◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期 物件詳細

◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期

住所 静岡県浜松市中区幸4
交通 遠鉄バス/萩丘小 徒歩6分
価格 3290万円~3420万円
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◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期
【1号地 外観完成イメージ】
物件名

◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期

価格

3290万円~3420万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

126.76m2~148.55m2

建物面積

107.25m2~110.15m2

住所

静岡県浜松市中区幸4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【2号地 外観完成イメージ】
  • 【3号地 外観完成イメージ】
  • (1号地)、価格3420万円、4LDK、土地面積126.76m2、建物面積110.15m2
  • (2号地)、価格3360万円、4LDK、土地面積136.72m2、建物面積107.67m2
  • (3号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積148.55m2、建物面積107.25m2
  • 【3号地同仕様写真 キッチン】
  • 【3号地同仕様写真 浴室】
  • 【3号地同仕様写真 LDK】
  • 【3号地同仕様写真 バルコニー】

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
不動産相談会、構造見学会、浜松市中区のデザイナーズハウス内覧など、
随時受付しております♪
お気軽にお問合せください!

(株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店
電話 053-413-3434
フリーダイヤル 0120-13-5534

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設備仕様

  • 【高品位ホーローキッチンパネル】
    【高品位ホーローキッチンパネル】
    油汚れや水垢もさっと拭くだけでキレイに♪
    ホーロー製なので、マグネット式のフックや収納などを利用することもできますよ!
  • 【水ハネを防ぐ!杯バックカウンター】
    【水ハネを防ぐ!杯バックカウンター】
    背面まで一体型のカウンターは、水ハネを防ぎ、壁に付いた水栓なので、周辺に水が溜まらず衛生的!
  • 【トイレ】
    【トイレ】
    ウォシュレット付のトイレは、節水・節電機能がついています!

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構造の特徴

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
  • 基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 基礎コンクリート
    基礎コンクリート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    浜松市立萩丘小学校まで450m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立高台中学校まで1600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    葵幼稚園(私立)まで450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すみよし保育園(認可)まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    コープしずおか(小豆餅店)まで750m
  • スーパー
    スーパー
    ピアゴ(泉町店)まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    遠鉄ストア(泉店)・杏林堂併設まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    バロー(有玉店)まで1300m
  • 公園
    公園
    四ッ池公園まで1200m

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
現地案内図
【浜松支店案内図】

交通アクセス図

交通アクセス図
浜松支店にお越しの際は、ジャンボパークに駐車ください。相当分のパーキングチケットをお渡しさせて頂きます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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随時受付しております♪
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(株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店
電話 053-413-3434
フリーダイヤル 0120-13-5534

その他周辺環境

  • ■【小学校】浜松市立萩丘小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】浜松市立高台中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】葵幼稚園(私立)(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】萩丘幼稚園(私立)(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】すみよし保育園(認可)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】つばめ保育園(小規模保育)(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コープしずおか(小豆餅店)(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ザビッグ(萩丘店)(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フィルタウン(フィール・ダイソー・カインズ等)(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ピアゴ(泉町店)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア(泉店)・杏林堂併設(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】バロー(有玉店)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】幸町児童公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】四ッ池公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】西田内科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】幸メディカルビル(小児科・眼科・整形外科・薬局併設)(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】足木泌尿器科皮膚科医院(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】内山外科医院(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】聖隷浜松病院(総合病院)(約1800m・徒歩23分)
  • ■【病院】うめがえ歯科医院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】山口歯科医院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【銀行】浜松信用金庫(泉町支店)(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】遠州信用金庫(萩丘支店)(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】浜松幸郵便局(約550m・徒歩7分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.25m2
      土地面積
      148.55m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.67m2
      土地面積
      136.72m2
      価格
      3360万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.15m2
      土地面積
      126.76m2
      価格
      3420万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期 販売概要

物件名 ◆家具付キャンペーン◆ サンヨーハウジング ル・シェルタウン幸(建売)1期
価格 3290万円~3420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.76m2~148.55m2 建物面積 107.25m2~110.15m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区幸4
交通 遠鉄バス/萩丘小 徒歩6分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 ①西側約5.4mの公道、北側4.5mの開発道路に接する ②北側4.5mの開発道路に接する ③西側5.4mの開発道路に接する
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 宅造法区域内
建築確認番号:第H29確認建築愛建住①セ00889号②セ00890号③セ00891号、担当者:蒔山 修平
問い合わせ先
  • (株)サンヨーハウジング名古屋浜松支店
  • 【TEL】0120-135534お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンヨーハウジング名古屋浜松支店(株)サンヨーハウジング名古屋浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区常盤町145-1 三井生命浜松ビル1階
    国土交通大臣(4)第005803号
    (公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    浜松市中区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
    5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
    10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
    15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
    20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
    支払利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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