◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~ 物件詳細

◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~

住所 東京都小金井市前原町3
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩13分、JR中央線/国分寺 徒歩25分、西武多摩川線/新小金井 徒歩32分
価格 4080万円・4280万円
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◆多彩な商業施設・豊かな緑にいだかれ始まる時間◆~眩い笑顔の時が始まる~
~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~
【facade】
◆澄み渡った空のもと◆
豊かな陽光導く開放的な『窓』、過ごす時間をより豊かなものにするために、細部までこだわったクオリティ、作り手の拘りがもたらす光の演出をご覧ください。
物件名

◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~

価格

4080万円・4280万円

間取り

3LDK区画・住戸

土地面積

88.25m2~88.39m2

建物面積

70.38m2・70.69m2

住所

東京都小金井市前原町3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【exterior】
    ◆広々とした空間◆
    広々とした高く青い空と豊かな情景を楽しむ武蔵野の暮らしが始まる。豊かな緑に溢れ家族の時を育む暮らしが始まります。
  • (3号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積88.39m2、建物面積70.69m2
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • ◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】
    洗練されたメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。使い勝手を考慮した私自慢のキッチンスペース
  • ◆和室◆【Japanese style room】
    和室が持つ特別な時間、凛とした空気感を醸し出し、四季のうつろいを楽しませてくれる、うららかな春の陽射し、爽々しい初夏の頃、色鮮やかな秋、凛とした冬枯れの日々とこの場所で過ごす時を彩ってくれる
  • ◆リストランテ大澤◆まで650m 早春の若芽、初夏の新緑、晩秋の紅葉、そして白露の頃と、伝統ある日本家屋が表現する景観と競い合うように調和したシェフの繊細で心配り見事な、料理の数々、特別な時間を感じるお店です。
  • ◆武蔵小金井駅周辺◆まで1040m 再開発により、ますます便利に、スタイリッシュに生まれ変わった『武蔵小金井駅』毎日の暮らしを楽しむそんな場所です。
  • ◆デイリーズ◆
    日常をテーマにした、毎日を肩肘張らず豊かに過ごせるようにデザインされたインテリアが奏出る空間でゆったりと飲む珈琲は私のお気に入りの時間

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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設備仕様

  • 浄水器付水栓
    浄水器付水栓
    ◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】
    洗練されたメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。使い勝手を考慮した私自慢のキッチンスペース
  • ペアガラス
    ペアガラス
    ◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】
    冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
  • ダウンライト・ペンダントグラス
    ダウンライト・ペンダントグラス
    ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • ロフト
    ロフト
    ◆和室◆【Japanese style room】
    和室が持つ特別な時間、凛とした空気感を醸し出し、四季のうつろいを楽しませてくれる、うららかな春の陽射し、爽々しい初夏の頃、色鮮やかな秋、凛とした冬枯れの日々とこの場所で過ごす時を彩ってくれる

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛床
    剛床
    1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 通気工法(基礎パッキン)
    通気工法(基礎パッキン)
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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地図小金井市前原町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆武蔵小金井駅周辺◆まで1040m 再開発により、ますます便利に、スタイリッシュに生まれ変わった『武蔵小金井駅』毎日の暮らしを楽しむそんな場所です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆寺子屋◆まで500m 1954年の創業の歴史ある、趣向を凝らした知る人ぞ知るフランス料理店、風雅な庭園がお客様をもてなし、先端と伝統が紡ぐ独創のひと皿が感動を与えてくれることでしょう。
  • 公園
    公園
    ◆リストランテ大澤◆まで650m 早春の若芽、初夏の新緑、晩秋の紅葉、そして白露の頃と、伝統ある日本家屋が表現する景観と競い合うように調和したシェフの繊細で心配り見事な、料理の数々、特別な時間を感じるお店です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆nonowa小金井◆まで2600m 中央線高架によって、新しく生まれ変わった東小金井駅、「緑×人×街 つながる」をコンセプトに暮しを彩ってくれる多彩な商業施設が充実
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆atelier tempo◆まで2700m 5組の作家達が奏でる創作の時を共有し、生み出される作品たちに感嘆をうち、丁寧なこだわりのモノづくりの[ テンポ ]を感じながら自身のお気に入りを探すひと時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆デイリーズ◆まで2500m 日常をテーマにした、毎日を生まれ変わった、『東小金井』駅、高架下には多岐にわたる多彩な店舗が立ち並び、この場所をおとすれる者の目を楽しませてくれる。作家たちが競演する店舗等、訪れるたびに心躍る場所
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆デイリーズ◆まで2500m 日常をテーマにした、毎日を肩肘張らず豊かに過ごせるようにデザインされたインテリアが奏出る空間でゆったりと飲む珈琲は私のお気に入りの時間
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆珈琲や◆まで2700m 焙煎された珈琲豆の豊かな香りが漂う店内、ゆっくりと時間をかけた水出し珈琲やハンドドリップ珈琲とこの場所に流れる時を薫りをお楽しみください。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆コガネイチーズケーキ◆まで2800m 白砂糖、合成甘味料、保存料、添加物を使用せず、果物の自然の甘さで仕上げた『やさしく』それでいて『しっかりとした』味わいのチーズケーキをご堪能ください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
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ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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その他周辺環境

  • ■【その他環境】◆武蔵小金井駅周辺◆(約1040m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】◆寺子屋◆(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】◆リストランテ大澤◆(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】◆nonowa小金井◆(約2600m・徒歩33分)
  • ■【その他環境】◆atelier tempo◆(約2700m・徒歩34分)
  • ■【その他環境】◆デイリーズ◆(約2500m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】◆デイリーズ◆(約2500m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】◆珈琲や◆(約2700m・徒歩34分)
  • ■【その他環境】◆コガネイチーズケーキ◆(約2800m・徒歩35分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      70.69m2
      土地面積
      88.39m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      70.38m2
      土地面積
      88.25m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      70.38m2
      土地面積
      88.3m2
      価格
      4080万円

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(4・5歳で保育園・幼稚園に入園していない児童が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 154人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~ 販売概要

物件名 ◆街並みが紡ぐ時間◆~A lot of smiles begin~
価格 4080万円・4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 88.25m2~88.39m2 建物面積 70.38m2・70.69m2
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市前原町3
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩13分 JR中央線/国分寺 徒歩25分 西武多摩川線/新小金井 徒歩32分
販売戸数 3戸 総戸数
完成時期 2017年11月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、一部都市計画道路、1・2・3号棟 全室2方開口 リビング階段 ロフト 3号棟 角地
建築確認番号:HPA-17-06995-1号他、担当者:高柳 茂
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-604512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(8)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】4780万円~4980万円
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    【価格】6698万円・7248万円
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    【住所】小金井市中町2丁目147番7他(地番)
    【価格】販売価格未定
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    【住所】小金井市本町5-2757-9(地番)
    【価格】8480万円
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    【住所】武蔵野市関前3-28-18
    【価格】5480万円~5780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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