【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟 物件詳細

【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟

住所 東京都葛飾区高砂7
交通 京成本線/京成高砂 徒歩9分、京成金町線/柴又 徒歩11分、北総線/新柴又 徒歩18分
価格 3990万円~5090万円
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◇◆高砂7丁目の閑静な住宅街に全8棟の新築戸建が誕生◆◇
京成本線『京成高砂駅』徒歩9分、京成金町線『柴又駅』徒歩11分の好立地♪
全棟2階建てなので部屋の行き来がラクラク♪

【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟
【J号棟外観】(2017.9)
物件名

【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟

価格

3990万円~5090万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK区画・住戸

土地面積

85.06m2~91.22m2(25.73坪~27.59坪)(実測)

建物面積

83.73m2~92.73m2(25.32坪~28.05坪)(実測)

住所

東京都葛飾区高砂7

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 西側道路です♪とにかく広いです!(2017.9)
  • 前面私道(2017.9)
  • 【J号棟リビングダイニング①】ぜひソファーに座ってみてください♪(家具は付きません)
  • 【J号棟リビングダイニング②】明るい陽が差し込みます♪(家具は付きません)
  • 【J号棟キッチン】食洗機つきです♪(家具は付きません)
  • 【J号棟2階居室】明るい陽が差し込みます♪
  • 【J号棟1階和室】LDKと続き間にすると合計19.5帖!
  • 【J号棟浴室】1坪タイプ!浴室乾燥付きなので、天気の悪い日にも洗濯物が干せますね♪
  • 【J号棟洗面化粧台】収納たくさん♪

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    住吉小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    新宿中学校まで700m
  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ柴又店まで350m
  • 病院
    病院
    金町中央病院まで800m
  • 公園
    公園
    住吉公園まで240m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北住吉幼稚園まで173m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    住吉保育園まで120m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】住吉小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】新宿中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高砂7丁目店(約351m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】グルメシティ柴又店(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】金町中央病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋チェーン葛飾柴又店(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】葛飾区高砂7郵便局(約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】住吉公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】北住吉幼稚園(約173m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】住吉保育園(約120m・徒歩2分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      83.73m2
      土地面積
      85.39m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      K号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      84.72m2
      土地面積
      85.18m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      J号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.73m2
      土地面積
      85.62m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      G号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      83.84m2
      土地面積
      85.06m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      F号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.84m2
      土地面積
      85.3m2
      価格
      5090万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 106人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟 販売概要

物件名 【現地説明会開催中♪】毎日の暮らしが便利な複数路線利用可♪高砂7丁目Ⅱ期 全8棟
価格 3990万円~5090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK区画・住戸
土地面積 85.06m2~91.22m2(25.73坪~27.59坪)(実測) 建物面積 83.73m2~92.73m2(25.32坪~28.05坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区高砂7
交通 京成本線/京成高砂 徒歩9分 京成金町線/柴又 徒歩11分 北総線/新柴又 徒歩18分
販売戸数 5戸 総戸数 8戸
完成時期 2017年10月下旬予定 入居時期 2017年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側 7.00m 公道・4.50m 私道
構造・工法 木造 2階建て 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建ぺい率】50% 【容積率】150% 特記事項 第2種高度地区、準防火地域、都市計画法第53条区域
建築確認番号:第HPA-BA.a00119-01号他、担当者:堀口 渉、その他概要:都市ガス 公営水道 公共下水、【ゴミ置場持分】2.22m2×1/21ずつ、【完成入居予定日】H29.9上旬(J~L号棟)・H29.10下旬(F・G号棟)
問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ金町店
  • 【TEL】0120-787-551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスプラザ金町店(株)ハウスプラザ金町店のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区東金町6-6-2
    国土交通大臣(5)第005542号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ○●ハートフルタウン西新小岩●○本日、見学できます!!新小岩駅歩20分 浴乾・食洗機付♪
    【住所】葛飾区西新小岩5-5
    【価格】4390万円
    物件写真
    ○●ハートフルタウン葛飾区白鳥●○本日、見学できます!!京成線「お花茶屋」駅徒歩7分!!
    【住所】葛飾区白鳥1-8
    【価格】4590万円~4890万円
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    葛飾区西新小岩~新築戸建~
    【住所】葛飾区西新小岩5-5-20
    【価格】4390万円
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    【現地案内予約受付中】オープンライブス小菅サンシャイン
    【住所】葛飾区小菅1-33-12
    【価格】3780万円

    京成本線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,858円/月 120,446円/月 139,577円/月 168,408円/月 216,639円/月 313,372円/月
    5万円 96,141円/月 110,093円/月 129,579円/月 158,757円/月 207,328円/月 304,393円/月
    10万円 85,425円/月 99,739円/月 119,580円/月 149,106円/月 198,017円/月 295,414円/月
    15万円 74,709円/月 89,386円/月 109,582円/月 139,455円/月 188,705円/月 286,434円/月
    20万円 63,992円/月 79,032円/月 99,584円/月 129,804円/月 179,394円/月 277,455円/月
    25万円 ローン不可 68,678円/月 89,585円/月 120,153円/月 170,083円/月 268,476円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,587円/月 110,502円/月 160,772円/月 259,497円/月
    支払利息合計 10,022,920円~ 8,506,580円~ 7,019,450円~ 5,554,920円~ 4,122,950円~ 2,723,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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