飯田グループホールディングス 『青葉区鷺ケ森Ⅲ期』(全2棟) 特別価格にて販売開始♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

飯田グループホールディングス 『青葉区鷺ケ森Ⅲ期』(全2棟) 特別価格にて販売開始♪ 物件詳細

飯田グループホールディングス 『青葉区鷺ケ森Ⅲ期』(全2棟) 特別価格にて販売開始♪

住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2
交通 仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩18分
価格 2450万円・2480万円
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◇地震に強い飯田のいい家♪閑静な「青葉区鷺ケ森」
◇4LDK・駐車2台可!全居室南向きの明るい室内空間♪
◇駅、スーパー、小・中学校徒歩圏内♪
◇H29.9月完成予定!

飯田グループホールディングス 『青葉区鷺ケ森Ⅲ期』(全2棟) 特別価格にて販売開始♪
「ハートフルタウン青葉区鷺ケ森Ⅲ期」(全2棟)完成予想図
販売スケジュール

飯田グループホールディングス 『ハートフルタウン青葉区鷺ケ森Ⅲ期』 (全2棟)

特別価格にて販売開始です!

お申込みは先着順にて受付中です。

資料請求フォームもしくはお電話(フリーダイヤル 0800-888-8688)
飯田ホームトレードセンター 仙台営業所までお問合せください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス

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  • 現地(2017年9月)撮影
    ただいま建設中、10月完成予定です♪
  • 「ハートフルタウン青葉区鷺ケ森Ⅲ期」(全2棟)ただ今建設中です♪
  • (1号棟)、価格2450万円、4LDK、土地面積151.74m2、建物面積99.77m2
  • (2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積151.94m2、建物面積100.61m2
  • 広々オープンキッチン!リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
  • リビングは二面採光の明るいワイドバルコニー♪
  • 広々大きめの浴槽!毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪
  • ウォシュレット付きの多機能トイレ採用!毎日使うからこそ快適空間に♪
  • 女性に嬉しい三面鏡採用!毎日使うからこそ快適な空間に♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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【平日・お仕事帰りの夜も御案内可能です】
建物設備・アフター等についてもお気軽にお問合せ下さい。

飯田グループホールディングス
飯田ホームトレードセンター 仙台営業所
フリーダイヤル:0800-888-8688

当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ない、当社自慢のしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと考えております。

┏━┓   ∧ ∧ 
┃ご├┓ ( ・ω・ )
┃相├┳━〇━〇━┓
┃談├┃なんなりと┃
┗━┛┗━━━━━┛

飯田ホームトレードセンター 社員一同

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり「ECO」に暮らす
    いいだのいい家のこだわり「ECO」に暮らす
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 耐震性
    耐震性
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • 【S・I 住宅】
    【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家こだわり【耐震性】
    いいだのいい家こだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国士交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率は2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、住盤(GL)から高さ、400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図仙台市青葉区鷺ケ森2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    SEIYU台原店まで1151m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台鷺ケ森店まで322m
  • 高校・高専
    高校・高専
    私立東北生活文化大学高校まで1419m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立北仙台中学校まで912m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立北仙台小学校まで1359m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    堤町あしぐろ保育所まで1139m
  • 病院
    病院
    独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院まで1255m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台東勝山郵便局まで618m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行東勝山支店まで602m

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見学可能な日程

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飯田グループホールディングス
飯田ホームトレードセンター 仙台営業所
フリーダイヤル:0800-888-8688

当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ない、当社自慢のしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと考えております。

┏━┓   ∧ ∧ 
┃ご├┓ ( ・ω・ )
┃相├┳━〇━〇━┓
┃談├┃なんなりと┃
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飯田ホームトレードセンター 社員一同

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】SEIYU台原店(約1151m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台鷺ケ森店(約322m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】私立東北生活文化大学高校(約1419m・徒歩18分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約912m・徒歩12分)
  • ■【小学校】仙台市立北仙台小学校(約1359m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】堤町あしぐろ保育所(約1139m・徒歩15分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院(約1255m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】仙台東勝山郵便局(約618m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行東勝山支店(約602m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】SEIYU台原店(約1151m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台鷺ケ森店(約322m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ台原ドンキホーテ店(約2122m・徒歩27分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約912m・徒歩12分)
  • ■【小学校】仙台市立北仙台小学校(約1359m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】仙台東勝山郵便局(約618m・徒歩8分)

区画図

『ハートフルタウン青葉区鷺ケ森Ⅲ期』 (全2棟)全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.61m2
      土地面積
      151.94m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.77m2
      土地面積
      151.74m2
      価格
      2450万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田グループホールディングス 『青葉区鷺ケ森Ⅲ期』(全2棟) 特別価格にて販売開始♪ 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 『青葉区鷺ケ森Ⅲ期』(全2棟) 特別価格にて販売開始♪
価格 2450万円・2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 151.74m2・151.94m2 建物面積 99.77m2・100.61m2
販売スケジュール 飯田グループホールディングス 『ハートフルタウン青葉区鷺ケ森Ⅲ期』 (全2棟)

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住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2
交通 仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年9月中旬 入居時期 2017年9月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パネル工法) 施工 株式会社 飯田産業(安心と信頼の自社設計・施工・分譲販売)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第HPA-17-03553-1号他
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル1F
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【Albaアルパ 青葉区角五郎 全4区画 建築条件付き宅地】/予告広告
    【住所】仙台市青葉区角五郎1-7-27
    【価格】販売価格未定
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    【住所】仙台市青葉区川平1-9-1
    【価格】2980万円
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    青葉区愛子中央2期 全2棟
    【住所】仙台市青葉区愛子中央2-51番5(地番)
    【価格】2980万円
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    【住所】仙台市青葉区桜ケ丘6-20-2
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    【住所】仙台市青葉区鷺ケ森2-1-21
    【価格】2450万円~2480万円
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    泉区七北田
    【住所】仙台市泉区七北田字東裏154-2
    【価格】3580万円・3680万円
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    コンフォーレの杜 小松島
    【住所】仙台市青葉区小松島3-5-50
    【価格】4100万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,705円/月 67,298円/月 77,987円/月 94,096円/月 121,044円/月 175,093円/月
    5万円 48,989円/月 56,944円/月 67,989円/月 84,445円/月 111,733円/月 166,114円/月
    10万円 38,273円/月 46,591円/月 57,990円/月 74,794円/月 102,422円/月 157,135円/月
    15万円 ローン不可 36,237円/月 47,992円/月 65,143円/月 93,111円/月 148,155円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,492円/月 83,800円/月 139,176円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 130,197円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 121,218円/月
    支払利息合計 5,597,800円~ 4,754,820円~ 3,919,250円~ 3,107,720円~ 2,316,030円~ 1,529,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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