BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅) 物件詳細

BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅)

住所 宮城県仙台市泉区館1
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス49分/停歩2分
価格 2780万円・2980万円
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【静かな住宅地の一角、環境良好】急な来客にも対応できる2~3台のカースペースを確保♪オシャレなアクセントクロスや高級感のある折上げ天井など充実した標準設備が魅力的♪

BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅)
現地(2017年8月31日)撮影
物件名

BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅)

価格

2780万円・2980万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

211.75m2・219.24m2(64.05坪・66.31坪)

建物面積

108.26m2・108.68m2(32.74坪・32.87坪)

住所

宮城県仙台市泉区館1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地(2017年8月31日)撮影
  • 現地(2017年8月31日)撮影
  • 現地(2017年8月31日)撮影
  • ●同施工会社外観完成例●
  • ●同仕様●
  • ●同仕様●ワイドカウンターキッチン☆
  • ●同仕様●シンプルなデザインのSC☆収納力も魅力♪
  • ●同仕様●ベンチバス仕様で小さなお子様やお年寄りにも安心♪
  • 現地(2017年8月31日)撮影

イベント情報

◆◆◆住まいの相談会~話して、聞いてみて納得~◆◆◆
GratefulHomeには業界経験豊富なプロが勢揃い!
仙台市内、その近郊や東北地方に詳しいので、
ご安心して、お住まいのお悩みや疑問などをご相談くださいませ。
迅速かつ丁寧に詳しくご説明させて頂きます。

■お客様のご希望に合う物件を豊富な情報の中より
スピーディにお探し致します!
■毎月のお支払や諸費用って?と言ったお客様にとって
大切なご予算についても、ご安心ください!
■これから住宅の購入をされる方にとって、
お役に立つ無料住宅ローン相談も実施しております!
■まだ何も決まってない!資料だけ欲しい!と言うお客様。
当社では、しつこい営業は一切致しません!郵送やメールにて
お客様のご希望の形で詳しい資料などをいつでもお届け致します!
☆―□―☆―□―☆―□―☆―□―☆―□―☆―□―☆―□―☆
お写真や動画だけでは分からない事いっぱい!!><
GratefulHomeは、いつでも、ご案内やご相談OK!
実際に現地をご案内いたしますので、
陽当たりや周辺環境などをお確かめください♪
建築中の場合は、同施工会社モデルハウスをご内覧いただけます!
どうぞお気軽に、『022-398-5217』までお問い合わせください!
●●平日、当日、夜のご案内も大歓迎●●
ご希望の時間等をお気軽にお申し付けくださいませ♪♪
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物件情報は毎日変動します!
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設備仕様

  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    ♪訪問者が一目でわかる♪
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    ♪IHクッキングヒーターは火を使わず調理が出来るので安心♪お手入れも楽々♪
  • スロップシンク
    スロップシンク
    ガーデニングからペットのシャンプーまで幅広い用途でお使いいただける♪
  • ポスト
    ポスト
  • カースペース
    カースペース
    土間コンクリートのカースペース☆

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    ☆7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている
    ☆税制面で優遇が受けられる
    ☆中古市場では長期優良住宅が有利
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    ☆最高の耐震等級を全棟取得!
    東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
    建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」
    という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
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  • 地盤改良調査
    地盤改良調査
    徹底した調査の結果、「地盤改良」を施すことで安定した地盤になると判断した場合は、適正な改良工事を実施します。
  • 木造サイディング貼2階建
    木造サイディング貼2階建
    地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
  • 木造サイディング貼2階建
    木造サイディング貼2階建
    造成計画をもとに、造成工事を実施します。ここでも造成立会い、現場の品質確認、写真等の資料まで、表面から見えない部分もしっかりチェックします。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    仙台市立館小学校まで640m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立館中学校まで1360m

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見学可能な日程

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陽当たりや周辺環境などをお確かめください♪
建築中の場合は、同施工会社モデルハウスをご内覧いただけます!
どうぞお気軽に、『022-398-5217』までお問い合わせください!
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その他周辺環境

  • ■【小学校】仙台市立館小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】仙台市立館中学校(約1360m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.68m2
      土地面積
      211.75m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.26m2
      土地面積
      219.24m2
      価格
      2780万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅) 販売概要

物件名 BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅)
価格 2780万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 211.75m2・219.24m2(64.05坪・66.31坪) 建物面積 108.26m2・108.68m2(32.74坪・32.87坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区館1
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス49分/停歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側6.3m、北側6.3m アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60% 特記事項 建築確認番号:第H29SHC111598号他、担当者:三國 純央
問い合わせ先
  • (株)Grateful Home
  • 【TEL】0800-829-1089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)Grateful Home(株)Grateful Homeのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区一番町1-16-23
    宮城県知事(1)第006410号
    情報提供日 2017/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2640万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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