊かな表情を楽しめます。銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深めます。※色はインテリアセレクトにより異なります
  • パントリー
    パントリー
    食品や調味料、お酒などのストックのほか、様々な調理器具や什器類を収納できます。
  • 洗面所シェルフ(リネン庫)
    洗面所シェルフ(リネン庫)
    洗面所には、タオルや着替え、洗剤などをしまっておける収納庫を用意しました。
  • 庭

    夏には、庭にビニールプールを置いて涼を楽しめます。
  • カースペース2台
    カースペース2台
    快適なカーライフを支えるカースペース。来客時にも便利な2台分を各邸に標準採用。※号棟により、車種・大きさ等で車の出し入れがしにくい、または出し入れする方向が限られる場合があります。

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構造の特徴

  • 【地盤・基礎】地盤改良
    【地盤・基礎】地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 【地盤・基礎】地盤調査
    【地盤・基礎】地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりに役立てています。
  • 自社プレカット工場
    自社プレカット工場
    ポラスグループの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇るポラテック(株)のプレカット工場です。ポラスグループの住宅はすべて自社プレカット木材を使用しています。
  • 【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    住宅の耐震性能の向上を図るさまざまな研究開発を行っています。ポラス独自の高倍率耐力壁やさまざまな耐震技術を開発し、お客様の信頼に応える安全安心の家づくりを支えています。

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地図さいたま市岩槻区美園東1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール浦和美園/徒歩16分まで1210m スーパーのイオン浦和美園店をはじめ、家電や書店、シネマコンプレックスやスポーツジムなど合計170店舗のショップが揃います。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ウニクス浦和美園/徒歩7分まで490m スーパーマッケットを核店舗に20店舗ものバラエティ豊かなショップが集結しています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    イオンシネマ浦和美園/徒歩16分まで1210m イオンモール浦和美園内にある映画館。会社帰りに、レイトショーで楽しんでから帰宅といった充実した夜を満喫することができます。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    吉粋/徒歩20分まで1550m 本格的な会席料理が楽しめる「旬彩料理吉粋」。手入れの行き届いた庭園と白木が美しい落ち着いた店内が訪れる人にゆったりとした寛ぎの時間を与えます。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「埼玉県さいたま市岩槻区釣上」をご入力ください。現地付近となります。
現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園/徒歩16分(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園/徒歩7分(約490m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】イオンシネマ浦和美園/徒歩16分(約1210m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】吉粋/徒歩20分(約1550m・徒歩20分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      150.23m2
      価格
      4580万円

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さいたま市岩槻区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY 隠れ家 浦和美園 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 CURIOUSITY 隠れ家 浦和美園
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 150.23m2(登記) 建物面積 101.84m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩16分 JR武蔵野線/東川口 バス10分/停歩3分 埼玉高速鉄道/東川口 バス10分/停歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月上旬予定 入居時期 2018年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南東 6m 公道 北東 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 建築確認番号:平成29年9月1日第SJK-KX175613960号(1号棟)、その他概要:※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承下さい。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年11月24日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発課
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発課(株)中央住宅不動産開発課のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2780万円・2880万円
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    本日ご見学できます【東武野田線「岩槻」駅徒歩13分】さいたま岩槻区東町1
    【住所】さいたま市岩槻区東町2-553-1
    【価格】2780万円
    物件写真
    ~区画整理された綺麗な街並み~◆発展途上の浦和美園♪
    【住所】さいたま市岩槻区美園東1-30-6
    【価格】3799万円・3899万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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