【フジ住宅】西宮苦楽園口プレミアム(資料請求受付開始)第1期分譲 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【フジ住宅】西宮苦楽園口プレミアム(資料請求受付開始)第1期分譲 【建築条件付土地】物件詳細

【フジ住宅】西宮苦楽園口プレミアム(資料請求受付開始)第1期分譲建築条件付土地

住所 兵庫県西宮市神垣町
交通 阪急甲陽線/苦楽園口 徒歩14分、阪急神戸線/夙川 徒歩19分、JR東海道本線/さくら夙川 徒歩21分
価格 4383万円(土地価格のみ)
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【新発売】阪神間西宮七園の系譜ー苦楽園ー新街区、誕生!
阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩14分(約1090m)。
(西宮苦楽園口プレミアム)資料請求受付開始!

【フジ住宅】西宮苦楽園口プレミアム(資料請求受付開始)第1期分譲
~西宮苦楽園口~個性豊かに美しく住まう!西宮山手の陽光美しい高台ロケーションに、全7区画の街が誕生!
現地を含む全面道路(2017年9月撮影)撮影
販売スケジュール

12月中旬より販売開始
販売開始予定:2017年12月中旬

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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  • 西宮七園の記録を色濃く残し、阪神間屈指の邸宅地として豊かな緑彩を誇る夙川・苦楽園界隈。(現地周辺街並み)※徒歩4分、約310m。
  • 邸宅地としての羨望の歴史と美しい住文化を育んできた夙川公園。※徒歩13分、約970m。
  • 現地周辺には、名士が愛した美しきニテコ池があり、四季を通じて自然景観を楽しめます。※徒歩4分、約290m。
  • 西宮七園の記憶を色濃く残し、阪神間屈指の邸宅街として豊かな緑彩を誇る夙川・苦楽園界隈(概念図)
  • 阪急神戸線「夙川」駅まで1510m 徒歩19分
  • いかり 夙川店まで1450m 徒歩19分
  • 神垣南公園まで140m 徒歩徒歩2分
  • 関西スーパー 広田店まで630m 徒歩8分
  • 自由設計で叶う理想の暮らし。
    吹抜けリビング(当社施工例)

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■資料請求受付開始
 営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】
 【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立大社小学校まで430m 徒歩6分
  • 中学校
    中学校
    市立上ヶ原中学校まで1350m 徒歩17分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    苦楽園口幼稚園まで1230m 徒歩16分
  • スーパー
    スーパー
    いかり 夙川店まで1450m 徒歩19分
  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー 広田店まで630m 徒歩8分
  • 公園
    公園
    神垣南公園まで140m 徒歩徒歩2分
  • 駅

    阪急神戸線「夙川」駅まで1510m 徒歩19分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立大社幼稚園まで500m 徒歩7分
  • 公園
    公園
    市立中央体育館まで720m 徒歩9分

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案内図

現地案内図
阪急甲陽線「苦楽園口」駅、徒歩14分(約1090m)

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■資料請求受付開始
 営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】
 【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立大社小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立上ヶ原中学校(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】苦楽園口幼稚園(約1230m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】いかり 夙川店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】関西スーパー 広田店(約630m・徒歩8分)
  • ■【公園】神垣南公園(約140m・徒歩2分)
  • ■【駅】阪急神戸線「夙川」駅(約1510m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立大社幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】市立中央体育館(約720m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅(約1660m・徒歩21分)
  • ■【駅】阪急甲陽線「苦楽園口」駅(約1090m・徒歩14分)
  • ■【公園】広田山公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】夙川河川敷緑地(約970m・徒歩13分)

西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 183人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【フジ住宅】西宮苦楽園口プレミアム(資料請求受付開始)第1期分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】西宮苦楽園口プレミアム(資料請求受付開始)第1期分譲
価格 4383万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 - 土地面積 110.93m2(33.55坪)
販売区画数 1区画 総区画数 7区画
販売スケジュール 12月中旬より販売開始
販売開始予定:2017年12月中旬
住所 兵庫県西宮市神垣町
交通 阪急甲陽線/苦楽園口 徒歩14分 阪急神戸線/夙川 徒歩19分 JR東海道本線/さくら夙川 徒歩21分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済(平成29年8月)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 北側:6.3m(市道)、開発道路:6m  私道負担:有り 開発道路481.00m2(1/15)・ごみ置き場3.63m2(1/15)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・70%   容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、第3種高度地区
設備:電気:関西電力  ガス:都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • 【TEL】0120-00-0022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市浪速区幸町2-2-20 清光ビル4階
    国土交通大臣(11)第002430号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (社)大阪住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】西宮市松風町6-11
    【価格】4380万円~4780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,891円/月 134,010円/月 155,295円/月 187,372円/月 241,034円/月 348,660円/月
    5万円 108,174円/月 123,656円/月 145,296円/月 177,721円/月 231,723円/月 339,681円/月
    10万円 97,458円/月 113,302円/月 135,298円/月 168,070円/月 222,412円/月 330,702円/月
    15万円 86,742円/月 102,949円/月 125,300円/月 158,419円/月 213,101円/月 321,722円/月
    20万円 76,025円/月 92,595円/月 115,301円/月 148,768円/月 203,789円/月 312,743円/月
    25万円 65,309円/月 82,242円/月 105,303円/月 139,117円/月 194,478円/月 303,764円/月
    30万円 ローン不可 71,888円/月 95,304円/月 129,466円/月 185,167円/月 294,785円/月
    支払利息合計 11,157,700円~ 9,468,680円~ 7,804,550円~ 6,176,280円~ 4,584,050円~ 3,027,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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